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maison 5 pièces 133 m2 à vendre à Aurec-sur-Loire (43110)

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Vente maison 5 pièces 133 m² Aurec-sur-Loire (43110)

259 000 €

Maison 5 pièces Aurec-sur-Loire (43110)

Iad France - Malorie Chovin (06 79 88 33 73) vous propose : Bienvenue dans votre futur foyer à Aurec-sur-Loire ! Cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing. Idéale pour une vie de famille épanouissante, elle dispose également d'un bureau pour répondre à tous vos besoins professionnels. La cuisine, pièce maîtresse de cette demeure, est moderne et entièrement équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Profitez du confort supplémentaire grâce au poêle à granulés qui ajoute une touche chaleureuse à cet espace. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est le lieu parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'atmosphère cosy de cette pièce en fait le cOEur de la maison, propice aux moments de convivialité et de partage. Cette propriété est édifiée sur un sous-sol semi-enterré, offrant des espaces pratiques tels qu'un garage, une cave et une chaufferie. Un véritable atout pour le stockage et l'organisation de votre quotidien. Le vaste terrain de plus 2200 m² environ qui entoure la maison offre un espace extérieur généreux, idéal pour les jeux en famille, les repas en plein air ou tout simplement pour profiter de la tranquillité de ce cadre enchanteur. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malorie Chovin EI (ID 22935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 828745893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 226 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 580 et 2 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 et 2 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.