Iad france - vincent dubois (06 68 10 67 47) vous propose : belle maison authentique avec beaucoup de charme de 137 m² environ composée d'une entrée qui dessert un agreable double salon - salle à manger de 43 m² environ avec une cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'un wc, d'un grand dressing aménagé de 7 m² environ et d'une spacieuse salle d'eau avec sa double douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine et un couloir qui dessert quatre chambres dont l'une est une suite parentale avec sa douche, un placard et un wc. Double garage de 27 m² environ attenant à la maison. Le tout sur un beau terrain clos de 1268 m² environ avec deux dépendances. Chauffage au bois avec un insert, pompe à chaleur air / air dans toute la maison, assainissement avec une micro-station aux normes et double vitrage. Proche du bourg de aurouer et de villeneuve sur allier (5mn) avec toutes ses commodités. Moulins : 15mn nevers : 40mn lyon : 2h25 paris : 2h55 clermont-ferrand : 1h25 points positifs : - maison authentique - double vitrage - pac air / air - grand dressing - double douche à l'italienne - suite parentale - quatre chambres - double garage - sans vis à vis. Cette maison coup de coeur avec ses beaux paysages n'attends que vous ! N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent dubois ei (id 77527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 137 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 268 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.