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maison 5 pièces 134 m2 à vendre à Arques (11190)
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Vente maison 5 pièces 134 m² Arques (11190)
278 000 €

Maison 5 pièces Arques (11190)

Ravissante villa de plain-pied de 134 m² exposée sud avec son terrain de 1841 m² clôturé + garage. Par son confort moderne, elle se compose d'un grand salon de 43 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée de 12 m². Ouverture côté nord sur une grande terrasse de 25 m² et ouverture côté sud sur une terrasse de 12 m². Deux chambres spacieuses de 16 et 14 m² ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en chambre de 13 m² et d'une autre pièce de 11 m² avec sa jolie cheminée électrique. Deux salles d'eaux de 5 et 9 m² et deux toilettes séparés (suspendus). Poêle à granule de 13kwh, panneaux solaires (production 3000w), cumulus thermor 300l thermodynamique, cuve de récupération d'eau de pluie de 6000l enterrée avec groupe hydrophore de 5 bar. Double garage de 43 m² et d'un grand abri de jardin de 16 m² avec récupération d'eau de pluie (2000l), le tout au sein d'une parcelle de 1841 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Villa située au calme, entourée de montagne dans un village avec une petite école, une boulangerie, passage d'un boucher ambulant, à 13 minutes de tous commerces ainsi que du centre médicale. Un bien qui rassemble tout le confort souhaité ! À venir visiter sans tarder. ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de carcassonne) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 856999).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
  • Surface du séjour : 43 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 841 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2008
  • Etat general : EXCELLENT

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 278 000 € (soit 2 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 285 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340936101804
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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