Vente maison 5 pièces 85 m² Argenteuil (95100)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - isabelle loiseau vous propose : située dans un environnement d'exeption, au calme sur les côteaux d'argenteuil et proche du moulin de sannois, vous serez séduits par cette maison de 2025 de 85 m² environ sur un terrain de 653 m² à ossature bois rt2012 élevée sur micro- pieux et sur vide sanitaire. Elle est exposée plein sud avec une vue imprenable et panoramique en 1er plan sur la nature et en 2ème plan sur paris / la défense ! Vous entrez dans la maison par une 1ère terrasse en bois de 15 m² environ : une belle entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 40 m² environ équipée d'un poêle à pellets et bénéficiant d'une 2ème terrasse avec vues, un wc et des rangements. Vous accédez à l'étage par un bel escalier en chêne et vous découvrez un grand palier qui distribue 3 chambres avec rangements, un wc et une salle d'eau à l'italienne. De plus : une cave, 2 places de parking et un garage. La magie opère avec un bain de lumière dans toute la maison et vous avez des tableaux de nature à chaque fenêtre ! Vous rechercher une maison au calme et à proximité des grands axes, de paris, n'hésitez pas à la visiter … les plus : -maison à basse consommation rt2012, -maison bio climatique adaptée aux caninicules, -aucun travaux dans la maison, -3 chambres, -cave, 2 places de parking et garage, -proche des grands axes, à 3 mn des axes autoroutiers a15 et a115 et 12 mn de la gare d'argenteuil (ligne j / saint-lazare), -maison lumineuse avec vue et exposée plein sud -2 terrasses, 2 place de parking, 1 garage -permis accepté pour construire une dépendance (bureau, salle de sport …) -écoles quartier côteaux d'argenteuil + écoles privées. -création de la ligne 19 d'ici 2030 (entre paris-la défense et roissy) / desservira argenteuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle loiseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 507747061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Vue imprenable

Confort

• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 85 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr