Iad France - Sandrine Leboeuf (06 29 58 64 82) vous propose : Exclusivité- Maison coup de cOEur sur la commune de Auterive, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison de 130 m² implantée sur une parcelle de 1500 m². À proximité des commodités (commerces, centre-ville, écoles, transport scolaire). Cette maison vous séduira par son emplacement. Dès l’entrée, la décoration et l’ambiance résolument chaleureuse vous enchanteront. Découvrez une pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, ses baies vitrées, climatisé, ainsi qu’une cheminé avec insert. La cuisine a été réalisée sur mesure et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne, WC indépendant. En sous-sol une arrière-cuisine, une buanderie, une grande pièce pouvant service de bureau, de salle de sport ou autre selon vos besoins, une cave, un WC indépendant. À l’extérieur, laissez vous séduire par un jardin ou le maître mot sera quiétude et détente. Vous pourrez admirer la vue magnifique donnant sur les Pyrénées et sans aucun vis-à-vis. Différents espaces s’offrent à vous : une terrasse sur le devant de la maison, une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Sur l’arrière de cette villa, une autre terrasse, avec barbecue et coin détente. L’ensemble se fond parfaitement dans l’aménagement paysager : arbres fruitiers et multiples plantations contribuant ainsi à un environnement verdoyant. Amateurs de bricolage, de jardinage, ou artisan, le garage et atelier de 80 m², vous permettra de laisser libre à votre imagination et de stocker l’ensemble de vos affaires. Vous recherchez un bien à Auterive ou il fait bon vivre ? Contactez-moi cette maison n’attend plus que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Leboeuf EI (ID 47594), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Etat: Construit en 1995
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.