Maison 5 pièces à vendre à Beaujeu (69430)

Beaujeu - maison de famille en plein coeur du beaujolais à 50min de lyon. Magnifique maison ancienne en pierre de 281 m² habitable (437 m² de surface totale) sur une parcelle de plus de 20 000 m². Vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. Bâtiment en deux partie : une maison 'principale' de 218 m². Au rdc un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda. Au 1er étage une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings. Au 2ème étage, deux chambres, une salle de bains et un wc. Au dernier étage, sous les combles, un espace pouvant servir à un bureau ou une chambre supplémentaire. Une maison 'invité' de 63 m², bénéficiant d'un accès indépendant, comprend au rdc un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une chambre avec wc. L'espace extérieur comprend une grande terrasse et un joli jardin arboré dans une ambiance bucolique. Source présente sur le terrain. Nombreuses annexes : un abris voitures, un caveau, deux caves. Système de chauffage individuel avec chaudière à pellets. Le haut de la parcelle est classée en terre agricole. Centre du village avec commerces et établissements scolaires 5min. Accès autoroute 15min. Gare belleville 15min. Gare tgv macon 30min. Nous contacter majoux-virieux marie drouin 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 10 minutes de Belleville en Beaujolais. Cette grande maison familiale, construite au bout d'une impasse, au calme, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, séparée par une verrière d'une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à sa terrasse en bois et son espace piscine, parfait pour profiter de vos longues journées d'été. La maison principale dispose à l'étage de quatre chambres avec placard, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une salle de bain complète la partie nuit. Vous trouverez au rez-de-chaussée un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si besoin. Attenant à la maison, un grand garage avec à l'étage un studio indépendant comprenant un petit salon, des toilettes, une chambre et une salle d'eau. Cette maison ne nécessite aucun gros travaux pour y habiter, et les diagnostics de performance énergétique sont excellents. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser un rendez-vous : Guillaume Habouzit au 06 22 56 30 16, statut Gérant Valdor Belleville Immobilier - 7 Rue de la République - 69220 Belleville - 04 74 04 52 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Belle maison en pierre avec vue imprenable, jardin et dépendances - Beaujolais Vert. Nichée au cœur du Beaujolais Vert, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie authenticité, confort et qualité de construction. Elle séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, de balades en forêt et de paysages à couper le souffle. Les atouts majeurs : vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante, maison fraîche l'été, bien isolée avec fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Très bonne solidité de la bâtisse et toiture traitée par injection (2000-2015). Environnement naturel privilégié, idéal pour les randonneurs, cyclistes et contemplatifs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé, accès aux combles aménageables. Sous-combles : un bureau ou chambre mansardée et grenier. Annexes et extérieurs : Garage attenant, atelier, local technique, terrain clos et joliment aménagé (arbustes, fleurs, arbres). En face de la maison : possibilité terrain indépendant d'environ 1 000 m², parfait pour jardin potager, espace de jeux ou détente avec une garage atelier abri. Confort & équipements : Chauffage mixte : chaudière fioul radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Honoraires charge vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Ensemble comprenant : une habitation rénovée en 2015 et une partie habitation et exploitation à rénover sur un terrain de 1300 m² environ. La partie rénovée se compose : * au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour, espace bureau, dressing, chambre * au rez-de-chaussée : chambre, salle d'eau spacieuse, buanderie * les combles ont été aménagés pour réaliser 2 chambres d'appoint (peu de hauteur sous plafond) Chauffage par cassettes de climatisation réversibles. La partie habitation à rénover est en DPE G, elle comprend : * une grande cuisine et un séjour au rez-de-chaussée * chambre, pièce et salle d'eau à l'étage Les deux habitations peuvent être réunies. Côté dépendances, ce sont 360 m² organisé autour de plusieurs espaces : un vaste hangar permettant d'abriter tracteurs agricoles, un local annexe idéal pour un atelier ou un espace phytosanitaire, ainsi qu'une grande surface pouvant accueillir la réception de la vendanges avec cuves de macérations. En face, un second bâtiment peut être utilisé pour le stockage de bouteilles et la préparation des commandes. L'ensemble bénéficie d'une très grande cour, parfaitement adaptée aux manœuvres d'engins et à une activité professionnelles fluide. À l'étage, le grenier pourrait être destiné au stockage de matières sèches, dortoir, bureaux ou encore salle de dégustation. Cet espace bénéficie en outre d'une très belle vue idéale pour développer une activité oenotouristique par exemple. Des parcelles de vigne sont également disponibles à la vente. Une propriété à fort potentiel à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 944279.

AU CŒUR DU BEAUJOLAIS PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SUR PLUS DE 4 HECTARES DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ Nichée dans un écrin de verdure au cœur du Beaujolais, cette remarquable propriété en pierres bénéficie d'une situation exceptionnelle en position dominante, offrant des vues dégagées sur la campagne environnante et un cadre de vie rare où règnent calme absolu, intimité et sérénité. Édifié sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement arborés et paysagés, cet ensemble immobilier de caractère séduit dès les premiers instants par l'élégance de son architecture, la qualité de sa restauration et le charme authentique de ses matériaux d'origine parfaitement préservés. La demeure principale développe environ 525 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les vastes pièces de réception se succèdent harmonieusement en enfilade, offrant de magnifiques perspectives intérieures et une circulation fluide particulièrement agréable. Ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud, elles profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et invitent à contempler la beauté du paysage environnant. La propriété dispose de nombreux espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les étages abritent sept vastes chambres réparties entre le premier et le deuxième niveau. Les espaces nuit sont complétés par quatre salles d'eau, deux salles de bains dont une intégrée à une superbe suite parentale avec dressing, véritable espace privé dédié au bien-être. Un élégant salon-bibliothèque, un espace télévision et cinéma ainsi qu'un vaste bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire viennent enrichir les prestations de cette demeure familiale aux multiples possibilités. Les dépendances constituent un véritable atout et offrent un potentiel remarquable. Elles comprennent plusieurs garages, préaux, caves voûtées, caveau de dégustation, atelier et ancienne étable, permettant d'envisager de nombreux projets personnels ou professionnels. Une charmante maison indépendante complète l'ensemble. Elle pourra accueillir famille, amis, gardien, activité de gîte ou espace professionnel selon les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, le domaine déploie toute sa splendeur. Les 4,7 hectares se composent harmonieusement de prés, bois, terrasses naturelles, espaces paysagers, pièce d'eau, terrain de jeux et espaces dédiés aux animaux grâce à une partie entièrement clôturée. Une piscine parfaitement intégrée dans son environnement invite à la détente tout en profitant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants et respectueux de l'environnement avec un système de chauffage principalement assuré par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques contribuant à l'optimisation énergétique du domaine. Le gros œuvre est en parfait état, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'ensemble. Cette restauration d'exception a été menée avec exigence et raffinement. Chaque détail a été pensé avec goût afin de préserver l'âme des lieux tout en offrant le confort attendu d'une propriété contemporaine. L'équilibre entre authenticité, élégance et fonctionnalité confère à cette demeure un caractère véritablement unique. Sans aucun voisin immédiat, sans nuisance sonore ni visuelle, cette propriété offre un niveau de tranquillité extrêmement rare tout en restant proche des commodités. Centre du village, écoles, commerces, accès autoroutier A6 et gare TGV de Mâcon-Loché sont facilement accessibles. Cette propriété d'exception conviendra parfaitement à une grande famille en quête d'espace et de nature, mais également à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes haut de gamme, d'accueil touristique ou d'événementiel. Un bien rare sur le marché, alliant prestige, authenticité et qualité de vie dans l'un des plus beaux secteurs du Beaujolais. Renseignements et visites : 06 72 55 94 80 06 76 83 92 04.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!

Sabrina SALHI Optimhome,. propose ce nouveau bien. Amoureux de l'ancien et des biens uniques, laissez-vous séduire par cette maison ancienne des années 1920 en pisé et pierre, pleine de charme avec poutres apparentes, de 114 m² complétée par des espaces sous pente offrant une surface au sol totale d'environ 143 m² sur 3 niveaux hors dépendances. Au rez-de-jardin : Un vaste séjour lumineux, récemment rénové, avec baies vitrées qui offre un fort potentiel et peut être transformé en studio indépendant, chambre d'amis ou petite salle de réception. Au 1er étage : Accessible par des escaliers extérieurs, l'entrée s'ouvre sur une terrasse agréable desservant une cuisine lumineuse avec triple exposition. Un dégagement distribue un WC indépendant, une salle d'eau, une salle à manger avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert et une chambre avec douche Au 2ème niveau : Une mezzanine pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou espace détente, ainsi que deux chambres mansardées en enfilade. La maison possède des Dépendances et annexes comme un garage, une cave, et un Local technique sans oublier plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Travaux à prévoir (fosse septique à mettre aux normes). Chauffage électrique + fioul (DPE impacté). Quincié-en-Beaujolais, à seulement 15 minutes de Belleville-en-Beaujolais (gare, commerces, accès autoroute). Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité ou pour un projet familial avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! À Quincié-en-Beaujolais, à 15 min de Belleville (gare, commerces, autoroute). À 45 mn de Mâcon et 55 mn de Lyon. N'hésitez pas à me contacter par mail pour toute demande d'information ou de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 604636 ).

Coeur beaujolais, sur la commune de QUINCIE EN BEAUJOLAIS, PRIMMO vous propose une propriété pour les amoureux de la nature. La maison principale, un corps de ferme de 156 m² rénovée en 2008 par un maître d'oeuvre, comprend au rdc une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 s. d'eau, un espace buanderie, wc, chaufferie (pompe à chaleur E / E) ; à l'étage 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc + une pièce de 30 m² aménageables à rénover. Une seconde partie du corps de ferme (anciennement un gîte) est un appartement de 85 m² qui comprend une grande pièce de vie + 2 chambres, s.d'eau, wc et grenier aménageable également à rénover (dpe E pour le gîte). Plus de 300 m² de dépendances complètent cette propriété. Ecurie, atelier / cave, granges, porches avec les greniers). Les prestations : panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1200 € / an), parc géothermique de 300 m², puits naturel, portail électrique récent, volets auto). Idéal 2 familles, activité gîte, profession libérale (cour et parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Christophe Piot vous propose : MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CŒUR DU BEAUJOLAIS Nichée dans un environnement privilégié au cOEur des coteaux du Beaujolais, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et panorama à couper le souffle sur les collines environnantes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ça pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et apportent une agréable sensation d'espace. En demi sous-sol, la maison dispose d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Ce volume offre un beau potentiel et pourra facilement être aménagé en suite parentale ou autre selon vos besoins. À l'étage, un palier avec dressing dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un balcon avec vue dominante sur la vallée. Vous trouverez également un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété profite d'une superbe terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour les repas en famille ou entre amis tout en admirant le paysage. Le terrain paysager, en pente douce s'intègre parfaitement à l'environnement naturel et bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Bien que le terrain ne soit pas piscinable, la vaste terrasse offre un emplacement idéal pour installer un jacuzzi et profiter pleinement d'agréables moments de détente face à ce panorama exceptionnel. Un abri complète l'ensemble. Située dans un environnement paisible, la maison bénéficie également d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. L'école primaire est accessible en seulement 2 minutes à pied, un véritable confort pour une famille. Le centre de Beaujeu et ses commerces, services, écoles et professionnels de santé se trouvent à environ 10 minutes, tandis que Belleville-en-Beaujolais, avec sa gare SNCF, son accès à l'autoroute A6 et son centre hospitalier, est accessible en environ 25 minutes. Villefranche-sur-Saône se rejoint quant à elle en une quarantaine de minutes. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces, à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cOEur du Beaujolais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - beaujolais. Cette belle propriété ancienne, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole avec une partie principale d'environ 428 m² sur 2 niveaux. Cette belle maison pleine de charme au premier niveau surélevé est composée d'une pièce de réception avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de d'eau, et d'une cuisine. À l'étage vous avez quatre chambres et une salle de bains, qui pourrait être agrandit sur un autre espace avec trois pièces. Adjacent à la maison principale vous avez un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Des dépendances composées d'un ancien cuvage et de caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute a6. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Cette demeure au coeur du Beaujolais d'une surface habitable de 592 m² peut se diviser en quatre lot de 168,134, 151 et 139 m² sur un beau terrain plat tranquille face à la chaîne des alpes facile d'accès aux axes routiers et ferroviaire. à 20 minutes Mâcon Loché ET de même Autoroute A6. Idéal pour une maison autonome capable de produire l'ensemble des ressources nécessaires à ses occupants correspond à un projet idéal au vivre ensemble chacun chez soit. à étudier et visiter auprès de Madame Vignon isabelle. Tél : 06 03 11 09 99 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

À vendre dans une copropriété de 5000 m² de terrain. Quatre réhabilitations dont celle-ci d'une surface de 151 m² en plancher. Une belle hauteur permet de construire une maison sur deux étages dans un cadre verdoyant et très isolé puisque les murs sont ceux d'une demeure bourgeoise en plein coeur du Beaujolais. à visiter le plus rapidement possible pour installation en Septembre 2025 auprès de Madame Vignon isabelle : Tél : 06 03 11 09 99 For sale in a condominium with 5000 m² of land. Four renovations, including this one with a floor area of 151 m². À good height makes it possible to build a two-storey house in a verdant setting and very well insulated since the walls are those of a bourgeois residence in the heart of the Beaujolais region. To be visited as soon as possible for installation in September 2025. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Sur la commune de Cercié, à 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et de toutes ses commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1978 de 341 m² habitables. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour cette maison à fort potentiel. Dans un secteur calme, sans vis-à-vis avec un terrain arboré et clos de 2240 m² entièrement constructible vous trouverez en rez-de-chaussée, un espace buanderie, chaufferie, cellier, un espace bureau donnant accès à l'extérieur et une cave voutée. Toujours en rez-de-chaussée, une pièce d'été récente de 81 m² avec entrée indépendante et accès direct sur l'extérieur, avec une pièce de vie d'environ 60 m² et son coin cuisine équipée, une salle d'eau aménagée aux normes PMR et une chambre. Au niveau supérieur vous trouverez un salon, une cuisine donnant sur une salle à manger de 28 m² très lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche et des toilettes. Un espace supplémentaire au dernier étage aujourd'hui aménagé en espace de jeux avec un coin chambre et des toilettes. À l'extérieur, sur une parcelle de 2240 m² entièrement constructible, vous pourrez profiter des différentes dépendances pour le rangement de matériel de jardin. Un espace piscine existant avec travaux à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Catherine Sagnes : 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Belle villa familiale à vendre, d'une surface de 243 m², offrant 5 chambres, 1 bureau et un vaste séjour, idéale pour une grande famille. Une cuisine équipée dotée d'un cellier ouvre sur la véranda et la terrasse ensoleillée. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et des matériaux de qualité. Vous profiterez d'une grande véranda lumineuse, d'un bureau, d'une dépendance pouvant accueillir des invités ou servir d'activité professionnelle, ainsi que d'une cuisine d'été attenante. Sur un terrain arboré d'environ 2 600 m², l'extérieur propose une piscine, un petit plan d'eau bucolique, une terrasse, un jardin soigné, parkings intérieurs et extérieurs, garages, cave, chambre froide. Raccordée au tout-à-l'égout. Cadre calme et paisible, proche du centre du village avec commerces, supermarché, écoles et pharmacie. À quelques minutes de la gare TER et de l'autoroute A6, à 20 minutes de la gare TGV. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4215.

Je vous propose une propriété située à quelques pas du centre de Villie-Morgon. Elle profite d'un emplacement d'exception, à seulement 650 mètres du Château de Fontcrenne, dans un environnement paisible. Plus qu'une simple maison, ce bien est unique, par sa configuration modulable, sa localisation privilégiée en lisière de vignes, son cadre de vie inspirant avec une vue imprenable sur les Monts du Beaujolais, un authentique paysage vivant qui évolue au rythme des saisons. La demeure entièrement restaurée en 2023 offre un agencement adaptable pour satisfaire les exigences d'une famille. Outre l'espace en mezzanine, la propriété dispose d'une superficie de 208 m² habitables de plain-pied. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3116 m² parmi lequel 1580 m² sont actuellement dédiés à la vigne AOP Morgon. Adossé à la maison, un ancien hangar agricole de 220 m² procure un espace de stockage considérable grâce à une hauteur de 5 mètres. On y trouve d'importants espaces extérieurs en gravier, des terrasses carrelées, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir entre cinq et huit véhicules, tout en permettant de faire le tour de la propriété. Dès votre arrivée, la sensation est immédiate : celle d'entrer dans un univers à part, un lieu suspendu entre ciel et vignes, où le temps semble ralentir. Un vrai lieu de convivialité de 95 m², à l'ombre, est aménagé pour vos réceptions. Ce porche d'entrée orné d'une grande table circulaire invite les instants de partage et dévoile, dans son prolongement, la pièce à vivre. Elle comprend : -Une maison principale de 142 m² Le vestibule répartit une buanderie avec une cabine de douche, l'espace de repos et la zone de vie. La pièce de vie propose un espace cuisine dotée d'un îlot central, un salon avec un plafond cathédrale et un escalier en spirale menant à une mezzanine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une est une suite parentale, et dispose également d'un WC séparé. Les volumes disposent d'ouvertures généreuses laissant entrer la lumière à chaque instant de la journée. Chaque détail participe à cette sensation rare de maison de famille profondément apaisante. - Une maison attenante de 66 m² Accessible via une terrasse de 30 m² environ, en carrelage et en gravier. La maison comprend un espace de vie doté d'une cuisine intégrée et aménagée, un WC séparé, un couloir, deux chambres dont l'une est munie d'une salle d'eau et d'un dressing équipé d'un lave-linge. Parfaite pour accueillir des invités, elle permet aussi de fusionner les deux maisons. Avec plus de 25 commerces, Villié-Morgon propose un cadre de vie qui convient à toutes les générations, en offrant une multitude de services à proximité immédiate (pharmacie, école, collège, etc.). L'ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale tout en conservant une intimité à proximité du bourg. Si vous envisagez de vous installer dans les Monts du Beaujolais, Villié-Morgon (69910) est un excellent choix. Villié-Morgon est une commune du centre-est de la France, dans le département du Rhône et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Il s'agit d'un petit bourg situé dans le massif central, à 46 km au nord de Lyon, 42 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, 49 km à l'est de Roanne, 70 km au sud de Chalon-sur-Saône et 20 km au sud-ouest de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 609631 ).

Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville : Sur la commune de ST Lager, à 5mns de Belleville avec toutes ses commodités, sa gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison à étage construite en 1964 de 87 m² habitables sur une superficie totale de 139 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre, un cellier et un garage. Ce rez-de-chaussée peut être réaménagé en espace de vie de plain pied. À l'étage, une cuisine, un salon, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. D'une construction saine et solide, cette maison ne demande qu'à être repensée pour accueillir une famille ou un espace professionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir. À l'extérieur, vous serez séduits par sa parcelle de 1695 m² répartie aujourd'hui en 2 zones : Un espace de jardin de 395 m² et 1300 m² de vignes exploitées : Appelation Brouilly classée A avec un rendement de vendanges entre 400kg et 1 tonne. Fin de bail avec la coopérative Dec 2026. Ces vignes peuvent devenir un jardin. Si vous avez envie d'une maison idéalement située, avec un vrai potentiel habitable et un espace extérieur intéressant, n'hésitez-pas à me contacter pour organiser une visite. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence Valdor Belleville RSAC Bourg : 848238721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Catherine Sagnes Agence du Valdor Belleville Sur la commune de St lager, en plein coeur du village et à 10 minutes de Belleville et de toutes les commodités, gare et axes autoroutiers, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux de 150 m² habitables avec un grenier aménageable de 70 m². Vous pourrez profiter du charme de l'ancien, du volumes des pièces, de la hauteur sous plafond et de son potentiel aménageable. Dès l'entrée vous serez séduits par une cuisine de plus de 20 m², d'un salon / salle à manger, d'une salle d'eau, de toilettes. À l'étage, un bureau, 3 chambres spacieuses dont une avec cheminée et une alcôve de 8 m², d'une salle de bain avec toilettes. Au dernier, un grenier d'une superficie de 70 m² répartit en 3 pièces et aménageable à votre guise. Le plus de cette maison de village : une cour extérieure d'environ 80 m² qui vous permettra d'être à l'abri de tous les regards et de vous créer un vrai cocon de détente. Important : Les photos ne sont pas générées par l'IA et vous montre le potentiel des pièces une fois vidées de son mobilier actuel. Si vous avez envie de rénover cette maison pour vous offrir un projet à votre goût (vie de famille, investissement, location saisonnière. ) alors n'hésitez-pas à me contacter. Catherine Sagnes 06 58 00 73 35 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 848 238 721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Située dans la charmante commune de Deux Grosnes (69860), cette ancienne ferme bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre une exposition Sud-Ouest qui promet une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour, de plusieurs places de stationnement, d'une grange, de deux anciennes étables, d'un bucher, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un jardin non attenant. À l'intérieur, cette maison de 200 m² se compose de 9 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux ainsi que trois autres pièces. L'ensemble pourrait permettre la possibilité de créer deux habitations indépendantes, soit pour deux familles, soit pour gites ou chambres d'hôtes. Cette propriété offre un bel espace de vie à la fois confortable et fonctionnel pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Fiche Id-SIT172306 : Ancien moulin plein de charme situé sur la commune de Monsols, cette authentique bâtisse en pierre développe une surface habitable de 147 m² répartie sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dres sing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble : une grande dépendance ouverte, deux caves voûtées, un abri et une maison en pierre de deux pièces offrant un beau potentiel d'aménagement. Cette dernière pourra accueillir un gîte ou un logement indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 225 m². La propriété dispose également d'un puits et d'une terrasse. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés depuis 2022 : réfection complète de la toiture de la partie habitation, installation d'une fosse septique Xperco, mise en place d'une pompe à chaleur air / eau, remplacement des menuiseries par du double vitrage aluminium, travaux d'isolation et raccordement à - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 12 / 2024 - Classe-Energie C : 158 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1700 et 2320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

40 mn de lyon 540 000 - 5mn toutes commodités. Belle propriété dominante avec vue imprenable pas de vis-à-vis. 2 villas plain-pied + 1 rucher suisse + 1 petite maison entièrement équipée pour cuisine dété avec four à pain. Nombreuses dépendances. Jardin paysager-chênes truffiers-potager-verger-puits-forage sur 8400 m² terrain. Chauffage-cheminée-pompe à chaleur neuve-clim réversible. Mentions légales : les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03 / 03 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de claveisolles au 06 30 58 69 10.

Superbe maison ancienne renovee dans un parc clos de murs vous aller aimer : - la maison de caractère, au coeur d'un parc arboré et clos de murs, - le jardin parfaitement plat, - l'immense terrasse abritée, idéale pour recevoir famille et amis dès la mi-saison, qui communique directement avec la cuisine, - la surface habitable de la maison (142 m²), - la qualité de la rénovation et l'entretien impeccable, - le séjour xxl, - les 4 grandes chambres dont une de plain pied, - les 2 salles d'eau, - le confort d'une classe énergie d (chauffage gaz, poêle à granulés, menuiseries double vitrage changées en 2023), - l'état impeccable, - les abris pour vos véhicules à 2 ou 4 roues, et les nombreux stationnements possibles dans le parc, - vivre à fleurie, au coeur des vignobles, - acheter avec immo7, en toute sérénité. 1.

Située dans un environnement calme et privilégié, à l’intérieur du Clos des Garands, cette propriété de caractère de 213 m² habitables séduit par son cadre verdoyant, sa vue panoramique sur les paysages du Beaujolais et son beau jardin de plus de 1 200 m². L’accès indépendant à cette propriété garantit tranquillité et intimité. La maison, répartie sur deux niveaux, s’ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste hall desservant les pièces de vie et les dépendances, dont une chaufferie et un ancien four à pain. À l’étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une à usage de salon TV, un dressing et une salle de bain. Le confort est assuré par un cheminée central et une pompe à chaleur air / eau, qui produit également l’eau chaude. Huisseries en bois double vitrage, volets électriques et fibre optique installée. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle 8x4 m avec volet de sécurité, ainsi que d’une grande terrasse surplombant le jardin, offrant une vue imprenable sur le Beaujolais. Un bien rare, alliant volumes, cachet et cadre d’exception. Possibilité de plus de terrain si besoin. À découvrir sans tarder. Tel : 06 76 83 92 04.

À proximité immédiate du centre village de fleurie, vous serez séduits par cette maison beaujolaise de 1750 agrandie en 1990. Au rez-de chaussée vous disposez d'un garage double, d'un bureau et d'une cave avec chaufferie et un puits. Au 1er étage un balcon filant donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée au s / o/e sur le beaujolais, à la suite une entrée, une cuisine indépendante équipée au sud, un salon au sud avec départ d'un escalier desservant l'étage, pour votre confort ce salon dispose d'un poêle à granule à la suite, une grande salle à manger lumineuse, ouvrant sur la terrasse au sud, un couloir desservant, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une chambre au nord. Au 2ème étage, 3 chambres mansardées et un wc. Vous profiterez aux beaux jours en plus de la terrasse au sud, une seconde terrasse et bbc, vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de murs et de grillage, avec une cabane en dure. Honoraires charges vendeur. Contactez claude boisson - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / ape 9831z - 347 924 193 r. S.A. C. Mâcon.

Edifiée en position dominante sur les hauteurs du hameau, cette authentique propriété beaujolaise séduit par son atmosphère paisible et son environnement préservé. Baignée de lumière, elle offre une vue dégagée à l'est, laissant apparaître, au loin, la majestueuse chaîne des Alpes. Accessible par une cour gravillonnée, l'ensemble dévoile d'abord une maison principale d'environ 150 m², répartie sur deux niveaux, empreinte du charme des demeures anciennes. Un second bâtiment abrite un four à pain traditionnel ainsi qu'une partie habitable d'environ 50 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un porche traversant mène à un jardin intimiste, clos de murs en pierres, véritable écrin de sérénité propice à la détente. Édifiées sur de superbes caves, les parties habitables ont su préserver l'authenticité des lieux : matériaux anciens, volumes généreux et caractère affirmé. De beaux travaux de rénovation permettraient de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. L'ensemble des dépendances, représentant environ 180 m² (caves, écurie, porche, combles) ouvre la voie à des projets variés et ambitieux. La propriété s'étend également sur un coteau de vignes attenant d'environ 3 400 m² et bénéficie de plusieurs puits, renforçant encore le lien privilégié avec la nature environnante. Un lieu rare, empreint de charme et de quiétude, à seulement 15 minutes de l'A6 Villefranche Nord, une véritable invitation à vivre le Beaujolais dans toute son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

Réf : 04-5211- PROPIERES (69) à 1h15 de LYON, ce bien est RARE car entièrement rénové et prêt à habiter. Situé proche des commerces du village, la Maison d'une surface habitable de 141 m² comprend 3 chambres et un bureau, deux salles de bains, deux wc, sur un terrain paysagé et clôturé, terrasse et cour en gravier pour profiter pleinement de toutes les expositions du soleil sur un total de 1343 m². La maison est extrêmement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres bien exposées Sud-Ouest. Elle dispose d'un accès par un hall d'entrée, ou directement par la cuisine qui est toute équipée avec ilot central et électroménager. La circulation dans la maison se fait facilement entre les pièces de vie : Cuisine, salle à manger et salon par de larges ouvertures. Le Salon est en même temps cosy et éclairé par un puits de lumière avec vélux électrique à détection de pluie. Une jolie salle d'eau douche et wc. Puis un bureau donne accès à la terrasse arrière située côté Nord-Est, plus fraiche pour les après-midi d'été A l'étage trois grandes chambres de plus de 15 m², dont une avec dressing mural, une vaste salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, grande fenêtre, et un deuxième wc séparé. La dépendance située sur l'arrière de la maison, dispose de deux accès, intérieur et extérieur. L'extérieur par une porte sectionnelle automatisée, qui amène à un vaste espace pour le rangement, étagé sur deux niveaux, d'environ 80 m², et la chaufferie et cuve à fuel. Accès à la dépendance également par le salon. Pour les extérieurs nous disposons de trois espaces : devant la maison, une cour en graviers exposée Sud-Ouest et protégée des regards, sur l'arrière une terrasse plus à l'ombre pour l'été qui donne sur un magnifique jardin arboré et clôturé qui peut être piscinable avec autorisation à demander à la mairie. Coté confort, la maison dispose de fenêtres Double vitrage PVC récent, volets persiennes PVC, isolation des murs et des combles, Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation de 2013, raccordement conforme au tout à l'égout, toiture neuve sur la maison et la dépendance. Classe énergie : E. Plus de renseignements Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.