Vente maison 5 pièces 100 m² Aubervilliers (93300)

Iad France - Evelyne-Blanche Kengoua vous propose : Maison de Ville fonctionnelle à Aubervilliers Découvrez cette charmante maison de ville exposition sud, vendue louée offrant une surface habitable de 60 m² et deux studios attenants, idéale pour un investissement locatif. Construite en 1960, cette maison de ville est en bon état général, offrant un potentiel intéressant pour les futurs aménagements. Elle dispose d'un seul étage, offrant ainsi une distribution pratique des pièces et un accès facile à toutes les commodités. L'intérieur de la maison présente actuellement une disposition avec 2chambres à coucher, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, et 1 séjour et un sous sol aménagé. Située dans un quartier calme d'Aubervilliers, cette maison de ville offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités, des transports en commun, et des espaces verts pour profiter de la nature. Cette maison est une belle opportunité pour les investisseurs avec un revenu mensuel de 2500 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville pleine de potentiel à Aubervilliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Evelyne-Blanche Kengoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842152050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée par architecte, d'une superficie de 158 m² cette maison, accueille 8 colocataires jeunes actifs dans un cadre moderne et fonctionnel. - 10 pièces / 8 chambres avec salle d'eau et toilettes privatives, - espaces communs agréables séjour, cuisine et jardin, - proche métro ligne 7 et tramway à 4 minutes à pied station 8 mai 1945 (courneuve), - revenus locatifs annuels : 66 420 € - rentabilité brute : 13,15 % - investissement clé en main : gestion optimisée, forte demande locative, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 505 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie andreone, tél. : 06 83 54 48 87, e-mail : sylvie.andreone@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 523 353 407.

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 119 m², située rue Molière à La Courneuve, et édifiée sur un terrain de 168 m². Traversante et exposée ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité et offre une configuration permettant différents aménagements. La maison se compose, au rez-de-jardin : - Un grand séjour de 41 m² - Une cuisine séparée de 11 m² - Des toilettes indépendantes Au premier niveau : - 2 chambre de 12,5 m² - 1 chambre de 10,5 m² - 1 chambre de 8,4 m² - Une salle de bains Au second niveau : - 2 pièces pouvant servir de chambres d'appoint ou bureau - Toilettes indépendantes Un jardin d'environ 45 m² complète le bien. Il dispose d'un local chaufferie et d'une petite dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière est de 2216 €. Le bien ne dispose pas de garage ni de parking. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, services et établissements scolaires de La Courneuve. La station de métro La Courneuve – 8 Mai 1945 (ligne 7) se situe à environ 10 minutes à pied, ainsi que le tramway T1 à 2min. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Iad france - charlotte prevost vous propose : maison divisée sur terrain arborée avec une place de parking. (pour les professionnels zone zfu). Composé d'un spacieux t3, un t2 et un studio. Le t3, situé à l'étage s'ouvre sur un spacieux séjour cathédrale avec cuisine ouverte de 42 m², espace dinatoire et balcon, après un lumineux couloir avec rangements une 1ère chambre, une salle d'eau, un wc, enfin de charmant escalier vous mène sous pente en mezzanine, à la seconde chambre très lumineuse de 32 m² au sol avec wc. Au rez-de-chaussée sur l'avant de la bâtis, un studio de 23 m² à rafraichir avec salle d'eau et wc.  et à l'arrière un t2 de 39 m² à rafraichir avec cours, composé d'une entrée donnant sur une grande cuisine distribuant d'un côté un séjour et de l'autre une chambre et sa salle d'eau avec wc. Quartier verlaine routes – tous conforts de proximité dans un rayon de 5 min à pied (bus / tramway / commerces / écoles / parc / piscine). Proche du carrefour des « six routes » avec les futurs métros du grand paris (ligne 16-17), les axes a86 / a1 à 4 min et le rer à 12 min à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques pas seulement du Théâtre Gérard Philippe, dans une petite rue calme pavillonnaire, se trouve cette jolie pépite. Rare sur le marché, cette maison de ville individuelle a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à chaque détail. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, la maison est baignée de lumière du matin au soir. Le grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à la belle terrasse et à son jardin, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'étage, une belle chambre, un espace bureau très fonctionnel et une salle d'eau avec toilette. Au dessus, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une vaste pièce de vie polyvalente et modulable, pouvant devenir un bureau indépendant, un atelier lumineux, une salle de jeux ou encore une grande chambre idéale pour des adolescents. La maison dispose également d'une seconde salle d'eau avec douche italienne et WC. Le sous-sol total permet de nombreux rangements et des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur n'est pas en reste : un joli jardin clos et très ensoleillé, une terrasse accueillante, ainsi qu'un grand garage. Un débarras attenant, facilement transformable en bureau ou en atelier, ajoute encore plus de potentiel à cette maison déjà pleine d'atouts. Très bien située et desservie, la gare de Saint-Denis (RER D et ligne H reliant Paris Gare du Nord en 6 min ), le métro et le tram sont tout proches. Et pour les cyclistes, le canal de SAINT-DENIS, avec ses pistes cyclables pour rejoindre Paris à vélo, est à proximité immédiate. Commerces, écoles, activités,. tout est accessible à pied. Mais cette maison se distingue aussi par son confort et ses équipements énergétiques performants. Elle est notamment équipée d'une pompe à chaleur réversible, assurant chaleur en hiver et fraîcheur en été. Résultat : un confort optimal toute l'année et de réelles économies d'énergie au quotidien. Son DPE classé C témoigne d'ailleurs de sa performance énergétique. Impeccable et prête à vous accueillir, vous n'avez plus qu'à vous y installer. Visite virtuelle immédiate. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1003.00 € et 1358.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OURS L'IMMOBILIER : Directrice agence - Selvi TURKAN RCP MMA IARD LE MANS - Nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad France - Charlotte Prevost vous propose : Maison de 1978, offrant 176 m² utile pour 136 m² habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28 m² exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle avec un puits pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : - Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribue un garage pour 2 véhicules, avec un espace Buanderie, un WC indépendant et un studio de 19 m² attenant au garage et avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC * la cuisine reste à aménager). - Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26 m² donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une véranda de 20 m² (côté jardin) et son barbecue en cheminée. - Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Face à la Piscine de Marville vous disposé de tous le complexe sportif des J. O. à 200m et du Parc George Valbon à 5min à pied. Les commerces sont à 5min en voiture ou 15 min à pied grâce centre commercial Carrefour Stains. Le Métro 13 ou le RER B sont à 15min en transport ou moins de 10 min en vélo grâce au pistes vertes et l'autoroute A1 - 4 min / A86 7min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800139974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.