Vente maison 5 pièces 89 m² Argenteuil (95100)

Vous recherchez une maison confortable, économe en énergie et idéalement située pour votre vie de famille ? Cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par ses prestations, sa luminosité et son environnement privilégié. Nichée dans un quartier pavillonnaire calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces de proximité, des lignes de bus et des principaux axes routiers (A15, A115). Les gares d'Épinay-sur-Seine et de Saint-Gratien sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, offrant une excellente connexion vers Paris et sa région. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille. Des espaces fonctionnels avec rangements intégrés, un WC indépendant et une salle de bains viennent compléter cet espace. À l'étage, un dégagement doté de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, offrant confort et intimité. Les atouts se poursuivent avec une cave accessible directement depuis la maison, un espace buanderie, un garage indépendant ainsi que deux places de stationnement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 06 29 71 33 97, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645.

Idéalement située au calme d'une rue pavillonnaire à seulement 5mn à pied du marché des coteaux, de la boulangerie, de l'école privé st joseph et notre dame et à 12mn à pied de la gare du val d'argenteuil (13mn de la gare st lazare). Jolie maison idéal jeune couple de 100 m² avec 3 chambres, jardin s / sol total, garage. Se composant au rez- de -chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'un séjour avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine toute équipée, un wc. À l'étage trois chambres dont deux grandes 17 et 15 m², 9 m², une salle de bain et wc. Un grand s / sol total et un garage complète cette maison à voir absolument ! . Thierry hamidatene. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry hamidatene entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°444 766 893 greffe de nanterre) 06 51 02 56 43 (réf. 607395 ).

Iad France - Stéphane Mansuy vous propose : Charmante maison familiale des années 30 – 94 m² – 3 chambres - Quartier des Bas-Coteaux à Argenteuil Découvrez cette belle maison pleine de charme, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéalement située dans le quartier résidentiel et calme des Bas-Coteaux à Argenteuil. D’une surface de 94 m² sur un terrain de 188 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire et WC. À l’étage : Un palier dessert 3 chambres spacieuses (parquet, belle hauteur sous plafond), dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle d’eau moderne avec WC. Extérieur et annexes : Une terrasse ensoleillée et un jardin arboré pour profiter des beaux jours. Un sous-sol offrant un espace de stockage pratique. Isolation des combles réalisée en 2023 et gouttières neuves (2025). Confort et prestations : Chauffage au gaz naturel avec radiateurs. Classe énergie E Maison en très bon état général, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. À proximité immédiate : Bus 1 et 2, permettant un accès rapide au centre-ville et aux deux gares d’Argenteuil (dont la gare du Val accessible à pied). Écoles, centre de loisirs, marché des Coteaux (le samedi matin), commerces de proximité (boucherie, boulangerie, pharmacie). Un quartier paisible et convivial, parfait pour une vie de famille épanouie. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Maison alliant charme, confort et emplacement idéal à Argenteuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Mansuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 61 m², nichée sur un vaste terrain de 358 m² en plein cœur d’un quartier pavillonnaire recherché, alliant tranquillité et espace ! Un coup de cœur à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif prometteur dans un secteur prisé. À vous de lui donner une seconde jeunesse ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans le quartier recherché de Jolival / La Colonie, à proximité des commerces, des écoles et du collège, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement pratique. La gare centrale SNCF (ligne J) est à 1,2 km et l'accès à l'A15 se fait en moins de 5 mn. Son exposition Est-Ouest offre une belle luminosité. Édifiée sur un terrain arboré de 351 m² avec potager, cerisier et palmiers, la propriété dispose de deux garages fermés et d'un cabanon en bois. La maison de 109 m² habitable comprend un sous-sol total avec cave, buanderie et atelier. Au rez-de-chaussée : cuisine, SDB, WC séparés, grande pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre. À l'étage : un grand palier dessert trois pièces dont deux légèrement mansardées, avec accès aux combles. Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées et de nombreuses ouvertures apportent charme et cachet. Des travaux de rénovation complets sont à prévoir (ravalement et isolation), offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison pour créer un lieu de vie à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 € Honoraires charge acquéreur : 13 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MARANGON, Tél. : 06 51 25 95 21, E-mail : virginie.marangon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 983 675 869.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service d'exception à argenteuil et en île-de-france. Découvrez en exclusivité cette maison contemporaine de 2017 dans le très prisé quartier des coteaux felifeu à argenteuil (95100), à seulement 12 minutes à pied de la gare, à proximité des écoles (saint joseph), marché, commerces et grands axes. Cette maison se distingue par son * dpe exceptionnel * : classement b (70 kwhep / m². An et 9 kgco2 / m². An), un atout rare pour le secteur d'argenteuil. Des prestations techniques haut de gamme (pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, climatisation) garantissent une consommation maîtrisée, avec des factures d'énergie estimées entre 790 € et 1 100 € par an. Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, pensée pour la convivialité, apporte modernité et fonctionnalité. À l'étage, le coin nuit propose trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré de + 200 m², une grande cour, une coin avec four à pizzas et barbecue, et une piscine hors-sol pour se détendre toute l'année. * éléments différenciants et fort potentiel * : - * super dpe b * et équipements énergétiques de dernière génération - sous-sol total de 36 m² offrant un réel potentiel locatif (création d'un logement indépendant possible) - 5 stationnements privatifs, prestations rares à argenteuil - bel environnement, quartier recherché informations complémentaires : - surface habitable : 118 m², 6 pièces, 3 chambres - taxe foncière : 1 886 € - mode de chauffage : pompe à chaleur, gaz, poêle à granulés - double vitrage, fibre optique, vmc, assainissement tout à l'égout - dpe : b – ges : b - visite virtuelle disponible : prix de vente : 399 000 € ttc (honoraires à la charge du vendeur). Pour une immersion complète et découvrir tous les atouts de cette maison unique à argenteuil, consultez la visite virtuelle, le plan détaillé et les photos professionnelles sur abriculteurs. Com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey heiser, agent commercial (ei) immatriculée au rsac de pontoise n° 517 949 368, pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier. Contact : audrey heiser – 07 57 84 26 20 – transactions@abriculteurs.com agence : abriculteurs paris • île-de-france – 12 rue des halles, 75001 paris – 09 71 00 58 38 – bonjour@abriculteurs.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site audrey heiser ei • rsac pontoise 517 949 368.

Disposée en arrière lot dans une rue calme d'Argenteuil, cette maison très lumineuse présente 3 chambres spécieuses, une cuisine lumineuse et un vaste séjour. Rénovée avec gout en 2024 avec des matériaux de bonnes qualités, elle présente de beaux volumes ainsi qu'une magnifique véranda. - chauffage gaz - volet électrique - climatisation dans les chambres Certaines photos sont générées par IA pour vider la maison des meubles et objets des propriétaires actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MERLIN, Tél. : 07 63 72 60 92, E-mail : elodie.merlin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 813262649.

Argenteuil - coteaux maison des années 1970 édifiée sur un terrain de 392 m². Entrée, séjour avec véranda s'ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Grenier à exploiter. Garage et atelier. Prix : 399 900 € * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 107 m² habitables dans un quartier pavillonnaire. Cette maison comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand séjour avec cheminée et son accès à la terrasse. Sans oublier une salle d'eau avec toilettes. À l'étage nous disposons de 3 chambres et salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes. Un garage complète ce bien. Un superbe jardin avec petite dépendance exposée sud-ouest et une vue dégagée vous raviront. Le plus de cette maison : Sous-sol total comprenant une buanderie et une chambre avec sa salle d'eau de 20 m² et son entrée indépendante ! N'hésitez plus, appelez nous pour une visite !