Iad France - Patrice Gorget (06 60 75 28 61) vous propose : Rare sur le marché, ce bien d'exception dans un petit hameau situé entre Comminges et Volvestre. D'architecture contemporaine, cette longère de 185 m² est conçue en pierre naturelle. De la terrasse ou bien depuis le corridor à l'étage vous admirerez une jolie vue dégagée sur les Pyrénées. À l'intérieur, tout le confort moderne, une cuisine ouverte aménagée et équipée doublée d'une salle à manger, un espace détente avec SPA et sauna sans oublier une belle suite parentale, tout cela au rez-de-chaussée. À l'étage, une cheminée de style trône dans le salon très lumineux. En empruntant le corridor, vous accéderez à deux superbes suites parentales, toutes deux équipées de douches à l’italienne et de WC suspendus. Idéalement située à 30 minutes de Saint-Gaudens, 40 minutes de Saint Girons et 1 h de Toulouse, cette maison vous accueillera avec toute votre famille. Idéale pour y développer votre activité professionnelle tel que la petite hôtellerie ou des chambres d'hôtes ou bien toutes autres professions libérales car la bâtisse possède deux entrées. Un terrain entouré d'un mur en pierres sèches et arboré de 380 m², détaché du lot principal, fait partie de la vente. Idéal pour y créer un parc de verdure, un jardin potager ou bien encore y poser votre piscine pour de superbes moments de détente. Venez profiter d'une visite de la propriété afin d'apprécier cet endroit à sa juste valeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Gorget EI (ID 53507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 678 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.