Vente maison 5 pièces 139 m² Billy (41130)

Proche de selles-sur-cher (41130), sur la commune de billy belle maison de charme comprenant un salon séjour avec toit cathédrale, deux cuisines, trois chambres, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Plusieurs cheminées apportent un cachet authentique à l'ensemble. Possibilité d'aménager les combles offrant environ 92 m² supplémentaires. Charpente et couverture refaites. Garage et dépendance sur une parcelle de 980 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec toit cathédrale et belle cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, de deux chambres avec cheminées, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc, d'un wc indépendant, de combles aménageables d'environ 92 m² et d'une chaufferie. Dépendance et garage non attenants. Possibilité de créer un gîte ou autre projet. Jardin, le tout sur une parcelle entièrement close de 980 m². Charpente et couverture refaites. Dernière taxe foncière : 789 euros raccordé au tout à l'égout. Budget : 163 525 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 432 986 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose cette belle maison à billy 41130 prix de vente : 168000euros hai * très belle maison construite dans les année 90, implantée sur une parcelle de 3000 m² au calme et à "deux pas" du centre bourg. Ce bel ensemble immobilier de 200 m² qui se compose de la façon suivante : une maison de 165 m² dont 110 m² son habitable : - au rez-de-chaussée, se trouve une belle pièce de vie de 48 m² avec une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc, 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle de jeux de 13 m², une lingerie / buanderie de 10 m² et une véranda de 15 m². - a l'étage : palier / chambre et 45 m² de combles aménageables un double garage de 32 m² : - garage préfabriqué permettant de stocker les véhicules à l'abris grâce à ses deux portes. Les + de cette maison : classe énergétique : d, tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, insert bois, cuisine ouverte et aménagée, véranda, terrasse, terrain de 3000 m² clos, parc arboré, bus, école, boulangerie, coiffeur, etc. Localisation : 41130 billy * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat réf : 377885jmr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac blois 841056591 référence annonce : 427745jmr date de réalisation du diagnostic : 26 / 09 / 2024 le prix indiqué (168000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 8000euros (5%). Prix net vendeur : 160000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022et 2023 (abonnements compris) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41130 - chatillon-sur-cher - maison 5 pièces 115 m² - séjour de 60 m² - 3 chambres avec dressing dont une suite parentale - 2 salle d'eau - jardin - terrain 820 m². Au coeur de chatillon sur cher, à 15 minutes du zoo de beauval et des châteaux, proche de toutes commodités, vous trouverez cette jolie maison de plain-pied construite en 2025 dans une rue calme. Celle-ci est composée d'un séjour lumineux de 60 m² donnant accès au jardin, un wc, une salle de bains, une buanderie, ainsi que 3 chambres avec dressing donc une suite parentale avec salle d'eau. Cette maison entièrement clôturée dispose d'un jolie jardin, le tout sur une parcelle d'environ 820 m² sans vis-à-vis. Très belles prestations : - chauffage électrique et clim réversible, - garantie décennale, - matériaux de qualité sous garantie, - maison reliée au réseau d'assainissement collectif, - installation d'un portail et d'une terrasse en cours. Budget : 168 000 euros frais d'agence réduits de 8 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 160 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez justine savel 06 30 28 08 28 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427155sjs les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de justine savel agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 427155sjs. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -.

À Selles-sur-Cher, Situé au coeur de ville, à deux pas des commerces et des services du centre-ville, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant développer une activité locative avec un potentiel d'évolution intéressant. Organisé autour d'une cour commune, il se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration pratique pour une gestion locative souple. La première maison développe environ 80 m² sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un second WC, créant un espace de vie fonctionnel et agréable. La seconde maison, d'environ 70 m², propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine et séjour, une chambre ainsi qu'une salle de bain. L'étage comprend un bureau et une chambre, permettant différents usages selon l'exploitation envisagée. En complément des deux habitations existantes, l'ensemble offre également la possibilité d'aménager un troisième espace d'habitation, permettant d'optimiser encore le potentiel locatif. Grâce à son emplacement central à Selles-sur-Cher et à sa configuration, ce bien se prête parfaitement à différentes stratégies d'exploitation : location longue durée, meublée ou activité d'hébergement touristique. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les sites touristiques du Loir-et-Cher, contribue également à l'attractivité du bien. Un ensemble immobilier offrant un fort potentiel locatif et de belles perspectives d'optimisation, idéal pour un investissement patrimonial au cœur de la ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 940346.

Jean-michel richard vous propose à selles sur cher (41130), ensemble immobilier avec revenus locatifs prix de vente 167500euros * dans un hameau de la commune de selles sur cher, très bel ensemble immobilier comprenant 2 maisons pouvant être reliées, plusieurs dépendances et hangar. => une première maison de 133 m² composée de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une entrée cuisine de 17 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, un espace bureau de 12.50 m², un wc et une salle d'eau de 5.50 m². À l'étage, une vaste pièce palière de 19 m², une salle de bain et trois belles chambres. => une seconde maison de plain-pied comprenant : une entrée, un bureau de 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un wc, une salle d'eau de 6 m² et une chambre de 13 m². => les dépendances : un garage de 105 m² clos, et un hangar métallique de 100 m². Les + de cet ensemble : tout à l'égout, classe énergétique c (actualisé 01 janvier 2026), possibilité de rassembler les deux habitations, chauffage pompe à chaleur radiateurs, taxe foncière 1500 euros. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison de caractère au cOEur de Selles-sur-Cher – 3 chambres, terrasse et garage Située en plein centre-ville de Selles-sur-Cher, cette belle maison de caractère séduit par son charme ancien et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cuisine indépendante, un salon cosy et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau (pouvant être aménagé en quatrième chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing fonctionnel. Le second étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (chambre, salle de jeux, bureau…). En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave compartimentée très pratique pour le rangement. Un garage attenant complète également ce bien. Proche de tous les commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme tout en étant au cOEur de la ville. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.