Vente maison 5 pièces 150 m² Beaulieu (34160)

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Sublime Maison de Caractère à Beaulieu – Idéal pour Projet de Rénovation * Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'histoire, située à Beaulieu, offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Datant de 1853, cette demeure propose 253 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, comprenant la maison principale de 190 m² et l'appartement de 63 m². L'ensemble se situe sur une parcelle de 435 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et un hall d'entrée, une chambre, un WC, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et un séjour. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Chaque pièce de la maison possède son charme unique. La maison est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût et de redonner vie à ce bien d'exception. À l'extérieur, une terrasse ombragée l'été par la vigne, un garage de 69 m² et un jardin avec accès indépendant à l'appartement. L'appartement se situe à l'étage. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau et un WC. Information d'affichage énergétique sur l'appartement : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Située proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation ambitieux. Une opportunité rare à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marjorie Jourdan vous propose : * Maison Familiale de 6 pièces de 180 m² environ sur une parcelle de 640 m² avec Piscine chauffée, Cuisine d'été avec Barbecue et Boulodrome à Beaulieu - Vue dégagée - Aucun Travaux à Prévoir * Maison construite en 2016 avec des prestations de qualité au design moderne. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée : - Porche d'entrée couvert. - Entrée avec grand placard de rangement. - Vaste pièce de vie ouverte sur un beau jardin verdoyant et la piscine orientée Sud-Est. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - 1 bureau avec placard aménagé (pouvant servir de 5ème chambre). - Buanderie / cellier comprenant un point d'eau et des rangements. Sont également présents dans cette pièce de 8 m² environ : adoucisseur, thermodynamique et PAC pour plancher chauffant et rafraichissant. - 1 WC à l'entrée. - Terrasse couverte de 20 m² environ. À l'étage : - 1 Suite Parentale de 28 m² environ avec dressing, salle d'eau et terrasse couverte. - 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec placard aménagés (10.5, 14 et 16.5 m² environ). - 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire de 8 m² environ. - 1 WC séparé. * Avantages : * - Surface totale de 180 m² avec 5 chambres. - Terrain de 640 m² avec une vue dégagée sur la garrigue. - Terrasse couverte de 20 m² environ avec cuisine d'été et son barbecue Argentin. - Garage spacieux de plus de 40 m² environ et 2 places de parking privées pour stationner devant la maison. - Piscine (8x4), volet de sécurité immergé, régulation automatique Sel et PH, chauffée, sonde pour remplissage automatique. - Arrosage automatique. - BRL présent. * confort * - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants - Baies à galandage. - Fibre optique. - Chauffage : plancher chauffant / rafraîchissant (PAC) avec commande différenciée par pièce. - Adoucisseur. - Ballon Thermodynamique - Panneaux solaires en autoconsommation et revente du surplus. - Porte de garage électrique. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous offrant la possibilité de vous installer et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie dès votre emménagement. Pour en savoir plus en détail sur ce bien, je vous invite à me contacter. Joignable 7j / 7,24h / 24 par message texte au message électronique. Cher (e) s confrères (consOEurs), je suis ouverte à l'inter-agence n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite orpi vous présente cette villa t5 située à beaulieu en impasse, à proximité des commerces et des écoles, à 25 minutes de montpellier. Maison de 134 m² sur une belle parcelle arborée de 900 m², au calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit, la villa offre au rdc 3 chambres avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. Un espace parentale avec chambre, salle de bain et wc se situe au r + 1. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, sans vis-à-vis pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison bénéficie d'un très bon classement énergétique, d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation, d'un adoucisseur d'eau, de l'eau du bas rhône et d'un arrosage automatique. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ne tardez pas ! Référence agence : 15038.

Exclusivité claire girod restinclieres au coeur du village, quartier recherché, hyper calme et ensoleillé. Charme et élégance, pour cette villa de 145 m² hab. De conception typiquement languedocienne. Décorée, avec goût et passion ! Offrant authenticité et confort. Nichée au milieu d'un magnifique terrain picinable de 876 m², soigneusement aménagé. Arrosage automatique, eau gratuite distribuée par un puits communal, équipé d'une pompe. Au rdc : cuisine de 13 m², entièrement équipée : matériel récent, et haut de gamme : plaque induction, four dernière génération, lave-vaisselle, frigidaire encastré. + cellier buanderie, 15 m²accès direct terrasse abritée. Superbe pièce de vie de 37 m². Composée : d'un séjour / salon cathédrale avec cheminée, foyer ouvert. 1 chambre de 13.32 m² avec immense placard agencé. Wc suspendu, magnifique salle de bains de 7.60 m² double vasque, baignoire d'angle, douche à l'italienne en travertin. Niche de rangement. À l'etage : dégagement mezzanine, vue plongeante sur le salon. 2 chambres de 9.46 m² et. 9.50 m² avec placards. 1 belle chambre au volume atypique et cocooning, de 17 m² prolongée de son bureau, coin dressing et sa salle d'eau. 1 wc. Nombreuses prestations : maison surélevée d'un vide sanitaire. Menuiserie sur mesure, double vitrage. Adoucciseur d'eau pompe à chaleur daikin pour le rdc, climatisation réversible et split dans les chambres + radiant. Ravalement de façade récent et sous garanties décennales. Toiture entièrement révisée, solin neuf. Exposition sud / ouest. Pour visiter rapidement : claire girod à votre écoute. Rsac 409494515 (agent commerciale immobilier indépendant d'immobilier email sas). Prix 490000 eur honoraire charge vendeur. Dpe : c 179 gas : a 5 etabli : le 9 / 11 / 2022 estimation des couts annuels d'énergie du logement : les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard sur usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairages, auxiliaires) entre 1560 eur et 2190 eur / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Hérault (34), à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Un cadre de vie privilégié à 30mn Montpellier, des évasions en pleine nature aux portes de Saint Jean de Cornie. Charmant village typique du Pic Saint-Loup, niché au cœur des vignes, des bois et des garrigues, la maison offre un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Castries, Baillargues et Saint-Aunès. Venez découvrir cette maison spacieuse 178 m² habitables pour une surface totale au sol de 287 m² - pleine de potentiel et à rénover à votre goût. Construite en 1990, la maison se distingue par ses grands volumes et son potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 566 m², elle se compose de : - un vaste salon de 54 m² avec sa cheminée et accès direct sur la terrasse, orientée sud - une mezzanine de 31 m² surplombant le séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente, - trois chambres spacieuses (15 m², 12 m² et 11 m²) dont 2 avec placard, - une grande cuisine de 16 m², - une belle salle de bain avec fenêtre. - combles aménageables de 60 m², avec dalle béton déjà réalisée, situées dans le prolongement de la mezzanine. L'espace terrasse abritée de 44 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et calme. Informations complémentaires : Un très grand garage (130 m² environ) avec un espace cave à vin, vide sanitaire et alarme complètent ce bien. Chauffage électrique Taxe foncière 1666€ Bien à fort potentiel nécessitant des travaux de rénovation et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec possibilité de créer des chambres supplémentaires dans les combles. Structure saine et construction solide et fonctionnelle. Cette maison offre un excellent rapport volume / terrain / emplacement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Je peux vous recommander un artisan maçon pour devis (prix très compétitifs). Si vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Les amoureux de la nature seront comblés par ce village authentique et cet environnement naturel offrant de magnifiques panoramas, des balade au départ du village, vers le lac de Saint Jean de Cornies, l'ascension du Pic Saint Loup. Proche des commodités : écoles primaires à Castries et Baillargues, collèges à proximité et grands centres commerciaux à Saint Aunès et Castries. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant en relation avec notre partenaire de courtage national offrant la meilleure offre de taux d'emprunt en vigueur pour valider votre plan de financement. Sylvia Claustres 06 14 09 75 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 06 14 09 75 99, E-mail : sylvia.claustres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094.