Vente maison 5 pièces 100 m² Baugé-en-Anjou (49150)

Située entre Baugé et Saint-Martin-d'Arcé, cette longère de 150 m² allie charme et potentiel, idéale pour une famille en quête d'espaces et de tranquillité. Implantée sur une propriété de plus de 16 000 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entourée de verdure et à l'écart de toute nuisance. Au rez-de-chaussée, retrouvez un salon avec cheminée et poutres apparentes qui s'ouvre ensuite sur une grande cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, un bureau et une salle de bains complètent le rez de chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser ses espaces mais conserve tout son cachet grâce à des matériaux authentiques et de beaux volumes. Chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude solaire et cheminée garantissant confort et économies d'énergie. Le terrain, vaste et arboré, offre de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur : jardin, espace de jeux ou simplement un lieu de détente en pleine nature. N'attendez plus et venez la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 382 946 - Greffe de ANGERS) Baptiste LEFRANC Entrepreneur Individuel 06 95 96 38 80 - Réf. 941416.

À quelques minutes de Baugé, cette magnifique propriété au coeur de la nature, offre un cadre paisible à ses habitants, bénéficiant d'un grand terrain arboré de 4256 m² avec un étang poissonneux de 900 m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. Les alentours regorgent de verdure et d'espaces extérieurs pour profiter de la nature. Les annexes comprennent un bâtiment principal avec 4 boxes, un atelier, un autre box en bois, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage. Le tout est complété par un box supplémentaire. Les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur de la maison, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre chambre, une lingerie, une salle de bains moderne et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. Enfin, une activité para-animalière ( élevage, pension féline. ) peut être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Située à 5 minutes de Baugé, à l'orée d'un petit village de charme, je vous propose cette maison d'habitation sise sur une parcelle de 2065 m². À l'extérieur, entièrement clos, une cour d'accueil dessert la maison d'habitation, mais également permet d'accéder au terrain, situé à l'arrière de la maison. Ce dernier propose un bel espace clos, arboré (fruitiers) et végétalisé. S'ajoute également une dalle béton (pour accueillir un abri de jardin ou autre petite construction), ainsi qu'une terrasse en bois composite, attenante à la maison. Cette dernière, lumineuse et vaste, se répartit sur 2 niveaux. Le RdC propose une grande pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine A / E (hotte, plaques induction, four, mobilier de cuisine), 3 chambres, un WC, une salle de bains et une lingerie, donnant accès sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Enfin, accessible de la maison, un garage fermé vous permettra d'y stationner votre véhicule. Au registre des équipements, la maison bénéficie d'une PAC air / air (en plus des convecteurs existants), mais également de panneaux solaires alimentant le ballon thermodynamique. L'ensemble est en très bon état et s'avère très bien entretenu. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

À Baugé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 132 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet d'environ 82 m² comprenant un garage, une cave, des espaces de stockage ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 821 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension ou revente du terrain. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, avec un bien solide et fonctionnel qui révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Je suis joignable 7jours sur 7 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Située à Baugé même, cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle de 1166 m² propose une vie de plain-pied, et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités (écoles, commerces de proximité. ), elle bénéficie d'un environnement agréable avec une cour d'entrée, un terrain arboré et végétalisé, et un barbecue en pierre pour profiter des beaux jours. Edifiée en 1979, la maison comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie comprenant salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine A / E, trois chambres, deux salles d'eau, et deux toilettes. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une lingerie / buanderie, un grand garage (60 m²) avec WC, et une cave. Même si certaines pièces pourront demander une remise au goût du jour, il n'en demeure pas moins que cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et pratique, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.

Nichée au centre d'un charmant village à moins de 10 minutes de Baugé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1101 m² regroupant une maison principale pleine de charme, une maison supplémentaire et plusieurs dépendances. La maison principale propose une pièce de vie avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, la véranda conduit à une grande salle de jeux avec poêle à bois. À l'étage, vous disposez de 2 chambres et d'une grande salle bain, une chambre supplémentaire se trouve au dessus de la salle de jeu. La maison attenante dispose d'une véranda, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Le terrain est entièrement clos et propose plusieurs dépendances, un préau / salon d'été, un puits et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740.