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maison 5 pièces 118 m2 à vendre à Beaumont-de-Lomagne (82500)

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Vente maison 5 pièces 118 m² Beaumont-de-Lomagne (82500)

199 280 €

Maison 5 pièces Beaumont-de-Lomagne (82500)

Très jolie petite propriété située près du Gers dans le Tarn et Garonne. À un peu plus de 8kms de Beaumont-de-Lomagne, et à seulement 4kms d'un village avec une boulangerie et des restaurants, cette maison est bien positionnée dans la campagne. La maison offre une belle entrée / salle à manger lumineuse qui a accès à une grande terrasse, avec une cuisine ouverte et équipée de 20 m². Le salon avec cheminée est confortable et accueillant. Il y a une chambre de 14 m² au rez-de-chaussée, avec une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, il y a une autre chambre avec une salle d'eau et un bureau de 6,6 m². La maison est en bon état et très habitable, mais le vrai potentiel se trouve dans la grange attenante. Il y a un atelier de 17,5 m² au rez-de-chaussée qui pourrait communiquer avec la maison et pour lequel un permis de construire a déjà été délivré pour l'intégrer à l'espace habitable. Il y a également 40 m² à l'étage à développer, ce qui en ferait une propriété de surface importante. Si cet espace est converti, il y a encore 45 m² dans la grange à utiliser comme espace de stockage ou atelier. Il y a aussi un grand abri couvert pour deux voitures et un espace derrière pour un atelier ouvert ou pour stocker le bois. Avec le garage / hangar dans le jardin, il y a de la place pour tout ! Le jardin est fabuleux. Il y a des vues sur les montagnes, il est entouré de champs, il est magnifiquement planté et dispose d'une petite mare et d'un puits, il y a de la place pour un potager et il y a des arbres fruitiers. Sans oublier la piscine de 4m x 10m et le coin repas avec vue sur les Pyrénées. qu'est-ce qu'il y a à ne pas aimer ? Une visite s'impose. Pour plus d'informations, contactez l'agence de Lectoure au 05 62 29 59 57.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 080 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute, aéroport, lac

Situation : campagne
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.