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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Arnage (72230)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Arnage (72230)
200 000 €

Maison 5 pièces Arnage (72230)

Cette maison de 100 m², entièrement de plain-pied, est située à Arnage, à une dizaine de minutes du Mans. Avec un terrain de 1500 m², elle propose un cadre de vie fonctionnel, à proximité des commodités essentielles, telles que les écoles et les commerces. La conception de plain-pied rend toutes les pièces facilement accessibles, une caractéristique appréciable pour la vie quotidienne. L'entrée de la maison mène à un couloir qui dessert les différentes pièces : un espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres et une salle d'eau. Le salon et la salle à manger, situés au cœur de la maison, offrent un espace commun agréable. Le terrain comprend une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, un parking, un hangar, un garage attenant à la maison avec un grenier au-dessus et une cave au fond du garage, augmentant les possibilités de stockage ou d'atelier. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage, sont des atouts pour le confort thermique de la maison. Bien que la propriété offre une bonne base, des mises à jour ou des personnalisations peuvent être envisagées pour l'adapter pleinement à vos goûts et à vos besoins. Cette maison pourrait convenir à ceux qui cherchent à bénéficier de la commodité d'un accès de plain-pied, d'un bon espace extérieur et de la proximité avec Le Mans, tout en ayant la possibilité de mettre leur propre marque sur la propriété. Ne laissez pas échapper cette chance de créer votre chez-vous; saisissez l'opportunité et contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 500 m²
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 200 000 € (soit 2 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1292299
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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