Vente maison 5 pièces 140 m² La Bazoche-Gouet (28330)

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 94 m², idéalement située à La Bazoche-Gouet. Avec son style distinctif et son cadre accueillant, elle dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une salle à manger. L'espace agencé sur deux niveaux est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Un vaste terrain de 1016 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure, parfait pour se relaxer. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave spacieuse de 40 m² et de deux emplacements de stationnement sécurisés. Grâce à une pompe à chaleur moderne et des fenêtres en double vitrage, le confort thermique est garanti tout au long de l'année. Située dans un village accueillant, la maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles, rendant votre quotidien plus facile. L'agréable cadre de vie est renforcé par la proximité de l'école primaire Public School à seulement 600 m. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute est à une dizaine de minutes, facilitant les voyages vers les grands axes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 130 € - DPE : F - Emissions de gaz à effet de serre : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'appliquent à toute transaction. Nos équipes s'attachent à mettre à jour ces informations dès que possible et à agir avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour toute précision utile et pour vous accompagner tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison sur sous-sol surélevé + hangar 140 m² – idéal artisan ou stockage située à 25 min de châteaudun et nogent le rotrou. À 10 min de brou, arrou, bazoche gouet. Dans une commune dynamique avec commerces, école primaire, centre aéré et un médecin. Le niveau de vie principal l'entrée (accessible par escalier extérieur) dessert des espaces de vie conviviaux : •une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière. •un salon séjour spacieux, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à pellets récent. •vie de plain-pied sur ce niveau : une chambre parquetée, une salle de douche et un wc indépendant sont présents. L'étage un palier distribue l'espace nuit composé de : •deux grandes chambres offrant de beaux volumes. •un second wc avec point d'eau (possibilité d'aménagement). Le sous-sol & les annexes la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : •une buanderie pratique. •une cave. •de multiples espaces de rangement et atelier. Consomation enegetique des propriétaires avec une température à 22 ° et factures à l'appuis : fuel : 1200 litres x 1 euros / litre = 1200 euros pellets : 1.5 tonnes soit 500 euros / an selon le cours des prix edf : 50 euros / mois soit un total d'environ 2300 euros / an le gros 'plus' : le hangar rare sur le marché ! La propriété dispose d'un hangar exceptionnel de 140 m². Une surface idéale pour un artisan, un collectionneur de véhicules, du stockage de matériel ou un grand atelier de bricolage. L'extérieur profitez d'un agréable terrain de 1 100 m² entièrement clos, facile d'entretien et sécurisé. Les points forts : chauffage économique (poêle à pellets), fenêtres pvc, porte de garage motorisé, tableau électrique refait à neuf. Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT180308 : Dans charmant village, maison de 141 m² habitables, compreant : entrée distribuant séjour - salon de 33 m² avec cheminée centrale, cuisne aménagée de 17 m² avec chaufière gaz, deux chambres de belles tailles dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec w-c, à l'étage : palier, trois chambre s, w-c avec lavabo et grenier aménageable. Chaudière central gaz. Cour et jardin planté à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 12 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : Ancienne briqueterie à rénover – Fort potentiel – Terrain de 9 335 m² avec arbres centenaires – Dépendances À découvrir, ancienne briqueterie pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs à la recherche d’un bien atypique avec dépendances et grand terrain. L’habitation principale se compose d'une entrée, séjour avec cuisine de 37 m², trois chambres, dont une de plain-pied, un WC, avec la possibilité d’aménager une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’une salle d’eau à l’étage. Le bien nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de valorisation. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain de 9 335 m² agrémenté d’arbres centenaires, offrant un cadre verdoyant, rare et plein de caractère, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les dépendances comprennent : un ancien séchoir à briques, pouvant être transformé en préau ou espace couvert, une dépendance à usage de garage d’environ 30 m², également à rénover. Pour plus d'informations, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de Brou, jolie longère de 96 m² Maison sur plain pied avec une cuisine meublée, une pièce de vie confortable, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur un terrain de 943 m² clos et sans vis à vis avec un garage spacieux et une grange. Les plus de cette maison : chauffage poêle à granulés d'un peu plus d'un an l'isolation extérieure faite il y a 3 ans isolation du grenier (aménageable) 5 ans double vitrage un peu plus de 4 ans panneaux photovoltaïques 3 mois volet roulant solaire à quelques pas de l'école primaire, Tout à l'égout, fibre, alarme Maison à visiter, vous posez vos meubles et vous profitez de la vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina AUBERT, Tél. : 06 01 85 67 55, E-mail : marina.aubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 842801409.

Authon du perche (28330) - proche toutes commodités - en très bon état général (juste un rafraichissement à prévoir), ce pavillon individuel offre, sur 92 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 3 chambres en rez-de-chaussée (parquet chêne massif), une salle de bains, wc, nombreux rangements. Grenier pré-aménagé permettant de belles possibilités d'agrandissement (escalier déjà présent, plancher béton, deux fenêtres). Sous-sol total offrant un garage profond, un vaste espace buanderie, wc, et une cave. Huisseries en pvc double vitrage. Agréable jardin arboré de 703 m² avec terrasse exposée sud / ouest. Ecoles et commerces à pied. Nogent le rotrou est à 15 minutes et la ferté bernard à 20 minutes de voiture. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - ges b prix : 124 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°445753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.