Vente maison 5 pièces 133 m² Bédarieux (34600)

Implantée dans un environnement agréable de Bédarieux, cette maison traditionnelle d'environ 164 m² habitables se distingue par ses volumes, son niveau d'équipement et son terrain exceptionnel de 2 364 m² constructible, offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un séjour accueillant et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau, une salle de bain, une buanderie ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied confortable. Les espaces s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à une véranda et deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter du jardin et des moments de convivialité en toute saison. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Les annexes renforcent encore l'intérêt du bien avec un double garage d'environ 43 m², plusieurs places de stationnement extérieures et un sous-sol d'environ 40 m², idéal pour le stockage ou un espace complémentaire. À l'extérieur, la parcelle entièrement exploitable propose un cadre de vie privilégié avec jardin arboré, potager, arbres fruitiers et piscine hors sol. La présence d'un forage constitue un atout supplémentaire pour l'entretien du terrain. La maison bénéficie d'équipements récents et performants, incluant climatisation réversible, pompe à chaleur, poêle à granulés récent et systèmes de chauffage complémentaires, garantissant confort et efficacité énergétique. L'assainissement a également été entièrement refait récemment. Exposée plein sud, la propriété profite d'une luminosité optimale et d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Un bien complet, parfaitement entretenu, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'évolution, idéal pour un projet familial ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Située sur les hauteurs de Bédarieux, dans un lotissement récent à seulement 10 à 15 minutes à pied de toutes les commodités et des écoles, cette villa T4 de plain-pied, construite en 2020 aux normes RT 2012, offre un cadre de vie moderne et agréable, à 30 minutes de Béziers et 1 heure de Montpellier. D'une superficie de 96 m², cette maison mitoyenne sur une face se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 51 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa belle exposition plein Sud. Cet espace de vie généreux est idéal pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un atelier. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 270 m², entièrement aménagée pour un confort optimal. Un espace terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, ouvrant directement sur une piscine, un atout indéniable pour des instants de détente et de rafraîchissement en été. Grâce à sa construction récente, cette villa ne nécessite aucun travaux, garantissant ainsi une installation immédiate et un confort énergétique optimisé. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette villa clé en main, parfaite pour une résidence principale ou un investissement dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Au cœur du centre-ville de Bédarieux, à quelques mètres seulement de l'ensemble des commodités, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité urbaine et environnement naturel privilégié. Implantée sur une vaste parcelle de plus de 4 500 m² avec accès privatif à la rivière, non située en zone inondable, elle propose un équilibre unique entre confort, espace et intimité. La maison développe environ 163 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, de quatre chambres ainsi que d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un garage d'environ 30 m² complète la maison, ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement en appartement indépendant. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain, arboré et soigneusement entretenu, accueille de nombreux arbres fruitiers, un potager, un poulailler, deux puits, une cuisine d'été conviviale, une dépendance aménageable d'environ 30 m² sur deux niveaux, ainsi qu'une piscine de 10 x 4 mètres. L'accès direct à la rivière vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie rare et recherché, en plein centre-ville. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence principale avec activité touristique ou locative. Une propriété singulière et complète, difficile à retrouver sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364 m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5 m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14 m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40 m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Un double garage de 43 m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur. Un sous-sol de 40 m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour vous ressourcer en toute tranquillité. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bédarieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Bédarieux centre, maison de 220 m², 7 chambres, séjour avec cuisine ouverte, salon, véranda, 2 terrasses, caves et jardin. Entièrement rénovée, cette maison allie charme, caractère et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume des pièces et la luminosité qui baigne l'ensemble de la maison. Avec ses 7 chambres spacieuses dont 1 parentale incluant sa salle d'eau, son dressing et son WC séparé, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Vous découvrirez également un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une véranda, une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, une cour avec jacuzzi, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et 2 WC. Le jardin arboré d'environ 550 m² vous invite à la détente et à la convivialité en extérieur. Profitez des expositions sud et ouest pour des moments de relaxation ensoleillés. Plusieurs caves permettent de créer ateliers, espaces de rangement et même la possibilité de créer un appartement indépendant. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un système de chauffage individuel avec notamment une climatisation réversible, des convecteurs et un poêle au bois. Un véritable havre de paix en plein cOEur de Bédarieux, à proximité des commodités et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de ville alliant charme ancien et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Baptiste Gonzales vous propose : Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – Bédarieux Venez découvrir cette maison traditionnelle nichée sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur recherché offrant calme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implanté sur une parcelle de terrain d’environ 7830 m², cet ensemble se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux ainsi qu’un espace buanderie et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, un dégagement créant un espace bureau distinct et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénovée, confortable et de faible consommation, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus son poêle à bois apporte une ambiance familiales et chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison. Le studio indépendant de 27 m², situé sur les hauteur du terrain dans une petite foret de pinède garde son intimité, il bénéficie également d’une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et un système de climatisation. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer une location saisonnière pour percevoir des revenus complémentaires. Coté extérieur, la parcelle offre de beaux espaces paysagés : Terrain arboré en restanque, arbres fruitiers et murs en pierre sèche typiques des causses de notre haut Languedoc, espaces potagers, poulailler, garage / atelier, ainsi qu’une belle forêt de pinède apportant ombre et sérénité. Un bien rare réunissant vue, nature, potentiel et qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et venir découvrir cette propriété qui reflète tant le patrimoine de notre secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 881035463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.