Vente maison 5 pièces 183 m² Biaudos (40390)

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX – VILLA DE PLAIN-PIED 196 m² – CALME, ESPACE, NATURE ET POTENTIEL À seulement 15 minutes de Bayonne et des plages, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de près de 200 m² offre un cadre de vie rare : beaucoup d’espace, une ambiance sereine et un environnement végétalisé idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 580 m², divisible et constructible, la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel évolutif. Une villa pensée pour la vie quotidienne, le confort et la convivialité • Une vaste pièce de vie de plus de 65 m² Dès l’entrée, un vestibule fonctionnel distribue un séjour lumineux, équipé d’un insert et d’un poêle à granulés pour une performance énergétique optimale. L’ensemble forme un espace accueillant, chaleureux, idéal pour recevoir et vivre en toutes saisons. • Une cuisine familiale ouverte et pratique Bénéficiant d’un accès direct à la véranda et à la terrasse, elle s’intègre naturellement à la pièce de vie pour des moments partagés, simples et conviviaux. • Une véranda ouverte sur le jardin Avec plus de 16 m² supplémentaires, cet espace baigné de lumière constitue une véritable extension de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Un espace nuit modulable selon vos besoins • Cinq chambres dont une pouvant être dédiée à une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant, grâce à son accès direct depuis la façade principale. • Un dressing pour un rangement optimisé. • Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche. • Un cellier / buanderie, indispensable pour l’organisation du quotidien. Extérieurs & atouts complémentaires •Carport pour plusieurs véhicules •Grand cabanon de jardin •Terrain piscinable •Parcelle divisible et constructible : possibilité de détacher une parcelle pour accueillir un projet familial (enfants, parents) ou une future construction •Environnement résidentiel sécurisé et très calme Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu’elle offre le calme absolu tout en restant proche de Bayonne et des plages, parce qu’elle dispose d’une surface rare en plain-pied, parce qu’elle permet d’imaginer plusieurs projets (profession libérale, grande famille, investissement, division…) et parce qu’elle propose un quotidien simple et confortable, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien évolutif, idéal pour une nouvelle étape de vie Cette villa possède de réelles qualités structurelles et une base solide pour accompagner vos projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Elle saura s’adapter à vos envies et évoluer avec vous. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet avec plaisir. Merci de prendre contact directement avec moi et de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ! Maison de 2016 parfaitement entretenue, très lumineuse, offrant 120 m² habitables sur une parcelle de 600 m², idéalement située à seulement 15 minutes de la côte landaise et 20 minutes de bayonne. La maison est composée d'un bel espace de vie baigné de lumière avec salon, cuisine ouverte et salle à manger. La partie nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d'eau + wc), d'une salle de bain indépendante et de wc séparés. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine semi-enterrée, une grande terrasse, une pergola ainsi qu'une annexe neuve de 17.5 m² : idéale comme salle de sport, atelier ou espace professionnel. Le chauffage est performant grâce au poêle à granulés, aux deux pac air / air. Ballon thermodynamique, portail électrique et 7 panneaux photovoltaïques complètent la maison. Un bien récent, soigné, confortable et très bien placé tout proche de l'océan et de bayonne-anglet-biarritz. Une visite s'impose. (5.51 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine vivelesperance (ei) agent commercial - numéro rsac : 982536039 -.

À Saint Martin de Hinx, secteur calme, maison d'environ 215 m² comprenant au RDC : une cuisine équipée indépendante, un salon, une salle à manger, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, véranda. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC, rangements. Cheminée avec insert, pompe à chaleur. Ce bien dispose également d'un appartement indépendant T3 de 55 m² qui est rénové et meublé, actuellement loué. Terrasse, dépendance, piscine 6x12. Le tout sur un terrain de plus de 3000 m². Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 2034.

Saint martin de hinx, dans le bourg du village, belle maison de plain pied construite dans un lotissement. Elle comprend 5 chambres, grande piéce de vie de 58 m², cuisine équipée et ouverte sur le salon, salle de bain avec sa douche et sa baignoire, immense buanderie de 14 m², le tout reposé sur un terrain plat de 646 m². Cette maison est toute neuve car construite en 2021, exposée plein sud avec sa piscine 6x3. Idéale pour famille nombreuse.

Exclusivité. Aux portes de Bayonne, villa conjuguant charme, élégance, volumes, lumière et nature. Sa pièce de vie avec poêle à granule est orientée sud, cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres avec placard, sa grande terrasse couverte en vue dominante sur la foret sans vis à vis avec son terrain de 1667 m², appartement indépendant d'environ 35 m² apporte un rendement saisonnier ou la possibilité d'accueillir amis et famille. à quelques minutes des plages et en au calme d'une impasse vous recherchez une vie sans contrainte, vous aimerez.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type t. 4 avec son jardin de 249 m² environ, sa belle terrasse de 15,2 m² environ, son cellier de 4,5 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .