Maison 5 pièces à vendre à Beaux (43200)

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLE En exclusivité, surplombant la Loire dans un environnement préservé au cœur d’un petit hameau, cette authentique maison en pierre bénéficie d’un cadre rare et paisible, tout en restant accessible : à seulement 10 minutes d’Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne. Développant 270 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son panorama. Elle conviendra parfaitement à un projet familial, une résidence secondaire de standing ou un projet d’hébergement. La maison Élevée sur trois niveaux, elle propose une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine équipée dînatoire ouverte sur la terrasse exposée ouest, dominant la vue. Un espace avec deux WC complète ce niveau. L’ensemble offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Le premier étage accueille une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace complémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant comprenant cuisine équipée, séjour / salle à manger et salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² disposent chacune de leur salle d’eau ou baignoire et point d’eau, garantissant confort et intimité. Extérieurs & dépendances La propriété s’étend sur 6 373 m² de terrain attenant, libre, dont la majeure partie est située en zone constructible. Un véritable atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin profite d’une vue dégagée et dominante sur la Loire, offrant une sensation d’espace et de tranquillité particulièrement appréciable. Un puits alimenté par une source naturelle renforce le charme authentique du lieu. Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² au sol sur deux niveaux, complète l’ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins. Une cave en pierre de 6,4 m² vient parfaire le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort. Un bien rare sur le secteur : Authenticité, panorama, surface habitable généreuse et potentiel constructible… Une propriété singulière qui séduira les amoureux de pierre, de nature et de projets ambitieux. Ne tardez pas à visiter ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Beauzac 43590 belle maison de caractère en pierre avec jardin, trois chambres plusieurs dépendances dans un hameau à quelques kilomètres du centre de beauzac. Prix de vente 225 000 euros cette belle bâtisse comprend une pièce de vie, cuisine équipée d'environ 36 m² avec une cheminée, une salle de douche à refaire, un wc. À l'étage l'espace nuit offre trois chambres et un wc. Côté dépendances vous trouverez une magnifique grange de 81 m² attenante à la partie habitable facilement transformable en pièce de vie ou autre, un garage double avec portail sectionnel de 51 m², cave et cellier. Raccordée au réseau de tout à l'égout, fenêtres double vitrage pvc, chauffage gaz. Terrain clos avec accès goudronné. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord o6.75. 62. O8.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3683mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à beauzac, bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours. Sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beauzac 43590 maison en pierre rénovée récemment environ 150 m² habitables 3 chambres sur un beau terrain de 1489 m² piscinable. Prix de vente 313 000 euros présentée par marieke gord 06 75 62 08 71. Elle comprend au rdc cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, salle à manger avec cheminée et un salon indépendant avec accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un dégagement spacieux accueille un coin bureau, deux chambres, une belle salle de bain, un dressing et un wc. Le dernier niveau offre une agréable suite parentale mansardée avec dressing et une quatrième chambre. Le bien se compose également d'une grande grange, d'une dépendance de 40 m² dans le jardin pour recevoir, d'une cave et de deux celliers avec wc. La maison est isolée, double vitrage bois, chauffage au fioul et cheminée, raccordée au réseau de tout à l'égout. Dpe : 192 kmh / m2 / an : d ges : 33 : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 entre 1830 et 2530 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3778mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours - estimation gratuite sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Coup de coeur assuré : ensemble immobilier de caractère avec vue sur la loire * lieu : * beauzac (43590) * prix : * 299 000 euros (honoraires d'agence inclus ? Un potentiel hors norme dans un cadre enchanteur située à beauzac, cette bâtisse en pierre pleine de charme offre un panorama privilégié sur les méandres de la loire. Que vous rêviez d'un projet familial, d'une activité commerciale ou d'un investissement locatif mixte, ce bien rare s'adapte à toutes vos ambitions. ? Le logement et possibilités d'extension au premier étage, découvrez un appartement de * 94 m² * qui n'attend que votre créativité pour retrouver sa superbe. * le "plus" projets : * une grange attenante de * 57 m² * offre un volume supplémentaire exceptionnel pour agrandir l'habitation ou créer un second loft avec une vue imprenable. ? Un espace commercial prêt à vibrer le rez-de-chaussée abrite un restaurant de * 168 m² * . * atouts : * un bar chaleureux, une salle de réception de 46 m², une cuisine professionnelle et des dépendances. * l'exclusivité : * une magnifique * terrasse couverte * surplombant la loire, idéale pour des moments suspendus. * praticité : * parking privatif juste devant l'établissement. ? Intimité et détente côté jardin, changement d'ambiance : à l'arrière du bâtiment, profitez d'un espace vert * à l'abri des regards * . C'est le coin parfait pour se ressourcer au calme, loin de l'effervescence. ? Le "petit plus" : un gîte indépendant la propriété inclut également un charmant * gîte de 24 m² * sur deux niveaux, entièrement aménagé. Avec son accès indépendant, il est idéal pour de la location saisonnière immédiate ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. - ### ? Côté technique : * toiture : * en bon état. * huisseries : * double vitrage installé. * assainissement : * raccordé au tout-à-l'égout. * chauffage : * fioul. * note : travaux d'isolation et de rafraîchissement à prévoir pour transformer ce diamant brut en véritable joyau. * ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! * venez découvrir le potentiel incroyable de ce lieu et laissez-vous transporter par la vue. * contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite 06 75 62 08 71 * > * note : honoraires à la charge de l'acquéreur (13 455 euros). Mesures fournies à titre indicatif. Dpe : 289kmh / m2 / an : f ges : 90 : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3410 et 4650 euros / an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au rsac 539 160 184 le puy en velay mandat 3785 mag le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez marieke gord 06 75 62 08 71 votre conseillère immobilier à bas en basset monistrol sur loire et les villages alentours sas agence immobilière de saint genest malifaux au 04 77 51 70 60 concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 (4.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec accès indépendant – Jardin, terrasse et garage Une opportunité rare à Retournac, à pied de toutes les commodités À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, collège et services, cette maison individuelle de 132 m² implantée sur une parcelle plate de 752 m² offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté aux projets familiaux ou professionnels. Son accès indépendant en rez-de-jardin, véritable atout rare sur le secteur, permet d'envisager facilement la création d'un logement séparé d'environ 45 m² : - espace intergénérationnel pour accueillir un parent, - studio indépendant pour un adolescent, - bureau ou local professionnel pour une activité à domicile, - ou encore location complémentaire. Un potentiel exceptionnel, prêt à être exploité. Les atouts majeurs du bien - Accès indépendant en rez-de-jardin permettant l'aménagement d'un espace autonome d'environ 45 m². - Parcelle de 752 m², jardin / verger plat, entièrement clôturé et piscinable. - Maison saine, bien entretenue, gros œuvre en excellent état. - Garage avec porte motorisée + carport + abri de jardin. - Volets roulants électriques et moustiquaires à chaque fenêtre. - Environnement agréable, proche de toutes les commodités à pied. Organisation intérieure Rez-de-chaussée (idéal pour espace indépendant) - Hall d'entrée avec rangements - Chambre avec point d'eau - Toilettes séparées - Dressing avec placards muraux - Chaufferie / buanderie - Garage 1 véhicule - Entrée totalement indépendante permettant la création d'un logement autonome Étage - Terrasse / loggia avec store banne - Cuisine indépendante - Grand séjour lumineux - 3 chambres - Salle de douche - Toilettes séparées Extérieurs - Jardin arboré, verger / potager, entièrement clôturé et piscinable - Cour d'entrée avec portail coulissant motorisé + portillon - Carport + abri de jardin À noter Les photos _8 / 10 / 12 sont des projections 3D illustrant un exemple de rénovation possible. Contact Pour tout renseignement : Dominique Graziani – Capifrance 06 61 61 01 29 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 123 014 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Dominique GRAZIANI Entrepreneur Individuel 06 61 61 01 29 - Réf. 922811.

Iad france - laetitia jouve vous propose : maison traditionnelle rénovée – 3 chambres, possible 4 - bureau - salle de jeux / salon / espace détente - parking - jardin - dependance à seulement 15 minutes de la rn88, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, collège et gare, cette maison de village entièrement rénovée ces dernières années offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un bel espace de vie convivial, où la cuisine aménagée s’ouvre harmonieusement sur une terrasse agréable et sur un double séjour aux ambiances cosy. Une buanderie récemment repensée et un wc séparé complètent cet espace avec praticité et modernité. À l’étage, l’atmosphère se fait plus intime. Trois chambres confortables avec rangements, un bureau propice au télétravail, ainsi qu’une salle d’eau élégamment rénovée composent l’espace nuit. Dans la continuité, une vaste salle de jeux, baignée de lumière vient parfaire l’ensemble et offre de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain clos de 721 m² a été intelligemment aménagé : terrasse conviviale, aire de stationnement, potager, poulailler et dépendances créent un véritable lieu de vie, entre nature et confort. La qualité des rénovations, réalisées entre 2017 et 2024 (agrandissement, toiture, façade, rénovation de la buanderie et de la salle d'eau), garantit une maison saine et prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Fibre installée, assainissement collectif et prestations soignées viennent compléter ce bien. Cette propriété séduira aussi bien un couple ou une famille en résidence principale qu’un projet de résidence secondaire ! Un lieu à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE Beauzac 43590 Lieu dit St Ignac, corps de ferme à vendre. Située entre Beauzac et Retournac nous vous proposons un corps de ferme sur 400 m² de terrain et 738 m² de terrain non attenant. Très fort potentiel d'aménagement grâce aux dépendances aménageables (grange écurie soit environ 160 m²) et partie habitation composée d'une cuisine, 2 chambres, pièce d'eau. Gros œuvre en bon état. Prix 129000 euros honoraires vendeur inclus. Contact agence Curtis Immobilier 04 71 75 93 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Située dans un hameau paisible, à quelques minutes d'yssingeaux, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre de vie calme, spacieux et moderne. Elle se compose d'une maison principale de 265 m² dont un studio qui peut avoir accès indépendant de 60 m², le tout sur un terrain clos de 2500 m². Visite virtuelle : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative (possibilité de créer 2 chambres de plus au rdc) 2 grands séjours dont un ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées et cheminée cuisine équipée moderne un espace bureau idéal pour le télétravail grand dressing d'entrée très fonctionnel 1 salle de bain au rdc et une salle d'eau à l'étage wc indépendants garage attenant de 60 m² studio qui peut être indépendant de 60 m² : idéal pour location saisonnière, revenu locatif, espace professionnel ou accueil famille / amis terrain de 2500 m² avec un beau potentiel pour piscine, jardin, loisirs. Rénovation complète avec matériaux de qualité volumes généreux et très bonne luminosité pompes à chaleur récentes electricité refaite toiture vérifiée. Fosse septique neuve (installée pour la vente) système d'alarme localisation : à proximité immédiate d'yssingeaux, dans un secteur calme, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Prix et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous, bien rare sur le secteur. Informations légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets ( ? 500 euros / an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement : Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation / activité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

À seulement 10 minutes de l'axe Saint-Étienne - Le Puy (N88), sur la commune de Beaux 43200 (45 min de Saint Etienne), découvrez cette propriété ossature bois de 2019, développant environ 206 m² habitables sur un terrain clos de 3 200 m² dont 1 800 m² constructibles. Édifiée avec exigence (auto-construction qualitative), cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue spectaculaire à 360° dans un environnement naturel d'exception. - Un cadre unique Implantée en position dominante, la propriété bénéficie d'un panorama dégagé sans vis-à-vis. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, idéales pour chaque moment de la journée, ainsi qu'un carport double d'environ 30 m². * Des volumes lumineux et fonctionnels - Au niveau principal : Grande pièce de vie baignée de lumière Cuisine ouverte sur séjour avec accès direct aux différentes terrasses 3 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle de douche, WC, dressing et accès terrasse Salle de bain indépendante WC séparé - À l'étage : Mezzanine centrale dominant le séjour Accès aux combles aménageables - Au rez-de-chaussée : Atelier de 120 m² (idéal artisan, activité professionnelle ou stockage) Buanderie Pièce annexe avec douche Espace avec box pour chiens * Maison à énergie positive Conçue dans une logique de performance énergétique et de confort durable : Production photovoltaïque supérieure à la consommation annuelle Chauffage principal par poêle à pellets ( ? 500 euros / an) Dalle chauffante hydraulique intégrale (chaudière électrique) Puits provençal avec VMC double flux Toiture bac acier isolée (40 mm polyuréthane) Menuiseries aluminium bicolores avec brise-soleil orientables Cuve enterrée de récupération des eaux pluviales (14 m³) Assainissement : Fosse septique. * En résumé Une propriété contemporaine, économe en énergie, offrant volumes, luminosité et prestations rares, dans un environnement naturel privilégié à proximité immédiate des grands axes. Bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet mixte habitation / activité. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY.

Iad France - Yannick Martin vous propose : Maison de village rénovée de 101 m² habitables, trois chambres, garage, cave et jardin. Sur le premier niveau nous avons un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 47 m², un WC et un accès au garage de 20 m². Au deuxième niveau nous avons une chambre parentale avec dressing et avec un accès direct à la salle de bain, deux chambres supplémentaires avec dressing, une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. Au sous sol nous avons une grande cave de 80 m² isolée avec un chauffage, une arrivée d'eau et une évacuation des eaux usées. Fenêtres double vitrage récente, garage avec porte automatisée neuve, toiture récente. Cette maison est bien isolée avec une isolation des murs, plancher et isolation toiture récente. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur de 2019 et un poêle à bois de 2016. Les panneaux solaires sont de 2019 (revente au réseau électrique). Tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 902024199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : en exclusivité – dans un village de grazac ! Idéalement situé à 10 min des commodités d’yssingeaux (commerces, établissements scolaires, soins médicaux… et de la rn88), à 35 min du puy-en-velay et à 45 min de saint-étienne ! Maison d’habitation de 1702 – à rénover rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec rangements, cave. Étage : wc, salle d’eau, deux chambres, coin bureau donnant sur la véranda de 12 m², idéale pour des repas conviviaux. Cette véranda permet l’accès à la maison de 1970, à rafraîchir. Maison de 1970 – à rafraîchir rez-de-chaussée : garage, atelier avec coin chaufferie, cave avec puits. Étage accessible par escalier extérieur : couloir, cuisine, bureau, salle de bain, wc séparé, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la véranda. Combles accessibles pour le rangement. Côté technique : - charpente en bon état. - chauffage central fioul + cheminée bois - pas d’isolation - menuiseries et volets bois - assainissement individuel non conforme cet ensemble immobilier dispose d'un terrain d'environ 650 m² arboré - idéale comme résidence principale et / ou secondaire ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. C’est le moment idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement serein et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 204 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison de campagne aux volumes généreux et à l’environnement privilégié ! Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de 143,55 m² séduira les amateurs de calme, d’espace et de lumière. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace polyvalent avec cellier et chambre d’été, idéal pour accueillir famille et amis. À l’étage, laissez-vous charmer par une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte : un véritable lieu de convivialité. Cet espace dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le véritable atout : un superbe toit-terrasse de 49 m², offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt… un cadre idéal pour vos moments de détente en toute intimité. À l’extérieur : * Piscine 3,5 x 7 m parfaitement intégrée * Terrain clos de 700 m² avec portail électrique * Grand garage double En bonus rare : un terrain non attenant de 1 000 m² avec accès direct à la rivière de l’Ance, pour profiter pleinement de la nature. Côté confort : * Chauffage électrique + poêle à bois * Panneaux photovoltaïques avec revente du surplus Bonne nouvelle : le logement est désormais classé en DPE C grâce à la réforme énergétique 2026, un véritable atout pour votre investissement ! Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Une visite s’impose ? Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison récente et atypique situé dans un très bon secteur alors n'hésitez pas à venir visiter. PARLEZ MOI D'IMMO vous propose dans la commune des Villettes (43600) une très jolie maison de 210 m² habitable, comprenant une grande pièce de vie salon salle à manger très lumineuse, une magnifique pièce dédiée à la détente avec spa, douche. 3 chambres dont 2 avec douches, une cuisine, un grand espace cellier. À l'étage, complètement indépendant, se trouve 2 chambres, un wc, une pièce de vie, une belle terrasse avec vue dégagée, possibilité location. Le tout sur une parcelle de terrain de 800 m². Pas de garage mais possibilité d'en construire un. Chauffage au sol, bien atypique, très bien situé, au calme, secteur recherché. À voir rapidement. Prix de vente : 263 000 Notre barème : . Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 06 / 06 / 2024, DPE : Classé D GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 et 4480, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Sébastien Viallet votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de N° 534077508) spécialisé sur le secteur de Monistrol-sur-Loire au 06 20 14 17 33.

Iad France - Noémie Roche vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et piscine – Bas-en-Basset Située sur la commune prisée de Bas-en-Basset, cette belle maison familiale allie confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain arboré de 1 470 m², elle offre un environnement calme et idéal pour une vie de famille. D’une surface habitable de 167 m², cette maison construite en 1985 se compose, dès l’entrée, d’une véranda accueillante ouvrant sur un spacieux séjour de 38,51 m² baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage inférieur, accessible par un bel escalier en bois, vous découvrirez une seconde pièce de vie avec accès direct au jardin et à la piscine. Un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave / buanderie. Côté annexes, la maison dispose de deux garages, dont un double avec porte sectionnelle motorisée. Chaque garage est équipé en électricité, et l’un bénéficie également d’un point d’eau. Les prestations viennent compléter le bien : fibre optique, ventilation mécanique, interphone, système d’alarme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une piscine avec son pool house, véritable espace de détente pour les beaux jours. Enfin, la maison bénéficie d’un emplacement idéal avec un arrêt de ramassage scolaire (maternelle et primaire) à seulement 50 mètres. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie de qualité. À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au c ? Ur de rosières, cette magnifique demeure de charme en pierre datant de 1820 offre une surface habitable de 234 m² sur un terrain clos de murs de 900 m². Alliant charme de l'ancien, volumes généreux et des caractéristiques uniques, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire, une grande famille, ou un investissement locatif. Points forts : charme de l'ancien : une demeure authentique avec des éléments d'époque, idéale pour les amateurs de propriétés de caractère. Volumes exceptionnels : des espaces de vie spacieux qui vous charmeront par leur grandeur et leur agencement. Emplacement privilégié : en plein c ? Ur de rosières, avec toutes les commodités à portée de main. Agencement : rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux (58 m²). Très grande cuisine, idéale pour les passionnés de cuisine et les repas en famille (23 m² donnant sur le séjour). Chambre parentale avec pièce annexe, salle d'eau et wc. Premier étage : trois grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Bureau de 22 m². Salle de bain avec douche et baignoire. Wc indépendant. Second étage : trois chambres d'environ 15 m² chacune. Salle de jeux de 36 m². Troisième salle de bain. Équipements et dépendances : chaufferie grand garage de 20 m² un parc clôturé, offrant un cadre verdoyant et sécurisé de 900 m² clos de murs, offrant intimité et sécurité détails techniques : gros ? Uvre en bon état. Bien entretenu et rénové avec goût. Chauffage central au fioul et poêle à granulés. Visite virtuelle : découvrez cette demeure d'exception grâce à notre visite immersive en 360° : pourquoi choisir cette propriété ? Volumes exceptionnels : des espaces de vie généreux et bien agencés pour toute la famille. Charme et authenticité : une demeure du xixe siècle rénovée avec soin, conservant son charme d'antan. Localisation idéale : située dans le centre de rosières, proche de toutes les commodités. Potentiel d'aménagement : idéal pour une grande famille ou pour créer plusieurs espaces de vie distincts. Investissement sûr : un bien de caractère qui peut être utilisé comme résidence principale, secondaire, ou pour de la location. Informations complémentaires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'attendez plus : cette magnifique propriété n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes exceptionnels. Contact : gaelle duplanil - maxihome téléphone : 06 78 16 91 02 ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une demeure de charme au c ? Ur de rosières. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite gaëlle duplanil : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 78 16 91 02 email : araules@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 898 585 179 - ville du greffe : rsac le puy-en-velay.

Iad France - Audrey Poineau vous propose : Charmante Maison Traditionnelle T5 de 130 m² habitables sur un terrain de 754 m² avec en complément un Grand Garage, Une cave, Une chaufferie et Buanderie et son atout complémentaire un Bâtiment Annexe Idéal Artisan de 141 m² et un Potager de 225 m² avec un Puits. Découvrez cette Ravissante Maison de maçon de 1960 construite en Pierres située dans la charmante commune de Rosières, à 15 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes du Puy en Velay. Cette propriété baignée de lumière offre un cadre de vie chaleureux et familial. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec des rangements et dans le prolongement suit une cuisine séparée et équipée, un salon / séjour accueillant, une salle d'eau adaptée, une chambre et un WC indépendant pour plus de praticité. Ce premier niveau est très lumineux et fonctionnelle. À l'étage, initialement, un second logement indépendant, avec une Ancienne Cuisine, un Cellier, une Salle de bain, un sanitaire et 3 chambres complémentaires. L'ensemble peut très bien convenir à une grande famille ou être séparé pour accueillir en logement saisonnier ou annuel La maison bénéficie également d'un sous-sol de 60 m² entièrement isolé sous plafond et dessert une buanderie / Atelier, une chaufferie, une cave et un Garage. Côté Technique : cette maison a été parfaitement entretenue, différents travaux ont été effectués pour garantir un confort thermique : Menuiseries récentes Marque Tryba pour toute la partie habitable, Chaudière à Granulés Froling de 2022 avec silo 6 tonnes, ballon thermodynamique ainsi qu'une isolation sous dalle et dans les combles. Cette maison, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la moderniser selon vos goûts, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Côté extérieur, un espace stationnement à l'avant et l'arrière un Accès au bâtiment annexe et à son espace Jardin / Potager. La propriété est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et commerces nécessaires, du marché local le samedi matin. La commune de Rosières est réputée très dynamique et agréable à vivre grâce à ses activités associatives, son patrimoine et son environnement verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison traditionnelle à Rosières. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Poineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 829979525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À le pertuis, hors centre du village, maison de 120 m² habitables avec 3 chambres sur un terrain de 3.444 m² et piscine idéalement située et bien exposée, cette maison saura vous séduire de par sa fonctionnalité, sa luminosité et surtout par sa vue à 180° sur les montagnes environnantes. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée principale avec son dégagement, une cuisine entièrement équipée de style contemporaine ouverte sur un séjour / salle à manger avec son poêle à bois et ancien cantou. Egalement une chambre avec un accès sur terrasse extérieure. En demi niveau (5 escaliers), vous aurez à votre disposition un dégagement, une salle de bains avec espace buanderie et rangements avec portes coulissantes et enfin, une chambre avec sa salle d'eau privative de style chalet. Cette chambre ayant elle aussi un accès sur l'extérieur. À l'étage, vous profiterez d'un espace en mezzanine semi ouverte avec vue sur la pièce à vivre du rez de chaussée, idéal pour y faire un espace travail, espace bureau, autre salon,. Et une autre chambre actuellement faisant office de petit salon. Côté extérieur, le terrain est clôturé, dispose de plusieurs espaces paysagers, une grande terrasse exposée plein sud avec vue à 180° sur les montagnes, des plates bandes fleuries en pierres sèches, un espace jardin et même un ancien poulailler. Un cabanon de jardin sur dalle permet de ranger le matériel de jardin et les équipements d'été. Pour finir, une piscine extérieure avec son local technique en dur permettant de passer d'agréables moments de baignades en famille ou entres amis, voir même en solo ou duo tout en profitant de l'environnement. Chauffage central par chaudière gaz propane citerne, poêle à bois dans séjour. Eau chaude par panneaux solaires avec ballon thermodynamique neuf. Double vitrages dans toutes les pièces. Aucuns travaux à prévoir aucun vis à vis. Maison très lumineuse, implantée dans un écrin de verdure et de tranquillité. Prix : 327.500 euros (honoraires à la charge vendeur) dpe : e et ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.350 euros et 4.580 euros, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette, agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503 612 871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - 434265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

Maison en pierre sur une parcelle de 682 m² environ. En cours de rénovation, cette vaste maison de 234 m² environ sur 2 étages offre un fort potentiel d'aménagement et pourra révéler tout son charme après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie (salon-salle à manger-cuisine), de deux chambres en enfilade, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, 6 chambres spacieuses, traversant et très lumineuses, et une salle de toilettes. Un grand jardin et un garage complètent l'ensemble. La toiture et la charpente sont en bon état, tout à l'égout, double vitrage bois, possible déploiement de la fibre optique. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports en commun, centres de loisirs) et à 10 mn du puy-en-velay, cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité. Prix de vente : 125000 euros honoraires charge vendeur bien non soumis à dpe. Absence de système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aristide gnambodoe, au 06 77 05 68 16 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aristide gnambodoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434104592 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aristide gnambodoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 434104592 le puy en velay -.

Iad France - Mehdi Sidous vous propose : Exclusivité - Bas-en-Basset (Haute-Loire – 43) : Cette maison construite en 1980, d'environ 165 m² habitables sur un terrain de 2 974 m², se situe à proximité immédiate de Monistrol-sur-Loire et de ses commodités. Avec sa piscine couverte, elle offre de beaux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte d’environ 58 m², bénéficiant d’une belle luminosité traversante grâce à une double terrasse faisant le tour de la maison. La convivialité et le confort sont les atouts de cette pièce, qui profite d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible. - Une chambre d’environ 11 m² avec une porte-fenêtre donnant également accès à la terrasse. - Une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et WC. À l’étage : - Trois chambres d’environ 12 m² chacune, chauffées par des radiateurs électriques. - Une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et un WC séparé. Au sous-sol : - Une salle de cinéma climatisée d’environ 38 m². - Un garage d’environ 36 m² avec espace buanderie. L’assainissement est non collectif et nécessitera des travaux de mise aux normes. Visite virtuelle disponible sur demande. Opportunité à saisir : contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Sidous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le puy en velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : MAISON DE CAMPAGNE – 4 CHAMBRES – NOMBREUSES DEPENDANCES - 1,27 HECTARE de TERRAIN À Roche-en-Régnier, dans un écrin de verdure préservé, cette maison de campagne dévoile tout le charme de l’authenticité allié au confort d’aujourd’hui. À seulement 10 minutes de Retournac et de ses commodités (écoles, collèges, commerces, Intermarché, gare. ) et 15 minutes de Craponne-sur-Arzon, elle offre un cadre de vie rare et paisible. Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur des espaces chaleureux et baignés de lumière. La cuisine, repensée dans un esprit industriel, invite naturellement à la convivialité et se prolonge vers une vaste pièce de vie où chacun trouve sa place : repas en famille, coin jeux ou encore possibilité d’aménager un véritable hall d’accueil. Le salon, légèrement en retrait, profite d’une belle exposition sud-est et d’un accès direct sur l’extérieur, offrant une atmosphère douce, cocooning et apaisante. De plain-pied, vous bénéficierez également d’une chambre avec douche, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, trois belles chambres aux volumes généreux prolongent cette sensation d’espace et de confort, accompagnées d’une grande salle de bain pensée pour le quotidien comme pour les moments de détente. Les combles offrent également un bel espace supplémentaire, idéal pour le rangement ou pour aménager un dortoir improvisé lors des soirées d’été. Dans le prolongement de l’habitation de plain-pied, vous accédez à une seconde partie de la bâtisse comprenant une buanderie / chaufferie ainsi que de nombreuses dépendances, offrant un large champ de possibilités. Une partie déjà isolée permet d’imaginer un espace de réception, un atelier, du stockage ou encore un projet professionnel. Une écurie, une vaste grange et plusieurs annexes complètent l’ensemble, permettant d’abriter caravane, camping-car ou véhicules, tout en laissant libre cours à l’exploitation du poulailler, de l’ancienne porcherie ou au rangement du matériel de jardinage. Récemment rénovée avec soin (toiture, isolation, équipements énergétiques dont panneaux solaires), la maison allie sérénité et confort, ne laissant place qu’à quelques finitions pour la personnaliser à votre goût. Elle est également raccordée à l’assainissement collectif, avec séparation et récupération des eaux de pluie en plus d'une source. S’étendant sur 1,27 hectare, le terrain, joliment arboré et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, compose un véritable havre de paix. Environ 1 hectare, entièrement clôturée, accueille aujourd’hui des équidés. La parcelle principale de 2 300 m² et constructible abrite la maison et propose différents espaces harmonieusement organisés : aire de stationnement, espace de jeux en plein-air, jardin, coin dédié aux poules ou autres animaux…. Un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant, idéal pour profiter pleinement de la nature et des grands espaces. Si vous recherchez le calme, la nature, le charme de l’ancien allié au confort moderne, avec de beaux volumes et des espaces distincts pour une activité professionnelle ou du stockage, ce bien est fait pour vous. Pour découvrir sans tarder cette propriété unique contacter rapidement votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein centre ville de monistrol sur loire 43120 je vous propose de venir visiter cette maison en partie à rénover. Elle à l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités, des écoles et collèges. La maison comprend deux niveaux d'habitation sur sous sol complet et deux garages. Une belle pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse couverte et le jardin entourant la maison. On trouve cuisine ouverte sur la pièce de vie, wc, salle de douche, deux chambres sur ce même niveau et une troisième mansardée sous les toit avec une partie mezzanine. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au réseau de tout à l'égout en bordure de terrain. Chauffage au gaz, double vitrage pvc et bois dpe : 342 kmh / m2 / an : f et ges : 65 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2610 et 3590 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marieke gord 06 75 62 08 71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees au 04 77 51 70 60. Rsac 539 160 184. Mandat 3750mag à 198 000 euros le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux, carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole - saint etienne - roanne marieke gord (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 539160184 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ BAS-EN-BASSET Petit prix et Maison XXL lumineuse avec piscine et jardin arboré Au cOEur de Bas-en-Basset, découvrez cette belle maison familiale mitoyenne de 171 m², qui séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition. Le salon s’ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, créant un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Sur ce niveau, vous trouverez également une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une grande pièce pouvant être un deuxième salon, une salle de jeux, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin, permettant de profiter du soleil à toute heure de la journée L’étage accueille trois belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi qu’un bureau. Au dernier niveau, niché sous les combles, une magnifique suite parentale climatisé de 35 m² vient compléter la maison. Ce véritable cocon comprend une chambre, une salle d’eau, des toilettes et un dressing, offrant intimité et confort. À l’extérieur, le charme continue avec un jardin paysager de 657 m², entièrement clos, parfait pour les moments de détente en famille. La belle piscine promet de merveilleux instants de fraîcheur et de convivialité durant les journées d’été Côté confort, la maison dispose d’équipements appréciables : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Volets roulants électriques - Chauffage complémentaire par radiateurs électriques Un atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux solaires générant environ 900 € de revenus annuels, versés chaque mois d’octobre un avantage économique et écologique non négligeable Informations complémentaires : • DPE : D • Taxe foncière : 1 040 € Située dans un environnement paisible et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, et de confort. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel… à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire – 105 m² – Garage 20 m² – Terrain 1 000 m² – Yssingeaux Maisons Punch, constructeur de maisons individuelles reconnu, vous propose ce projet de maison neuve à construire sur la commune d’Yssingeaux, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison clé en main offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Cette maison individuelle de 105 m² habitables a été pensée pour allier fonctionnalité et luminosité : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - 3 chambres confortables - une grande Salle de bain équipée - Garage de 20 m² Pour votre confort de nombreux rangements seront prévus Maison entièrement personnalisable (plans, agencement, prestations) selon vos besoins et votre budget. Prestations & garanties - Construction conforme à la RE2020 - Contrat de construction (CCMI) avec garanties légales - Accompagnement personnalisé de A à Z - Étude de financement possible Situation idéale : proche des commodités, écoles, commerces et axes routiers, dans un secteur très prisé du bassin d’Yssingeaux. Opportunité rare sur le secteur. Contactez Nadia Galland 06 27 91 33 45 pour une étude gratuite et sans engagement. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 55 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 162 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.