Vente maison 5 pièces 139 m² Authon-du-Perche (28330)

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : * Belle maison de maître avec beaucoup de potentiel située dans la paisible commune de Beaumont-les-Autels * À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée offrant la possibilité de préparer de délicieux repas en toute convivialité, un séjour, une salle de bain et un toilette. À l'étage vous y découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau et sa cheminée idéale pour créer une ambiance cosy et intime, une deuxième chambre avec une belle cheminée insert. Au 2ème étage se trouve un grenier spacieux de 64 m² avec son sol en tomettes, il dispose déja de ses fenêtres de toit et une belle charpente apparente. Pour complété cette maison un patio de 54 m² ainsi que deux caves voutées en pierre peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant un potentiel d'agencement incroyable. Ainsi qu'un grenier. Un jardin clos et arboré se situe à l'arrière de la maison offrant un cadre extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'authenticité et le calme de ce lieu en font un véritable havre de paix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute A 11, et à 15 minutes de la gare Le Mans- Paris Montparnasse. Des rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser davantage ce lieu et en faire un cocon à votre image. Toutes les pièces principales sont équipées d'une cheminée avec insert. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel et de charme à Beaumont-les-Autels. Un véritable coup de cOEur en perspective, à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte - exclusivite - a 10 min la bazoche gouet : habitable sur 123 m² comprenant remarquable pièce de vie avec sa cheminée, dégagement desservant cuisine, 4 belles chambres, salle de bain, wc. En étage : agréable mezzanine (et combles pouvant être aménagées). Généreux sous-sol avec partie garage, 1 pièce, chaufferie, buanderie, cave, 1 grande pièce de vie et salle d'eau avec wc (pouvant facilement devenir logement indépendant). Agréable terrasse sur l'avant, parc joliment arboré sur 2 488 m² avec également fruitiers. Portail automatisé. Tout à l'égout. En village, au calme : superbe maison de caractère à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34888 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Genereuse maison de campagne renovee - a 10 min la bazoche gouet. Habitable de suite sur 123 m² comprenant en rdc : entrée, grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc. En étage : pièce palière, 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. Grande terrasse avec rangement, bucher et atelier. Terrain sur l'avant et arrière de la maison sur une surface totale de 400 m² avec fruitiers et puits. Raccordée tout à l'égout. Au calme, en hameau : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34454 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vous envisagez d'accueillir des amis, de créer des chambres d'hôtes. ? Ce bien composé de 2 habitations vous propose cette opportunité en rénovant la seconde habitation avec eau et électricité composée de 3 pièces. Situé au porte du perche, à 10mn au sud de La Bazoche Gouët et de ces commerces et commodités, vous bénéficierez d'une vue dégagée et de la tranquillité d'un cadre isolé. En extérieur vous trouverez une dépendance avec son atelier de 46 m² accolée à un 1er garage complété d'un second indépendant. Sur son terrain plat, clos et arboré d'arbres fruitiers, un puits, un bassin ainsi qu'une terrasse avec pergola vous inciteront à la détente. L'habitation principale entièrement rénovée et chaleureuse se compose d'une véranda, d'un couloir desservant un beau séjour avec plafond cathédrale agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre d'enfant ou bureau et pour finir ce niveau une cave / buanderie. À l'étage une mezzanine vous guide vers une 3ème chambre. Double vitrage, chauffage central au fuel et toiture impeccable. À saisir ! Des questions ? Contactez-moi par téléphone au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - ludivine thibault vous propose : belle maison traditionnelle de 94 m² édifiée sur plus de 1000 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 2 chambres et un grenier. Sous sol complet. Pompe à chaleur, double vitrage partout, tout à l'égout. À l'exterieur, vous trouverez un garage, une dépendance et un poulailler. Commerces à 2 minutes à pieds ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 338 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison atypique de 77 m², édifiée sur cave complète. Plus de 600 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier, une salle de bain avec WC, une belle chambre et un bureau. À l'exterieur, cave, cour, bucher et terrain avec pergola. Pompe à chaleur posée en février 2024,16 panneaux solaires posés en avril 2024 sur pergola en auto consommation avec revente du surplus. Isolation des combles et du plafond de la cave en 2024. Double vitrage partout, tout à l'égout. Pour les plus gourmands, prunes, cerises, pommes et poires à disposition. Sans compter la boulangerie de Beaumont à 10mètres ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.