Vente maison 5 pièces 300 m² Argenteuil (95100)

Claudia lopes, indépendante du réseau safti immobilier prestige, a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception d'une superficie de 368 m² utiles et édifiée sur 3 niveaux située dans le secteur très recherché des coteaux à argenteuil rdc : dotée d'un espace de vie de + de 100 m² séjour-salle à manger avec larges baies vitrées, cuisine aménagée et équipée avec matériaux haut de gamme donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale au rdc de plus de 28 m² avec balnéo et douche à l'italienne a l'étage : 5 chambres dont deux suites parentales avec balnéo et douche à l'italienne (28 m²; 26 m²; 20 m²; 17 m²; et 16 m² ), deux wc indépendants, une salle d'eau. Chaque chambre donnant sur un extérieur (balcon ou terrasse ). Cette propriété dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé avec 4 places de stationnement sécurisées, et une grande pièce de vie (salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. ) de + de 45 m², une grande buanderie et un water-closets. Magnifique jardin paysagé avec terrasse plein sud et piscine de 7x4m propriété entièrement clôturée et sécurisée merci de contacter isabelle bedoucha pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudia lopes, tél. : 06 24 41 57 05, e-mail : claudia.lopes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 853 372 555.

Iad france - nathan denfer vous propose : maison d’exception avec dépendance au calme absolu sans vis-à-vis, volumes rares et emplacement idéal à 5 min à pied de la gare nichée au coeur d’un terrain de près 700 m², une centaine de mètres en retrait de la rue, cette maison de 192,25 + 39,61 m² habitables à l’abri des regards offre un cadre de vie privilégié, à l’abri total des regards, dans un environnement résidentiel recherché. Ici, le calme et l’espace s’allient à une accessibilité remarquable. Dès l’entrée, la propriété dévoile une configuration unique : une dépendance type loft avec ses deux boxes privatifs et une vaste terrasse permettant le stationnement de trois véhicules. Une élégante chicane végétalisée bordée de rosiers conduit ensuite à un jardin arboré, véritable écrin de verdure, donnant accès soit au sous-sol total aménagé, soit à la maison principale. Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes spectaculaires. Un espace de vie architecturé, réunissant salon et salle à manger sur plus de 70 m², s’ouvre intégralement sur le jardin, baigné de lumière naturelle dès l’entrée. À l’arrière, plusieurs terrasses, un espace cheminée extérieur, un abri de jardin et une véranda d’hiver prolongent harmonieusement les lieux, créant une maison pensée pour profiter pleinement de chaque saison. La partie nuit propose de belles chambres climatisées, tandis que la dépendance bénéficie d’une climatisation double-flux, idéale pour un espace professionnel, un logement indépendant ou un atelier haut de gamme. Le sous-sol total, isolé et aménagé, offre un potentiel supplémentaire rare sur le secteur : salle de loisirs, home cinéma, salle de sport ou espace de stockage. Côté confort : chauffage au gaz par chaudière récente (moins de 3 ans), climatisation dans les chambres, prestations techniques soignées. L’emplacement est tout simplement parfait : • écoles maternelle et primaire face à la maison • collège et lycée à 700 m • gare ligne j direction saint-lazare à 5 minutes à pied • futur tramway t1 à 200 m • commerces et centre commercial à moins de 300 m une maison rare, offrant une sensation de propriété presque isolée, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs, au coeur d’un quartier vivant et connecté. Un bien d’exception pour une vie de famille privilégiée aux portes de paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nathan denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du quartier des Champarons, à 7 minutes à pied de la gare de Colombes, cette maison d'architecte exposée plein sud développe une surface habitable de 181 m² et bénéficie d'un grand jardin (en deux parties) de plus de 500 m² au total. La maison se distingue par sa luminosité et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plus de 70 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, avec un accès de plain pied à une terrasse de 15 m². Un toilette complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale ouvrant sur une terrasse plein sud, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le sous-sol semi-enterré accueille une chambre d'amis avec fenêtre, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 26 m² comprenant une chambre, une salle de bain et un séjour avec cuisine aménagée. Le terrain permet le stationnement de trois véhicules. Une dépendance d'environ 30 m² est située au fond du jardin. La maison est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol avec chaudière neuve, volets roulants et Velux électriques avec capteurs de pluie, triple vitrage anti-effraction et porte blindée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 570 645 - Greffe de NANTERRE) Gaëlle DE LA TOUR Entrepreneur Individuel 06 78 46 52 76 - Réf. 945048.

Pépite immobilière à Colombes : 193 m² de pur potentiel ! Ce bien offre un séjour XXL de 70 m², 5 chambres et des extérieurs d'exception (2 jardins, 2 terrasses, 2 boxes). Le + : loft indépendant de 45 m² pour booster votre rentabilité locative ou accueillir vos projets. Du co-living à l'événementiel -> structure modulable Honoraires inclus dans le prix : 4.08%.

Sous le calme d'un quartier pavillonnaire recherché, à quelques minutes de Paris Saint-Lazare, cette maison d'architecte de 192 m², entièrement repensée en 1998, prend place sur une belle parcelle arborée de 694 m². Elle offre un véritable cadre de vie familial où l'on fait tout à pied : écoles, commerces, transports. Au cœur de la maison, une pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte par de grandes baies vitrées, s'étend de plain-pied sur le jardin. Elle accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et dressing, à l'écart pour préserver l'intimité. Une salle d'eau, plusieurs WC indépendants et une buanderie complètent les deux niveaux habitables, pour une organisation simple et fonctionnelle au quotidien. À l'arrière, le jardin devient une véritable pièce à vivre : terrasse pour les repas d'été, véranda type « salon d'hiver », cheminée extérieure, abri de jardin… chaque espace invite à profiter de l'extérieur en toute saison. En lisière de la propriété, une dépendance récente type loft offre un beau volume, parfait pour une profession libérale, un atelier, des invités ou un projet locatif. Deux boxes fermés et une vaste cour permettent de stationner plusieurs véhicules aisément. Un sous-sol total, isolé et en partie aménagé, prolonge encore le potentiel (salle de jeux, home cinéma, sport, atelier, stockage…). Le confort est assuré par une chaudière gaz récente et la climatisation dans plusieurs chambres ainsi que dans la dépendance. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : école maternelle et primaire en face, collège et lycée à environ 700 m, gare de Colombes (ligne J vers Paris Saint-Lazare) à 5 minutes à pied, futur tramway à 200 m, commerces de proximité et centre commercial à moins de 300 m. Une adresse rare à Colombes, pour ceux qui recherchent une maison familiale avec extérieur, stationnement, dépendance et un vrai potentiel d'usage mixte habitation / activité, le tout dans un écrin de verdure très bien desservi. Envie de la découvrir et de vous projeter dans ce cadre de vie ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 600403 ).

Quartier Hoche - Maison contemporaine de 2011 - 7 pièces – Terrain de 338 m² piscinable - DPE : À A 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare (Ligne J), au sein d'un quartier résidentiel prisé, cette maison contemporaine vous propose une lecture résolument actuelle de l'habitat familial alliant harmonieusement fonctionnalité, esthétique et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : . la pièce de vie de 50 m², baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, accueille un vaste espace salle-à-manger et salon avec une cheminée à foyer fermé,. dans la continuité de la pièce de vie, une cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongée par un cellier,. au centre de cet espace, un patio diffusant une lumière zénithale naturelle,. un bureau (ou première chambre), une entrée avec rangements et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert : . une suite parentale avec placard et dressing, une salle de bains (avec douche et baignoire),. deux chambres avec chacune leur salle d'eau,. des toilettes,. une quatrième chambre invités ou bureau,. un espace polyvalent (salle de sport, salon cinéma ou cinquième chambre). L'espace extérieur d'environ 200 m² avec terrasse et jardin arboré invite à profiter des beaux jours. Pour vos véhicules, vous bénéficiez d'un grand garage avec recharge pour véhicule électrique et d'un emplacement non couvert. La maison affiche une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A, résultat d'une conception associant matériaux de qualité, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur à aérothermie. Enfin, la configuration du bâti permet la création de niveaux supplémentaires ainsi que des combles, offrant un potentiel d'agrandissement significatif. Dans un cadre résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison conjugue volumes généreux, organisation fluide et bel extérieur, offrant un lieu de vie familial évolutif, pensé pour aujourd'hui comme pour demain. Sectorisation scolaire : Ecoles maternelle et élémentaire Hoche, Collège Lakanal, Lycée Guy de Maupassant. Établissement privé à proximité : L'Institution Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.