Vente maison 5 pièces 124 m² Beaumont (63110)

À proximité de la chataigneraie, jolie maison f4 des années 30-40 d'environ 94 m² avec environ 68 m² de dépendances, à rénover pour exploiter tout son potentiel. Cette maison mitoyenne d'un seul côté (maison jumelle), est composée : > de dépendances au rdc (garage, atelier, cave à vins, buanderie, chaufferie et d'un cabanon au fond du jardin) > au 1er étage, on retrouve une pièce de vie de 32 m² traversante (salon-salle à manger avec une cloison amovible), une cuisine indépendante, aménagée donnant sur une terrasse plein sud de 10 m² avec store banne motorisé, une salle d'eau et un wc > au 2ieme étage, 2 grandes chambres (15 m² et 16 m²), un bureau et des greniers de rangements. Cette maison de famille traversante nord / sud a des menuiseries en bois avec du survitrage, des volets motorisés, un chauffage au gaz de 2013, une climatisation réversible dans la pièce de vie. Coté détente, le jardin clôturé et arboré (grand cerisier central) sur une parcelle de plus de 400 m², vous séduira par son calme et vous permettra de profiter de sa terrasse couverte de plus de 25 m². À proximité des transports (bus dans la rue), cette maison n'attend que vous pour la faire revivre, faire votre potager, réagencer ses espaces, l'isoler pour améliorer son dpe f qui est classé comme « logement à consommation énergétique excessive ». Mandat n°448426 charges acquéreur, soit 214000 euros net vendeur et des honoraires de 10700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle munoz, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle munoz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 484593579 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et recherché de Romagnat, l'agence ORPI AULNAT vous invite à découvrir cette maison familiale des années 80. Offrant de très beaux volumes et une belle luminosité, elle est bâtie sur un terrain de 567 m² et n'attend que votre créativité pour révéler tout son éclat ! Avec ses 133 m² habitables et son fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou les amoureux de grands espaces. Nous commencerons notre visite avec le rez-de-chaussée qui se compose d'un hall d'entrée avec placards, de deux chambres, d'une pièce d'eau et d'un beau garage de 47 m². Nous continuerons à l'étage avec une cuisine indépendante, un salon séjour donnant sur un balcon, trois chambres, un toilette indépendant et une salle de bains. Le mot de David Pereira ORPI AULNAT : Un rafraîchissement global est à prévoir. C'est une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos talents d'architecte d'intérieur ! Des combles aménageables de plus de 70 m² complèteront le potentiel que vous souhaitez rajouter à votre projet. Concernant les performances énergétiques, le logement obtient la note F pour la consommation énergétique, estimée à 354 kWh / m² / an, et pour les émissions de gaz à effet de serre la note C avec 14 kg de CO₂ / m² / an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 4 250 € et 5 800 € pour une utilisation standard. Une visite s'impose ? Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez sans plus attendre David PEREIRA de l'agence ORPI AULNAT - MGImmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 227.

Vendez au juste prix avec Orpi ! Nos conseillers réalisent votre avis de valeur complet et détaillé, gratuitement et sans engagement. Contactez-nous dès maintenant pour fixer votre rendez-vous ! Référence agence : 1.

Votre agence ORPI Aubière vous propose en exclusivité, sur le secteur calme et recherché du plateau des Cézeaux à Aubière, cette maison de 1959 d'environ 106 m² habitables. avec un jardin clos et arboré de 452 m². À rafraîchir, elle offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que de deux bureaux. Cet espace permet facilement la création d'une partie totalement indépendante, idéale pour une activité professionnelle, un logement complémentaire ou un espace dédié au télétravail. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux belles chambres de 13 m² et 15 m², un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à contacter Baptiste au O7.8I. O7.77. 90 afin d'organiser une visite. Référence agence : 3036.

Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison des années 60 de 130 m² habitables proposée par notre agence ORPI Aubière en exclusivité. Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les alentours. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités locales. Actuellement, cette maison dispose de plusieurs atouts permettant de réaliser un projet de rénovation selon vos besoins. Elle se compose de deux entrées distinctes, ce qui permet de l'aménager en deux logements séparés ou de créer une grande maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un dégagement, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces en enfilade qui offrent de multiples possibilités d'agencement. La partie indépendante de la maison dispose de sa propre cuisine, salle d'eau avec WC, un séjour / salon et une chambre. Cet espace pourrait parfaitement convenir pour un appartement indépendant, une location ou même un local professionnel, selon vos projets. Chauffage au gaz. Ce bien nécessite des travaux de remise en état, possède un fort potentiel pour devenir le logement de vos rêves ou un investissement très intéressant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de réaliser un projet qui vous ressemble. Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2923.

Iad france - damien guillaumond vous propose : belle maison de 1968 avec parc paysager à aubière 137 m² habitables | 1 étage ️ 2 chambres | terrain arboré de 850 m² ️belle luminosité agencement au rez-de-chaussée sur élevé : • grande pièce de vie conviviale et lumineuse de 44 m² avec grandes baies vitrées • cuisine lumineuse • grande chambre de 17 m² • salle d'eau • wc • espace rangement agencement en rez-de-jardin / sous-sol : • grande chambre de 20 m² • atelier • chaufferie • grande pièce • buanderie & wc • réserve • cave • garage équipements & aménagements : • chaudière individuelle électrique • ballon électrique 200l • menuiseries bois en survitrage • jardin clos & paysagé • portail motorisé environnement calme, proche des commodités — un bien offrant confort, luminosité et qualité de vie proche du centre ville. à proximité immédiate : écoles maternelle, collège, bus, place des ramacles, auchan etc… n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 578 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.