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maison 5 pièces 86 m2 à vendre à Beauchastel (07800)

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Vente maison 5 pièces 86 m² Beauchastel (07800)

245 000 €

Maison 5 pièces Beauchastel (07800)

En exclusivité. Si vous cherchez une maison individuelle plain-pied avec 3 chambres près du village de beauchastel avec jardin, venez découvrir ce bien sans tarder. Charmante maison lumineuse rénovée de 86 m² avec une véranda de 15 m² aménageable en pièce de vie sur une parcelle de terrain de 446 m² arboré et clôturé avec portail et portillon motorisés et son garage carrelé de 24 m² aussi aménageable en pièce de vie commençons la visite par une belle terrasse carrelée de 100 m² qui vous amène à découvrir un joli patio en bois, détente assurée avec ses nombreuses plantations fleuries et son petit salon de jardin à l'ombre d'un parasol. Une véranda de 15 m² vous accueille et vous amène à découvrir un hall d'entrée de 4 m² ouvert sur la pièce de vie de 27 m² avec cheminée foyer fermé, décoration soignée et très harmonieuse. La cuisine aménagée et équipée avec optimisation de rangement de 10 m² est accessible directement sur la belle terrasse. Un dégagement vous présente son espace nuit avec ses 3 chambres de 9 m² à 12 m², les rangements sont présents, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne design et espace toilettes séparées. Le garage de 24 m² accessible aussi par l'intérieur à une grande partie cellier très utile et une deuxième petite cuisine vous attends. Atout considérable pour ce bien qui représente une habitation agréable et soignée, facile à vivre et sécurisante à côté de toutes commodités. L'extérieur est agréablement aménagé, on peut faire le tour de la maison. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages avec volets roulants solaires centralisés. Chauffage : climatisation réversible et cheminée foyer fermé, radiateurs électriques pour les chambres (très peu utilisés dû à la climatisation réversible dans la pièce à vivre) assainissement : tout-à-l'égout. Visite virtuelle sur demande et rdv au 06 78 04 45 91. Accroché au flanc d'un éperon rocheux, le vieux village de beauchastel veille la rencontre du rhône et de l'eyrieux. Prix 245 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe e - ges : classe b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1730 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve au 06 78 04 45 91 et mr fabrice perrier au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice perrier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 362538fpr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Extérieur: Surface terrain : 446 m²
Sécurité: Interphone