Vente maison 9 pièces 281 m² Beaujeu (69430)

Coeur beaujolais, sur la commune de QUINCIE EN BEAUJOLAIS, PRIMMO vous propose une propriété pour les amoureux de la nature. La maison principale, un corps de ferme de 156 m² rénovée en 2008 par un maître d'oeuvre, comprend au rdc une cuisine, un salon / séjour avec poêle à bois, 1 chambre, 1 s. d'eau, un espace buanderie, wc, chaufferie (pompe à chaleur E / E) ; à l'étage 3 chambres, sdb avec baignoire et douche, wc + une pièce de 30 m² aménageables à rénover. Une seconde partie du corps de ferme (anciennement un gîte) est un appartement de 85 m² qui comprend une grande pièce de vie + 2 chambres, s.d'eau, wc et grenier aménageable également à rénover (dpe E pour le gîte). Plus de 300 m² de dépendances complètent cette propriété. Ecurie, atelier / cave, granges, porches avec les greniers). Les prestations : panneaux photovoltaïques (rendement d'environ 1200 € / an), parc géothermique de 300 m², puits naturel, portail électrique récent, volets auto). Idéal 2 familles, activité gîte, profession libérale (cour et parking) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité - beaujolais. Cette belle propriété ancienne, au calme et en position dominante, est une ancienne propriété viticole avec une partie principale d'environ 428 m² sur 2 niveaux. Cette belle maison pleine de charme au premier niveau surélevé est composée d'une pièce de réception avec cheminée, d'un bureau, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle de d'eau, et d'une cuisine. À l'étage vous avez quatre chambres et une salle de bains, qui pourrait être agrandit sur un autre espace avec trois pièces. Adjacent à la maison principale vous avez un bureau et un logement de gardien d'environ 39 m². Des dépendances composées d'un ancien cuvage et de caves, ainsi qu'un terrain d'environ 3400 m² avec un grand bassin offrent de nombreuses possibilités. Cette propriété se trouve à 2,5 km du village et à 8 km d'une sortie de l'autoroute a6. Ce bien est présenté par sophie basset-chercot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°843 473 547. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 19720€ ~ 26690€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - sophie basset-chercot - agent commercial - ei - rsac lyon 843473547.

Cette demeure au coeur du Beaujolais d'une surface habitable de 592 m² peut se diviser en quatre lot de 168,134, 151 et 139 m² sur un beau terrain plat tranquille face à la chaîne des alpes facile d'accès aux axes routiers et ferroviaire. à 20 minutes Mâcon Loché ET de même Autoroute A6. Idéal pour une maison autonome capable de produire l'ensemble des ressources nécessaires à ses occupants correspond à un projet idéal au vivre ensemble chacun chez soit. à étudier et visiter auprès de Madame Vignon isabelle. Tél : 06 03 11 09 99 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Isabelle VIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 353 883 176 - Villefranche-Tarare.

Je vous propose une propriété située à quelques pas du centre de Villie-Morgon. Elle profite d'un emplacement d'exception, à seulement 650 mètres du Château de Fontcrenne, dans un environnement paisible. Plus qu'une simple maison, ce bien est unique, par sa configuration modulable, sa localisation privilégiée en lisière de vignes, son cadre de vie inspirant avec une vue imprenable sur les Monts du Beaujolais, un authentique paysage vivant qui évolue au rythme des saisons. La demeure entièrement restaurée en 2023 offre un agencement adaptable pour satisfaire les exigences d'une famille. Outre l'espace en mezzanine, la propriété dispose d'une superficie de 208 m² habitables de plain-pied. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3116 m² parmi lequel 1580 m² sont actuellement dédiés à la vigne AOP Morgon. Adossé à la maison, un ancien hangar agricole de 220 m² procure un espace de stockage considérable grâce à une hauteur de 5 mètres. On y trouve d'importants espaces extérieurs en gravier, des terrasses carrelées, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir entre cinq et huit véhicules, tout en permettant de faire le tour de la propriété. Dès votre arrivée, la sensation est immédiate : celle d'entrer dans un univers à part, un lieu suspendu entre ciel et vignes, où le temps semble ralentir. Un vrai lieu de convivialité de 95 m², à l'ombre, est aménagé pour vos réceptions. Ce porche d'entrée orné d'une grande table circulaire invite les instants de partage et dévoile, dans son prolongement, la pièce à vivre. Elle comprend : -Une maison principale de 142 m² Le vestibule répartit une buanderie avec une cabine de douche, l'espace de repos et la zone de vie. La pièce de vie propose un espace cuisine dotée d'un îlot central, un salon avec un plafond cathédrale et un escalier en spirale menant à une mezzanine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont l'une est une suite parentale, et dispose également d'un WC séparé. Les volumes disposent d'ouvertures généreuses laissant entrer la lumière à chaque instant de la journée. Chaque détail participe à cette sensation rare de maison de famille profondément apaisante. - Une maison attenante de 66 m² Accessible via une terrasse de 30 m² environ, en carrelage et en gravier. La maison comprend un espace de vie doté d'une cuisine intégrée et aménagée, un WC séparé, un couloir, deux chambres dont l'une est munie d'une salle d'eau et d'un dressing équipé d'un lave-linge. Parfaite pour accueillir des invités, elle permet aussi de fusionner les deux maisons. Avec plus de 25 commerces, Villié-Morgon propose un cadre de vie qui convient à toutes les générations, en offrant une multitude de services à proximité immédiate (pharmacie, école, collège, etc.). L'ensemble bénéficie d'une accessibilité idéale tout en conservant une intimité à proximité du bourg. Si vous envisagez de vous installer dans les Monts du Beaujolais, Villié-Morgon (69910) est un excellent choix. Villié-Morgon est une commune du centre-est de la France, dans le département du Rhône et la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Il s'agit d'un petit bourg situé dans le massif central, à 46 km au nord de Lyon, 42 km à l'ouest de Bourg-en-Bresse, 49 km à l'est de Roanne, 70 km au sud de Chalon-sur-Saône et 20 km au sud-ouest de Mâcon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 609631 ).