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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Argenton-sur-Creuse (36200)

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Vente maison 5 pièces 130 m² Argenton-sur-Creuse (36200)

245 000 €

Maison 5 pièces Argenton-sur-Creuse (36200)

Iad France - Justin Lavigne (06 31 16 09 19) vous propose : À découvrir rapidement, bien rare sur le marché ! Maison inviduelle de plain-pied d'une surface habitable de 130 m², entière neuve (construction de 2022). Elle comprend une entrée avec espace dressing, un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau avec verrière donnant sur le séjour, une buanderie, une salle d'eau, des wc indépendants, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche, baignoire et wc, entièrement carrelée en travertin ! Cette maison est très fonctionnelle à l'intérieur mais offre également un très bel espace extérieur avec sa terrasse donnant sur le jardin de 1700 m² environ, dans un environnement vert, calme, mais pourtant à 5min du centre-ville d'Argenton-sur-Creuse. D'un point de vue technique, la maison dispose d'équipements très performants en terme de dépenses énergétiques, lui permettant d'obtenir un DPE en A : menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation plancher / murs / toiture, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu'un chauffage via une pompe à chaleur air-air gainée (aucun radiateur = pas d'encombrement ! ). Maison à découvrir rapidement si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, de plain-pied et à proximité directe de toutes les commodités d'Argenton ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Justin Lavigne EI (ID 58536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 790 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 390 et 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.