Maison 5 pièces à vendre à Beauteville (31290)

À 10 min de Villefranche De L. (A61), propriété avec 3 gîtes meublés 3 * (T2, T4, T2) + maison T5 de 155 m². Terrain offrant une superbe vue panoramique avec espaces privatifs, piscine chauffée, aires de jeux. Activité de gîtes déjà en place. Idéal résidence principale, projet familial, activité de gîtes ou investissement rentable. Honoraires inclus dans le prix : 4.64%.

Dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle, Sandrine de l'agence IMMOJOY vous invite à découvrir ce superbe corps de ferme rénové, véritable havre de paix au potentiel remarquable. Ce bien d'exception développe plus de 400 m², dont 157 m² habitables entièrement rénovés, alliant authenticité et confort moderne : Salon baigné de lumière de 23 m² Salle à manger conviviale de 21 m² Cuisine indépendante aménagée de 14 m² Deux chambres spacieuses en rez-de-chaussée (29 m² et 15 m²) Deux chambres à l'étage (16 m² et 17 m²) Grande salle de bains contemporaine avec baignoire et douche (10 m²) WC indépendant Plus de 250 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : atelier d'artiste, gîte, espace de réception, stockage. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique à votre image. Située dans un secteur calme, sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec le coeur du village. Saint-Michel-de-Lanès offre les commodités essentielles : épicerie, bar-restaurant, bureau de poste. À seulement 4 km, Salles-sur-l'Hers complète l'offre avec ses commerces et services, tandis que Villefranche-de-Lauragais, à 10 minutes, vous connecte à l'autoroute et à une vie citadine dynamique. Vous rêvez d'espace, de nature, et d'un lieu à fort caractère pour concrétiser vos projets ? Ce corps de ferme est une invitation à vivre autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur de la région du Lauragais en Occitanie, située entre Toulouse Le Capitole, et les remparts de la Cité de Carcassonne, un trésor d’élégance et de charme attend les connaisseurs et amateurs d’architecture. Nichées au milieu des champs de tournesols entourants le village de Saint-Michel de Lanès, cette propriété du Lauragais offre un mélange harmonieux entre l’architecture ancienne traditionnelle et l’esthétique moderne contemporaine. Accessible par un chemin privé, la propriété bordée d’arbres majestueux, havre de paix offre une intimité rare et un calme absolu, invitant à la sérénité et à la quiétude. Loin de l’agitation de la vie citadine, ici, le temps semble suspendu, invitant à la contemplation, et laissant place à un rythme de vie en symbiose avec la nature. Rénovée avec soin, que l'on soit épris d'histoire ou avide d'innovation, quand le charme intemporel rencontre la créativité contemporaine, cela offre une expérience de vie exceptionnelle, baignée dans l'éclat des paysages du Lauragais. Architecture traditionnelle : les 3 corps de maison sont construits avec des murs en pierre épais, toits en tuiles ocre et façades aux tons chauds. Charpente et poutres apparentes dans les plafonds pour l'aspect rustique et authentique à l'intérieur, peintes en blanc pour la touche contemporaine. + 100 m² de toit charpente dans le séjour cathédrale, avec sur toute la longueur une coursive mezzanine reposant sur une structure IPN pour la touche industrielle. Située à l'étage sur + 43m3, ouvrant à l'horizon, sur la nature luxuriante, la suite parentale se distingue par son volume impressionnant, le parquet massif, réfléchissant délicatement la lumière, offre un écho à la grandeur de l’espace, accentuée par une hauteur sous plafond hors norme. Nichée entre la maison et le jardin, une véranda contemporaine, chef-d'œuvre d'élégance épurée. Ses grands volumes, peints d'un blanc immaculé, la grande baie vitrée 4 vantaux offrent un espace de vie lumineux et aéré, faisant tomber les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. De vastes terrasses et jardins tout autour, agrémentés d'arbres anciens, témoins silencieux des années passées, apportent ombre et fraîcheur durant les chaudes journées d'été. Dominant le paysage de cette propriété, une grande piscine, bordée de dalles de grès blanc-beige de 120x60, occupe le centre de la scène. Leur tonalité douce et chaude contraste avec le turquoise bleu-vert étincelant de l'eau, créant un tableau harmonieux de couleurs et de textures. En retrait de la demeure principale se trouve une annexe charmante, abritant un appartement (T2 bis de 63 m²) de deux pièces en duplex et un préau cuisine d’été, espace jeu, et local technique. L'ensemble de cette propriété occupe une parcelle de 5196 m². La maison principale est constituée de 3 corps de ferme d’une superficie totale de 455 m². La surface habitable est de 355 m², pour 12 pièces, dont un appartement indépendant T2bis Duplex de 63 m². Plus de détails et compléments photos, vidéos aériennes drône, etc sur notre site web et sa page dédiée sur urbanhouse360. com.

Maison type 4 avec 2 grands garages, possible gite à terminer d'amenager, atelier, jardin a géometrer face aux pyrenées, plein sud-mittoyenne d'un côté, au calme- (lot 2) a 7kms environ de gardouch. Le séjour avec cheminée donne sur une grande terrasse surplombant les côteaux plein sud, la cuisine équipée est séparée, 3 chambres et sanitaire complet à l'étage. Attenant à la partie principale un gite a finir d'amenager completement comprenant une piece de vie, un salle d'eau et une chambre independante et wc,- copropriété en cours nombre de lots de la copropriété : 2 honoraires de 5 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (200 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ravissante maison bourgeoise de 1930 de 219 m² en plein centre de villefranche de lauragais et 20 min de toulouse. Rez-de-chaussée : séjour salon avec cheminée donnant sur un agréable patio intimiste, coin cuisine, bureau, chambre, wc indépendant. Au premier étage : 3 chambres, salle de bain / wc, 1 chambre avec salle d'eau. Au second étage : 1 chambre et salle d'eau / wc privative. Jardin verdoyant de 700 m² arboré, 2 garages 22 m² et 30 m². Les plus : environnement remarquable en plein centre d'un village avec toutes commodités (écoles, collège, gare, commerces), le charme de l'ancien (parquet massif, cheminées en marbre, portes anciennes, moulures anciennes, vitraux), pompe à chaleur air / eau, façade refaite en 2022. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 933378.

Située à moins de 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Montgiscard, dans un village avec école, belle maison de ville familiale rénovée développant 170 m² habitables. Elle est située dans une petite calme et se compose au rdc d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie de 54 m² ouvrant sur le jardin et l'espace piscine (avec bassin couvert 3,50 m x 8,50 m au sel), d'une buanderie, d'un wc. Le premier niveau distribue 2 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains-wc. À l'étage supérieur, les combles ont été aménagés en 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau-wc. Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage mixte (central à granulés avec silo + poêle à bois), logement raccordé à la fibre. Au fond du jardin se trouve un vaste garage de 60 m² au sol (disposant d'une belle hauteur sous-plafond), qui offre ainsi un beau potentiel. Laissez-vous séduire par son charme et son volume généreux ! Superficie : 170 m² Prix du bien : 345 000 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2605 € et 3524 € / an (classe énergie C : 178 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Salles sur l'Hers, Jean-Claude MATHOU vous propose cette maison de village traditionnelle d'environ 156 m² sur 2 étages. Le jardin a été complètement recouvert, vous disposez d'une terrasse carrelée protégée d'environ 50 m² qui accède au garage de 31 m² avec une pièce complémentaire d'environ 23 m² pour stockage et atelier. Dans la maison les plafonds sont hauts, vous disposez de beaux volumes. En rez de chaussée vous entrez coté Sud dans un couloir central d'environ 5 m², avec d'un coté le grand salon d'environ 27 m², et de l'autre la salle à manger d'environ 20 m² avec un accès direct à la cuisine d'environ 11 m². Au bout du couloir un espace ouvert avec l'escalier, des toilettes et une buanderie d'environ 6,5 m². À noter que la cuisine dispose d'une sortie directe sur la terrasse. À l'étage, beau parquet bois, vous disposez d'un grand palier central, d'un bureau, coté Nord, ou se trouve l'accès au grenier, de deux grands chambres, exposées coté Sud et, autour d'un petit dégagement, d'une autre grande chambre d'environ 15 m², de la salle d'eau avec des toilettes, et d'une chambre exposée Nord. La maison a été rénovée dans les années 1960, construction solide, saine et entretenue. Bien située, vous êtes au centre du village, exposée Sud, vous êtes prêt des commerces et services, raccordée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 584516 ).

Exclusivité ! Maison à rénover de 160 m² adossée à une église située dans village de charme du lauragais à 5 km de villefranche-de-lauragais et 3 km du canal du midi. Cette demeure de caractère possède un potentiel indéniable avec ses 2 niveaux, elle offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable. Toiture en bon état, planchers rénovés, un assainissement autonome est à prévoir. Environnement paisible et authentique, jardin arboré de 2713 m², hangar et garage. Idéal pour les amateurs de projets de réhabilitation ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison pleine de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 892311.

Située dans un hameau de Gardouch (31290), proche des commodités locales, des écoles maternelle et élémentaire et du canal du midi cette rénovation est idéal pour les primo accédants, investisseurs ou familles cherchant à concilier tranquillité et vie pratique. Sa cour accueillante de 112 m² permet un accès facile aux 3 dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées, exposée sud et à l'abri des regards elle est aussi idéale pour profiter des moments de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 95 m² à rénover se compose d'une cuisine de 14,75 m², d'un séjour de 21,66 m² et d'une salle d'eau, un bel escalier en bois ouvre sur 3 chambres spacieuses et lumineuses de 12 à 21 m². Cette rénovation au fort potentiel vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 550 € Honoraires charge acquéreur : 9 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : * Gardouch 31290 * Superbe Maison T6 de 160 m² avec Jardin, Garage et Terrasses, proche de toutes les commodités. Située au coeur du charmant village de Gardouch, à seulement 20-25 minutes de Toulouse et à 3' de Villefranche de Lauragais, cette magnifique maison de construction traditionnelle est élégante et offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à ses prestations haut de gamme. Construite en 1996 et très bien entretenue, cette maison bien isolée et performante (DPE B) de 6 pièces réparties sur 2 niveaux sera idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et convivial, avec école et quelques commerces à pied. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous mène vers un magnifique double séjour très lumineux, une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct à la magnifique véranda, ouverte sur le jardin arboré de 1000 m² avec vue sur le joli clocher de l'église St Martin. Cet espace extérieur bien fleuri est agrémenté de plusieurs terrasses et il vous permettra de profiter de moments de détente au calme absolu. Le jardin pourrait accueillir une grande piscine. Vous trouverez également sur ce niveau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Les prestations du séjour ont été choisies avec soin : splendide cheminée en bois du 18è, moulures et décors en véritable staff, jolis carreaux au sol dans le premier salon. Le 2ème salon est plein de charme également avec ses poutres, parquet et grandes baies vitrées à galandage. La véranda, très haut de gamme et élégante, est une des pièces les plus accueillantes et conviviales de cette maison, avec ses jolies huisseries métalliques, son parquet et son plafond en bois avec pointe de diamant. Cette véranda chauffée est un véritable jardin d'hiver, bureau exceptionnel ou salle à manger selon les besoins de chacun. À l'étage, après avoir emprunté le magnifique escalier en ormeau, vous découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et des toilettes. Les chambres sont lumineuses et offrent des volumes agréables avec une belle hauteur sous plafond. Elles bénéficient de placards ainsi que d'une jolie vue sur le jardin. Les prestations de cette maison très saine, construite sur vide sanitaire, sont de grande qualité : Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques sur le garage, aspiration centralisée, huisseries PVC double-vitrage, fibre optique, système de ventilation mécanique, interphone, alarme. La maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations sud, est, ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses pour des moments conviviaux, d'un très grand garage avec recharge électrique pour accueillir trois véhicules et du stockage, d'une jolie pergola pouvant abriter un spa ou un salon de jardin et d'un puits pour arroser votre pelouse et vos fleurs. Les points d'intérêt à proximité, tels que la gare de Villefranche de Lauragais à 3 minutes les commerces locaux et la ville de Toulouse à seulement 20-25 minutes, font de cet emplacement un atout majeur pour ce bien exceptionnel. Cette maison allie charme, confort et tranquillité au coeur de Gardouch, village dynamique du Lauragais. Autres photos et informations sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier joignable 7J / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter cette demeure d'exception développant 400 m² habitables sur une parcelle arborée d'environ 5000 m² avec piscine profitant d'un emplacement privilégié à proximité du Canal du Midi et à quelques minutes seulement de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais et son axe autoroutier permettant de rejoindre Toulouse en 20 minutes. * Ce bien de prestige ancien corps de ferme intégralement rénové avec soin et techniques de très haute qualité vous surprendra par la précision de ses finitions, prestations et matériaux haut de gamme lui conférant une performance énergétique affichant un DPE en B. Dés le superbe hall d'entrée, vous serez portés par l'atmosphère chaleureuse et élégante qu'ont su créer et transmettre les propriétaires où le souci du détail s'apparente à un art de vivre. Sa rénovation remarquable en fait un lieu d'exception, offrant un cadre de vie unique qui inspire calme et bien être. Le hall qui dessert la magnifique salle de réception / salle à manger de 60 m² avec parquet massif et sa cuisine, s'ouvrent sur la terrasse et le jardin intimiste où différents espaces invitent à la détente et la convivialité. La visite se poursuit toujours au rez de chaussée avec une suite de 35 m² donnant sur le jardin et un salon de plus de 40 m² marqué par son volume avec sa hauteur sous plafond, une décoration feutrée et raffinée avec son beau parquet en Point de Hongrie. Le salon s'ouvre sur une vaste et lumineuse salle idéale pour l'organisation de réunions / séminaires, salle de sport, profession indépendante. ou autre projet. À l'étage, autour du palier surplombant le hall d'entrée, s'organisent 4 belles chambres avec salle d'eau privative, offrant une agréable vue sur le jardin et la piscine. Le raffinement et le goût du détail se prolongent à l'extérieur, où terrasses, pool house et jardin constituent de véritables espaces de vie à part entière. Un garage et un vaste parking complètent l'ensemble. Prestations : Système de chauffage par pompe à chaleur air / air, menuiseries en aluminium, isolation renforcée garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, micropieux, portail automatisé, carreaux de ciment, parquet massif, piscine au sel. L'ensemble des prestations de cette bâtisse crée le parfait compromis entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, où plusieurs projets peuvent se combiner, maison de famille, ou regroupement familial, chambres d'hôtes. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village en pierre de 147 m² sur un terrain de 382 m² au centre d'avignonet lauragais à 7 min de villefranche-de-lauragais. Rez-de-chaussée, cuisine aménagée avec cellier, salle à manger et salon lumineux, grande chambre 21 m² avec salle d'eau privative, wc, terrasse couverte donnant sur les collines du lauragais. À l"étage, deux chambres, dressing, salle d'eau / wc. Extérieur comprenant un agréable jardin clos de 240 m² avec 90 m² d'ateliers. Les plus : le charme de l'ancien, double vitrage en pvc, pompe à chaleur air / eau récente 2022, grenier de 70 m² aménageable. Environnement privilégié, gare sncf, école, crèche. À visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°817 569 403 - greffe de toulouse) alain artico entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 25 59 49 - réf. 892648.

À 15 minutes de Villefranche-de-Lauragais, découvrez cette vaste maison familiale de 220 m² environ, nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste séjour salon, bureau, 4 chambres avec placards, cuisine aménagée et véranda lumineuse de 50 m². Construite de manière traditionnelle, elle repose sur un terrain arboré de 2700 m² avec une belle piscine au sel de 9 m par 4,5, parfaite pour les beaux jours. Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un sous-sol intégral de 75 m², cette maison allie confort, économies d'énergie et espace. Un grand garage de 33 m² complète l'ensemble. Un bien rare, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 911006.

Située dans l'hyper centre de Villefranche de Lauragais, dans une rue calme, aux pieds des commerces et des commodités venez découvrir cette agréable maison de ville. Agrémentée d'une extérieur sans vis a vis, de beaux volumes et de 4 chambres, des travaux seront nécessaires pour jouir pleinement de ses nombreux avantages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Dans le centre ville d'un superbe village à seulement 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche, nous vous présentons cette grande maison de ville agrémentée d'une terrasse et d'un grand garage de plus de 50 m². Les plus : vous pourrez bénéficier des revenus locatifs de ses 2 appartements indépendants actuellement loués. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

Renneville, à 5 mins du centre de Villefranche, nous vous proposons cette construction récente de 2023 sous garantie décennale, avec sous-sol complet ! Profitez d'un séjour cuisine de plus de 60 m², donnant sur une terrasse avec piscine, 4 chambres dont une parentale, garage de plus de 70 m², chauffage et clim gainable, à saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Opportunitée à saisir – fort potentiel ! Centre gardouch, proche des écoles idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, elle dispose de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. En plus : un garage indépendant, une cave, un double garage avec jardin. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison à villefranche de lauragais. Cette superbe maison de ville atypique a été admirablement rénovée en alliant le charme de l'ancien et la modernité. Elle se situe à 30 minutes de toulouse. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne équipée ouverte sur un grand séjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. On y retrouve un grand patio côté cuisine et une terrasse coté séjour avec un jacuzzi propice à la détente. Le premier étage se compose d'une vaste mezzanine idéale pour créer un espace de vie convivial ou un bureau, une chambre avec placards, une buanderie et un wc. Le deuxième étage possède deux chambres avec placards, une grande salle d'eau équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Le troisième étage est un grenier aménagé offrant toutes sortes de possibilités. Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac villefranche de lauragais- auterive toulouse- nailloux 1.

À Villefranche-de-Lauragais, cette maison indépendante de 129 m² habitables se distingue par son cadre de vie privilégié sur un terrain de 1 528 m² clôturé. Elle offre un grand séjour lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et quatre chambres spacieuses dont une suite parentale, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Les extérieurs sont un véritable atout avec un vaste jardin parfaitement entretenu, une piscine chauffée équipée de volets de protection, un garage, un portail automatique pour plus de sécurité et de praticité. L'espace extérieur invite à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Villefranche-de-Lauragais séduit par sa situation stratégique entre Toulouse et Carcassonne, avec un accès rapide à l'autoroute A61 et à la gare SNCF. Vous y trouverez toutes les commodités indispensables, des commerces aux écoles en passant par les services de santé, dans une atmosphère conviviale et dynamique. Construite en 1992 dans un style moderne, cette maison est en bon état. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants assurent une excellente isolation, climatisation réversible, insert cheminée. Ce bien rare sur le marché combine des volumes généreux, un environnement calme et un emplacement recherché. Une opportunité unique pour allier confort, sérénité et vie pratique. Contactez l'agence NESTENN Villefranche-de-Lauragais pour organiser une visite.

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, nichée sur 7 hectares de terrain, offrant des vues imprenables sur le pittoresque lac de la Ganguise. Cette demeure exceptionnelle, rénovée avec soin, se présente comme un véritable havre de paix alliant charme rustique et modernité. Une résidence principale et des gîtes, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme authentique. Cette propriété a été astucieusement aménagée en un centre d'accueil polyvalent. Elle propose 8 gîtes élégamment décorés, deux salles de séminaires, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une salle de restaurant chaleureuse, ainsi que de multiples espaces flexibles pour les séminaires et les événements et j''en oublie. Totalisant + de 1700 m² cette propriété offre un potentiel sans limite pour réaliser vos rêves d'un changement de vie. Les amateurs de plein air seront comblés par les unités de glamping disponibles, offrant une expérience unique en pleine nature, alliant confort et proximité avec la nature environnante. Profitez d'une chapelle charmante pour des moments de tranquillité, ou pour celebrer des mariages. Un couloir de nage rafraîchissant avec un espace hammam vous attends, idéal pour se détendre après une journée de seminaires bien remplie. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, cette propriété offre un accès facile aux grands axes routiers, garantissant une proximité pratique avec Toulouse, l'aéroport et les commodités urbaines. En plus de son charme indéniable, cette propriété génère un bon revenu grâce à ses activités d'accueil, en faisant un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs ou les passionnés d'hospitalité. Cette propriété offre le mariage parfait entre le ressourcement à la campagne et la proximité avec la vie citadine. Si vous recherchez un lieu exceptionnel pour un projet d'accueil ou une résidence privée unique, ne cherchez pas plus loin.

Située à Montgaillard-Lauragais, à seulement 20 minutes de Toulouse, 5 minutes de l'accès autoroutier de Villefranche-de-Lauragais et de toutes ses commodités, ainsi qu'à moins de 10 minutes du péage de Montgiscard, cette magnifique propriété équestre offre un cadre de vie rare et privilégié. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les collines du Lauragais et la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre naturel exceptionnel avec piscine. L'habitation principale est composée de 7 pièces dont une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine semi-ouverte – 5 chambres et 2 salles d'eau. À noter : la propriété n'étant plus habitée depuis quelques années, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts et révéler tout son charme et son potentiel. Un bien rare à la vente. Un panorama unique. Des installations équestres – Plus de 18 000 m² de terrain. Cette propriété associe emplacement stratégique, prestations équestres, calme absolu et vue exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 619 200 € Honoraires charge acquéreur : 25 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Louis AUCLAIR, Tél. : 06 70 11 80 28, E-mail : louis.auclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991165895.

Dans un environnement paisible et exceptionnel, venez découvrir cette bâtisse en pierre implantée sur plus de 1700 m² de parcelle. Venez profiter de sa piscine rénovée et de ses nombreuses possibilité d'aménagement. À environ 15 minutes de Villefranche : il devient de plus en plus rare de pouvoir vous proposer ce type de maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.53%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Coup de cœur assuré ! Belle maison en pierre de 275 m² de plain-pied, située à mi-chemin de Villefranche de Lauragais et de Castelnaudary, dans un environnement calme et préservé, au cœur d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et de quatre chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. WC indépendant. Le parc clos offre un cadre exceptionnel avec ses arbres centenaires, son puits, ses dépendances, deux garages, un atelier et des caves. Les prestations techniques renforcent le confort : charme de l'ancien (tomettes, murs en pierre), pompe à chaleur air / eau, climatisation, cumulus thermodynamique, isolation des combles et double vitrage. Village avec commodités à proximité. Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 930883.

Avignonet-Lauragais, dans un lotissement calme, venez visiter cette maison des années 90. De beaux volumes, une grande véranda, un jardin cloturé et intimiste. Maison de plain-pied, comprenant 4 chambres, et un grand garage avec rochelle. Ne manquez pas cette opportunitée. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Un cadre de nature sur quasiment 2 hectares de parcelle à 5 minutes de Villefranche de Lauragais et son accès autoroute. Découvrez cette longère rénovée, séjour cathédrale, parquet massif, cuisine américaine, grande baie donnant sur la piscine surplombant les Pyrénées. Un environnement à couper le souffle à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.