Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-André-de-Seignanx (40390)

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-SEIGNANX – VILLA DE PLAIN-PIED 196 m² – CALME, ESPACE, NATURE ET POTENTIEL À seulement 15 minutes de Bayonne et des plages, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de près de 200 m² offre un cadre de vie rare : beaucoup d’espace, une ambiance sereine et un environnement végétalisé idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Implantée sur une parcelle généreuse d’environ 1 580 m², divisible et constructible, la propriété se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel évolutif. Une villa pensée pour la vie quotidienne, le confort et la convivialité • Une vaste pièce de vie de plus de 65 m² Dès l’entrée, un vestibule fonctionnel distribue un séjour lumineux, équipé d’un insert et d’un poêle à granulés pour une performance énergétique optimale. L’ensemble forme un espace accueillant, chaleureux, idéal pour recevoir et vivre en toutes saisons. • Une cuisine familiale ouverte et pratique Bénéficiant d’un accès direct à la véranda et à la terrasse, elle s’intègre naturellement à la pièce de vie pour des moments partagés, simples et conviviaux. • Une véranda ouverte sur le jardin Avec plus de 16 m² supplémentaires, cet espace baigné de lumière constitue une véritable extension de vie, idéale pour profiter du jardin toute l’année. Un espace nuit modulable selon vos besoins • Cinq chambres dont une pouvant être dédiée à une activité professionnelle, un bureau ou un espace indépendant, grâce à son accès direct depuis la façade principale. • Un dressing pour un rangement optimisé. • Une salle de bains fonctionnelle, équipée d’une baignoire et d’une douche. • Un cellier / buanderie, indispensable pour l’organisation du quotidien. Extérieurs & atouts complémentaires •Carport pour plusieurs véhicules •Grand cabanon de jardin •Terrain piscinable •Parcelle divisible et constructible : possibilité de détacher une parcelle pour accueillir un projet familial (enfants, parents) ou une future construction •Environnement résidentiel sécurisé et très calme Pourquoi cette maison est différente ? Parce qu’elle offre le calme absolu tout en restant proche de Bayonne et des plages, parce qu’elle dispose d’une surface rare en plain-pied, parce qu’elle permet d’imaginer plusieurs projets (profession libérale, grande famille, investissement, division…) et parce qu’elle propose un quotidien simple et confortable, sans nuisance ni vis-à-vis. Un bien évolutif, idéal pour une nouvelle étape de vie Cette villa possède de réelles qualités structurelles et une base solide pour accompagner vos projets, qu’ils soient familiaux, professionnels ou patrimoniaux. Elle saura s’adapter à vos envies et évoluer avec vous. Je me tiens à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet avec plaisir. Merci de prendre contact directement avec moi et de respecter la tranquillité des propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : Maison familiale à Biaudos – Calme, confort et espace Sur la charmante commune de Biaudos, découvrez cette belle maison aux volumes généreux, nichée dans un environnement paisible. Elle se compose d’un grand salon lumineux, d’une suite parentale au rez-de-chaussée offrant confort et intimité. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’un immense sous-sol aménagé, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduit par un beau terrain parfaitement entretenu, agrémenté d’une magnifique piscine et d’un pool house convivial — parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, alliant espace, confort et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Chapelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, avec une vue directe sur la fôret tout en étant proche des commerces de St Martin de Seignanx. Découvrez cette belle maison familiale construite il y a moins de 20ans. Vous profiterez de sa belle terrasse ombragée avec sa cuisine extérieure, donnant directement sur la pièce de vie. Le plus un sous sol déjà amenagé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : venez découvrir ce nouveau projet immobilier 'sérénité' et ses prix compétitifs. Profitez de cette belle maison mitoyenne de type t4 à 400 000 € avec son jardin de 55 m² environ, son balcon de 6 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité tout en restant proche des activités de la région, des plages, de l'océan atlantique, des montagnes, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous. Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - angélique brault (07 80 42 82 88) vous propose : découvrez notre projet immobilier 'sérénité' à saint martin de seignanx, aux portes de bayonne. Venez profiter de cette belle maison de type t. 4 avec son jardin de 249 m² environ, sa belle terrasse de 15,2 m² environ, son cellier de 4,5 m² environ et ses 2 places de parking. Idéalement situé dans le quartier neuf, proche de toutes les commodités, ce programme offre un cadre paisible. Vous recherchez la tranquillité en famille tout en restant proche des activités de la région, le territoire du seignanx, entre pays-basque et landes, est parfait pour vous ! Ne ratez pas cette chance de vivre dans un environnement calme et naturel. Photos non contractuelles honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique brault ei (id 81596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne cedex sous le numéro 824334858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurélie Tridon vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette belle maison familiale sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec son poêle à bois et cuisine américaine vous accueille, complété par une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC. L'étage dessert trois spacieuses chambres offrent tout le confort nécessaire, accompagné d'une salle de bain équipée d'une double vasque. Une terrasse vient prolonger ce niveau, idéale pour profiter des belles matinées. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse en bois arborée avec piscine orienté sud et abri de jardin pour un cadre convivial et chaleureux aux portes de la Côte Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.