Charmante maison de 110 m² sur la commune de Belgeard, à seulement 10 minutes de Mayenne, nichée sur un terrain spacieux de 1450 m². Cette propriété a bénéficié de travaux entre 2021 et 2024, offrant ainsi un confort moderne et des finitions de qualité. Les améliorations comprennent l'installation d'un poêle à granulés pour une chaleur douce et écologique, des fenêtres en PVC pour une meilleure isolation thermique et acoustique, une isolation renforcée, un nouveau ballon d'eau chaude, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un garage et un espace pour camping-car seront finalisés avant la vente, tout comme la peinture de la façade, assurant ainsi une présentation impeccable de la maison. La disposition intérieure se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de deux chambres accueillantes et la possibilité d'aménager une troisième chambre au sous-sol déjà aménagé. Ce dernier offre un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour créer une pièce polyvalente selon vos besoins. Ajoutant à son attrait, la maison est déjà équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou pour quiconque cherche à s'établir dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre avec des prestations de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 469 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.