Maison 5 pièces à vendre à Beauce la Romaine (41160)

Idéal pour les amateurs de tranquillité. À 15 minutes de Beaugency et de la sortie d'autoroute de Mer Cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 2400 m² environ, comprenant 6 pièces dont 3 chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre. Aux deux salle d'eau et une salle de bain dans la chambre parentale s'ajoutent 2 toilettes. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec deux entrées dont une par la cuisine s'ouvrant sur un préau avec accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un wc séparé, une buanderie / laverie, une autre chambre, et une pièce complètent l'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - grand jardin située à 10 mns d'ouzouer le marché, cette maison traditionnelle construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants. Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine. La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous tomberez sous le charme de cette grande maison de 150 m², idéale pour accueillir toute votre famille. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, il vous suffit de vous installer confortablement ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur un vaste salon d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle chaleureux. Une salle à manger lumineuse de 23 m², dotée d'un autre poêle, complète cet espace de vie. Un couloir vous mènera à trois belles chambres et à une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres confortables, l'une de 20 m² et l'autre de 17 m², vous attendent ainsi qu'une salle de bains propice à la détente. Et ce n'est pas tout : vous avez la possibilité d'aménager une partie supplémentaire de cet étage en créant 2 à 3 pièces selon vos besoins ! En ce qui concerne l'extérieur, le jardin en façade offre une vue sur la voie romaine, un site historique de vestiges antiques, tandis qu'à l'arrière de la maison, vous trouverez un jardin entouré de dépendances, dont une superbe grange de 93 m². Du point de vue technique, la maison dispose d'un système d'assainissement individuel et est équipée de deux poêles à granulés ainsi que de radiateurs électriques pour le chauffage. N'hésitez pas à contacter Florence. La maison est vendue louée avec locataires sérieux, générant un revenu locatif immédiat. Les loyers perçus permettent de couvrir une partie des mensualités en attendant la libération du bien en février 2027. Pour visionner la vidéo, suivez ce lien : -4.

Une maison ancienne pleine de charme, vendue avec locataire en place, comprenant : au rez-de-chaussée : un vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois, salon cathédrale, wc.   a l'étage : palier, trois chambres dont une avec espace mezzanine au-dessus, salle de bains avec wc.  jolie cave voûtée en sous-sol. Grange attenante de plus de 60 m².  cour et jardin. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain. Rentabilité annuelle : 8 880 eur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de campagne de 113 m² issue de la rénovation d’une ancienne grange, décorée avec goût et sans aucun travaux à prévoir ! Édifiée sur un terrain de 501 m² clos et sans vis-à-vis, elle dispose d’une terrasse avec pergola et store, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance de 41 m² pouvant être transformée en habitation, gîte ou atelier. RDC : grande entrée, pièce servant de dressing, buanderie, salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à granulés + radiateur électrique, cuisine équipée neuve donnant sur le jardin, salle d’eau, WC indépendant, couloir, placard avec chauffe-eau électrique double paroi (2023). Étage : 3 chambres, une pièce servant de bureau ou dressing. Bien rare, idéal résidence principale ou secondaire. Fosse septique aux normes. À 30 mn de Saran, 45 mn de Blois, 25 mn de l'autoroute de Meung / Loire. Ecoles et commerces 10 mn. Contacter Florence de l'agence Arthurimmo pour les visites.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 947161.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Splendide Maison de Maître au Charme Authentique - Binas Au cOEur de la charmante commune de Binas, nichée dans un cadre préservé, cette Maison de Maître saura vous séduire par son allure majestueuse et ses prestations. Cette demeure offre une surface habitable de 279 m² répartie sur 3 étages, située sur un vaste terrain de 3400 m² magnifiquement arboré. La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont 6 chambres réparties sur les différents niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal. La cuisine, pièce centrale de la maison, est lumineuse et spacieuse, offrant un espace convivial pour les repas en famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter ces espaces pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous invite à profiter des douces soirées d'été et du jardin. Dans cet écrin de verdure, vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude loin de l'agitation de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le caractère unique de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec grand potentiel à Autainville ! Offrant 180 m² habitables sur un magnifique terrain de 1080 m², ce bien se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un grand salon-séjour lumineux et spacieux ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et une 2e pièce pouvant servir de bureau ou de chambre. À l'étage, vous retrouverez 3 chambres, un WC et un dressing ou grand bureau. La maison nécessite simplement une remise à votre goût, sans travaux de rénovation à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace. L'extérieur, avec son vaste jardin, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités (médecin, supermarché, écoles, piscine. ). N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez Florence - Arthurimmo de Beaugency.

Iad France - Christine Crosnier vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Autainville - 4 Chambres - Vaste Terrain Arboré Cette superbe maison de caractère est un véritable petit coin de paradis niché dans la charmante commune d'Autainville. Construite en 1983, cette maison offre une surface habitable de 184 m² sur un vaste terrain de 2148 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert un salon chaleureux avec un magnifique insert cheminée, une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée et aménagée avec buanderie attenante vous offrira tout le confort nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un couloir pratique pour optimiser l'espace de rangement. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bain et un dressing. Chaque pièce est soigneusement pensée pour offrir confort et intimité à ses habitants. La maison est en excellent état général et bénéficie d'un chauffage par insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé. Le vaste terrain arboré avec parc paysager est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la campagne, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un cadre bucolique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Crosnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943504027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierres apparentes, de 151 m², pleine de charme, lumineuse et bien entretenue pour les amoureux d’authenticité. Rez-de-chaussée : entrée donnant sur la grande cuisine familiale, spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, salle de bains avec douche, WC indépendant. Buanderie de 29 m². Étage : grand palier desservant une belle suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 chambres supplémentaires, WC avec lavabo. Terrain clos et arboré de 740 m² au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur la campagne. Dépendance, piscine hors-sol, patio pour profiter des beaux jours et belle cave.
 Fenêtres PVC double vitrage. DPE C Chauffage mixte : pompe à chaleur et chauffage au fioul. Tout-à-l’égout. Située dans un village au calme mais à proximité des services essentiels : école primaire et maternelle 10 mn à pied, collège à 10 km, commerces à 5 km. Lycée Blois 45 mn en bus. Supermarché, stade, piscine, tennis, médecin à 10 km. Gare à 19 km, TGV à 30 km. Autoroute à 27 km, hôpital et clinique à 20 km. Contactez Florence pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg + local commercial maison de bourg à membrolles offrant une surface habitable de 106 m² et un local commercial de 110 m². Habitation sur deux niveaux proposant salle à manger, deux chambres, bureau, cellier, grande salle d’eau et wc séparé. Local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multi services de proximité, avec partie épicerie, petite salle avec bar et grande salle adjacente. Le fonds de commerce est propose a la vente separement. Chauffage par chaudière au fioul. Assainissement par fosse septique. Pour la partie habitable, rénovation énergétique et rénovation intérieure à prévoir. En complément : deux caves, grange de 46 m² au sol, hangar et grenier aménageable de 61 m² au sol. Parcelle totale de plus de 1800 m² pouvant être découpée pour division foncière et nouvelle construction. Propriété située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 37 minutes d'Orléans, située dans la petite commune de Prénouvellon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Le bien dispose d'un vaste terrain clos de 858 m². Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et soigné, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, autour de la piscine semi-enterrée. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Grange d'environ 70 m² pouvant accueillir un ou deux camping cars. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 130 m². Grande pièces de plus de 40 m², avec cuisine neuve ouverte, salon, séjour. Une chambre avec salle d'eau au RDC. Les 3 chambres équipées de leur salle d'eau et WC vous offriront tout le confort nécessaire. Avec un agencement optimal, cette propriété vous permettra de profiter d'un intérieur adapté à vos besoins et à votre style de vie. Activité de chambres d'hôtes en cours. Gîte indépendant + une chambre d'hôte possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Iad France - Clement Hemond vous propose : Charmante Maison de 200 m² avec Jardin Arboré à Villermain Découvrez cette magnifique maison ancienne de caractère située à Villermain, maison sur sous-sol comprenant 8 pièces. Avec une surface habitable de 200 m² sur un terrain 5358 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 52 m² avec un coin salon propice à la détente, une cuisine indépendante offrant un espace convivial, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC et une entrée. Les pièces de vie bénéficient de beaux volumes et d'une luminosité naturelle. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, chacune avec son propre style et ambiance, une salle d'eau, un WC et un palier. Chaque chambre offre un bel espace de rangement et un confort optimal. Le sous-sol accueille des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sérénité. À l'extérieur, un jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter de moments de détente en plein air. la maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible, et de radiateurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hemond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 894029115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien à la campagne à restaurer avec un beau potentiel, au calme, proche d'un village avec toutes les commodités (pharmacie, médecin, supermarché, station essence, restaurants, boulangeries, écoles (bus scolaire à proximité), piscine. ) Ne cherchez plus ! Au rdc, vous trouverez une grande cuisine équipée lumineuse, un salon / séjour avec cheminée foyer fermé, un couloir desservant une cuisine d'été, une chambre, un wc, une salle de bains, une chaufferie. À l'étage, palier desservant 3 chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau avec wc. Accès petit grenier. Grand jardin ade 2158 m² avec arbres fruitiers. Cave. Garage 3 voitures. Appentis. Fosse septique. Pas d'amiante, ni de plomb. Chauffage fioul. À voir rapidement ! Contactez Florence au 06 98 38 12 43 Performance énergétique : À noter qu’à partir du 1er janvier 2026, la maison sera automatiquement classifiée en DPE D, sans aucun travaux ni modification nécessaires.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à Rénover avec Jardin à Charsonville Opportunité à saisir dans la paisible commune de Charsonville ! Cette maison individuelle, pleine de caractère, construite en 1900, offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Avec une surface habitable de 169 m² répartis sur 7 pièces, cette maison est idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un projet de rénovation. Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, deux toilettes et une salle d'eau. De plus, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. La maison bénéficie également d'une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est entourée d'un vaste jardin de 770 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Le jardin offre un potentiel de création d'un espace verdoyant et convivial pour toute la famille. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, sa structure originale et son potentiel en font une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités de transformation pour faire de cette demeure un lieu chaleureux et accueillant où vous vous sentirez chez vous. Côté équipements, la maison dispose du confort moderne avec l'installation du câble TV, du tout-à-l'égout. Le système de chauffage individuel, alliant plancher chauffant et radiateurs, assure un confort thermique optimal. Cette maison à rénover représente un véritable coup de cOEur pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre espace de vie idéal à Charsonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 25 km d'Orléans et 15 km de l'A10 et de la gare de Meung-sur-Loire, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre : RDC : entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur salon, séjour avec poêle et plancher chauffant, salle d'eau, WC, bureau, et chambre avec accès jardin, idéale pour un ado. Étage : mezzanine de 26 m², 3 chambres, WC, et salle de bains à personnaliser. Le tout sur un terrain de 770 m² avec dépendances : hangar de 72 m², atelier, cave. Quelques travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite. Bus scolaire pour Beaugency et Ouzouer-le-Marché à proximité. Prix attractif ! Contactez Florence au pour une visite.

Iad france - nadine rousselet vous propose : montigny- le- gannelon : charme et potentiel au coeur de la vallée du loir, découvrez cet ensemble immobilier de 468 m² mêlant authenticité et confort moderne. Actuellement exploitée en 5 chambres d’hôtes, (sans fond de commerces) au tarif de 38€ la nuitée, petit-déjeuner et taxe de séjour en supplément. Ce bien offre la possibilité de poursuivre l'activité ou de la transformer en une confortable résidence familiale. Agencement : - accueil avec bar et coin cuisine : 38.93 m² - cuisine aménagée et équipée : 13.24 m² - salon / séjour : 43 m² - 11 chambres - 6 salle d'eau, 8 wc - lingerie, cave, chaufferie, atelier. Les plus : chauffage au fuel, fenêtres double vitrage pvc, volets battants en bois et volets roulants manuel, les toiture sont en tuiles de pays en bon état général, tableau électrique aux normes. Maison de 81. M² actuellement louée 526€ par mois depuis 2015 agencement : au rez-de chaussée : salon / séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, dégagement, cuisine aménagée et équipée, cellier. À l'étage : palier desservant deux chambres de 10 / 13.77 m² placard et dressing. Dépendance et jardinet complète ce bien. Les plus : chauffage électrique, double vitrage pvc. Découvrez ce triplex de 57.42 m², actuellement 390€ par mois depuis 2018, vous profiterez au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec salle d'eau et wc, d'un agréable salon / séjour avec coin cuisine aménagé au premier niveau, ainsi que d'une chambre confortable au dernier étage. Atouts du bien : chauffage électrique, fenêtres double vitrage pvc et volets roulants électriques, tout-à-l'égout. Ensemble immobilier entretenu revenus locatifs immédiats. Deux logements déjà loués, aucun gros travaux à prévoir. Possibilité de gîte, espace coworking ou activité artisanale / bien- être. Taxe foncière 2900€ par an. L'ensemble du bien est relié au tout-à-l'égout. À seulement 5 minutes en voiture de cloyes- les-trois-rivivières avec tous commerces, écoles, collège, école privée, centre de loisirs et commodités à proximité. Secteur attractif et recherché, idéal pour un projet touristique ou familial. Ne laisser pas passer cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Je me ferai un plaisir de vous répondre rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vendre Charmante Maison en Pierres au Coeur d'un Village de la commune de Cloyes les trois rivières Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, alliant authenticité et confort ? Cette superbe maison en pierres de 175 m², idéalement située dans un charmant village, est faite pour vous ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Nombre de chambres : 4 spacieuses chambres à l'étage (pas de chambre en rdc) Extérieur : petit jardin clos de 281 m², parfait pour profiter des beaux jours sans grand entretien Style : Maison en pierres, pleine de cachet, avec poutres apparentes et éléments anciens Environnement : Calme et convivial, et à quelques minutes des grands axes routiers Travaux à prévoir ! Maison de bourg : pas de stationnement possible devant le bien ni d'accès au terrain en véhicule mais un garage pour accueillir une voiture Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'une maison secondaire, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme au calme absolu, proche de Cloyes-sur-le-Loir À seulement 10 minutes de Cloyes-sur-le-Loir et du centre commercial de Saint-Denis-les-Ponts, découvrez ce corps de ferme d'exception niché dans un écrin de verdure. En retrait du tumulte, dans un environnement isolé, entouré de forêt et bordé par une rivière (bâtiments hors zone inondable), cette propriété de caractère vous offre une parenthèse de sérénité. Implanté sur un terrain spacieux de 13 398 m², ce bien conjugue charme authentique et volumes généreux avec une surface habitable de 270 m² : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger de 38 m², conviviale et lumineuse. Un salon chaleureux de 49 m². Trois chambres confortables. Une salle de bains avec WC. Une pièce de 30 m² avec point d'eau, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux avec bar. À l'étage : Un vaste dortoir de 55 m² avec salle d'eau et WC. Une pièce de 34 m² à aménager selon vos besoins : bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Côté extérieur, trois grandes dépendances (170 m², 170 m², et 178 m²) offrent un fort potentiel : gîtes, espaces professionnels, atelier ou stockage. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet ambitieux, cette propriété rare vous séduira par son cadre enchanteur et ses multiples possibilités. Un véritable havre de paix où nature, espace et charme se conjuguent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cloyes-sur-le-Loir, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m², elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 170 000 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez d'un lieu de vie chaleureux et authentique ? Cette maison de caractère de 96 m², édifiée en 1850, est faite pour vous ! Située à Fontaine-Raoul, tout près de Cloyes-sur-le-Loir, elle allie le charme de l'ancien et le confort du quotidien. Ses atouts principaux : 5 pièces dont 3 chambres spacieuses + un dortoir à l'étage (parfait pour les enfants ou un espace bureau) Séjour lumineux de 25 m² avec cheminée pour vos soirées cocooning Cuisine fonctionnelle de 7 m² en rez-de-chaussée Salle d'eau et 2 WC pour le confort de toute la famille Garage privatif Extérieur : profitez d'un terrain de 615 m² - suffisamment grand pour un potager, une terrasse ou des jeux pour les enfants, sans les contraintes d'un trop grand entretien. Confort : chauffage électrique individuel + cheminée bois pour une ambiance chaleureuse. Prix attractif : 108 000 EUR Taxe foncière : seulement 365 EUR / an. Idéal pour : Une famille cherchant un cadre de vie paisible à la campagne Un premier achat avec un budget maîtrisé Un projet de résidence secondaire pour les week-ends À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Cloyes-sur-le-Loir (28220), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette petite Dynamique, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. Les habitants apprécient la tranquillité de la région tout en ayant accès à des écoles, des services de santé et des transports en commun à proximité, offrant une qualité de vie agréable pour les résidents. Cette maison de près de 80 m² se compose : de 3 chambres, un séjour, une cuisine, un espace pour un éventuel bureau, une buanderie, douche et wc, le tout de plain-pied. Une cour complète se bien pour garer un véhicule ou pour faire un espace de détente. Le plus : Possibilité d'aménager le grenier pour plus d'espace de vie supplémentaire. Des chambres et sanitaire de plain-pied, proche des commodités et des transports. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 06 03 09 36 34, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014.

Superbe maison familiale de 1750, avec une superficie de 343 m², située dans le centre du joli village de Marchenoir (30 mn de Blois, 20 mn de Beaugency et 25 mn de l'autoroute de Meung-sur-Loire). Proche des commodités (superette, boulanger-patissier, banque, garage, station service etc) et de la forêt de Marchenoir pour les amoureux de la nature ! Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de gîte rural grâce à ses beaux volumes, à ses poutres et pierres apparentes et cheminée. Jardin agréable et intime de 366 m². Au rdc, grande cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, d'un second séjour avec accès à la terrasse et au jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie et WC. À l'étage, 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Au dernier niveau, un grand bureau ou chambre, un sanibroyeur et une salle de jeux. La présence de trois accès distincts permet de scinder la maison en deux parties indépendantes. Double vitrage à l'étage, tout à l'égout, et excellente performance énergétique (classée C). En option, une belle grange de 164 m² (faisant office de garage) sur une parcelle de 126 m², située en face de la maison, est également disponible à l'achat. Contactez Florence d'Arthurimmo pour une visite !

Iad France - Catherine Legrand vous propose : Charmante longère de caractère à Villamblain, un véritable havre de paix Située entre Chateaudun et Orléans, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Avec ses 5 chambres spacieuses et son grand jardin arboré de 1638 m², cette propriété respire la sérénité et la convivialité. La longère présente des espaces de vie généreux, avec 8 pièces au total réparties sur deux niveaux. Les 5 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, deux salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour le quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le cOEur de cette belle demeure. Avec ses multiples pièces de vie, dont un salon, une salle à manger et une buanderie, la longère offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain extérieur, permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage, une cave et une grande dépendance offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté chauffage, la longère dispose d'un système individuel avec des convecteurs et un insert à bois, offrant une chaleur agréable et économique. Le charme de l'ancien et le confort moderne se conjuguent à merveille dans cette longère, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété unique à Villamblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.