Maison 5 pièces à vendre à Argences en Aubrac (12420)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Ancien moulin de caractère – 220 m² habitables – cadre naturel exceptionnel – Argence en Aubrac Au cOEur d’un environnement préservé, sur la commune d’Argence en Aubrac, venez découvrir ce bien d’exception typique du pays, ancien moulin entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. Pierres apparentes, poutres anciennes et toitures en lauzes confèrent à cette propriété un charme rare et intemporel. Depuis 2017, la maison a bénéficié d’une rénovation complète et de qualité, permettant aujourd’hui de profiter d’un bien prêt à vivre tout en conservant son âme d’origine. Implantée sur une parcelle d’environ 1 700 m², la propriété est bordée par un ruisseau, offrant un cadre naturel paisible et ressourçant, sans vis-à-vis ni nuisance. - La maison développe environ 220 m² habitables et propose de beaux volumes : 4 chambres parentales 2 cuisines 3 salons de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux - Côté confort : Chaudière fioul (2002) Poêle à granulés Cuisinière à bois, idéale pour une ambiance authentique Ce bien peut parfaitement convenir : à une grande maison familiale à un projet de gîte ou de chambres d’hôtes ou à une résidence secondaire pleine de charme en Aubrac - Situation : 25 minutes de Laguiole 50 minutes d’Espalion Un lieu rare où le charme de l’ancien rencontre la sérénité de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ️ COUP DE CŒUR AU CŒUR DE L’AUBRAC ️ Ici, on ne vend pas juste une maison… on transmet un lieu de vie, une histoire, une âme… Nichée à Argences en Aubrac , cette magnifique demeure de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin , saura vous séduire dès les premiers instants. Un parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. 344 m² de bonheur ️ 5 chambres lumineuses 3 salles d’eau ️ 2 salons chaleureux pour partager de vrais moments ️ Cuisine équipée, conviviale et familiale ️ À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ️ Terrasse ensoleillée Jardin arboré ‍️ Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un vrai coin de paradis, comme on les aime ici À seulement quelques minutes des commodités À deux pas des plateaux de l’Aubrac Proche de Laguiole et de son art de vivre Un bien rare, authentique, avec ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve plus… Que vous cherchiez une grande maison de famille ‍ ‍ ‍ , un projet de vie ou un lieu pour vous ressourcer , cette propriété est faite pour vous. ️ Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps… Contactez-moi, je suis du coin et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Un bien comme ça, ça se ressent plus que ça ne se décrit…️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITÉ Située au cœur d'un village paisible du Nord Aveyron, entre les Monts du Cantal et de l'Aubrac, cette bâtisse de caractère, tout en pierre, a bénéficié d'une restauration complète, entièrement conduite par un cabinet d'architectes soucieux de préserver le cachet extérieur du patrimoine local tout en agençant des aménagements intérieurs contemporains qui soient chaleureux et confortables. Edifiée sur 3 niveaux, cette villa baignée de soleil en raison de ces multiples ouvertures, offre des espaces de vie zen et des volumes généreux à chaque niveau. Au rdc, un hall d'entrée d'abord, ensuite, un couloir menant d'un côté au séjour de + 75 m² avec un grand salon (espace détente – canapés autour d'un poêle à bois & billard), puis, reliées par une large ouverture, une salle à manger et une cuisine américaine (avec cellier à l'arrière). Une jolie verrière à l'anglaise, sert de jonction entre l'intérieur et l'extérieur, et finit d'agrandir l'espace de vie de ce séjour. De l'autre côté de l'entrée, derrière un bel escalier, un espace supplémentaire abritant le local technique peut être réagencé de façon à créer une chambre supplémentaire de plain-pied (avec point d'eau existant et WC indépendant). À l'étage, un palier dessert la suite parentale de presque 25 m² (avec douche à l'italienne + dressing), puis une succession de pièces – salon TV – bureau, ainsi que 2 autres chambres, une grande salle de bains, WC indépendant, placard. Tout en haut, les combles ont été parfaitement aménagés en un spacieux espace de travail, de lecture, de jeux, véritable cocon familial feutré. Les extérieurs entourent la maison, à l'avant, une jolie cour pavée avec un ancien puits, à l'arrière, accessible depuis la verrière, un jardin partagé entre terrasse et pelouse. Un garage en pierre de 70 m² sur 2 niveaux est l'endroit idéal pour un véhicule, le stockage d'outils et autre matériel servant à bricoler / jardiner. le +: 2 espaces de stationnement supplementaires (en complément du garage) dont une devant le garage et une autre avec accès au jardin arrière La rénovation complète de cette propriété a été effectuée entre 2015 et 2018. Les matériaux utilisés sont d'excellente qualité et en très bon état. L'installation électrique, l'isolation et le système de chauffage performant, rendent ce logement peu énergivore. Alors, si votre projet est de venir vous installer en famille, au calme, au frais, au vert, ne tardez pas à venir découvrir cette pépite contemporaine, en pierre. DPE C - GES A (dépenses annuelles d'énergie entre 2 030 € et 2 810 € ). Dossier photos - plans + visite virtuelle sur demande.

Situé dans un environnement calme sur la commune d'Argences en Aubrac, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités. La maison d'habitation d'environ 100 m² se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un séjour, une cave. Au premier étage trois chambres et une salle d'eau, un wc puis des combles aménageables au deuxième étage. Côté dépendances, vous bénéficiez d'un atelier, d'une grange-étable ainsi d'un hangars, idéals pour stocker. Le tout sur plusieurs parcelles d'une surface globale de 5582 m². Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponiles sur le site géorisque : Honoraires : 9 740 € TTC (8 %) inclus charge acquéreur (121 760 € hors honoraires).

Venez découvrir ce très bel ensemble immobilier de 1823, composé : - D'une maison d'habitation d'une superficie de 200 m² environ, avec double séjour / salle à manger, espace cuisine, salle d'eau et Wc en rez-de-jardin. À l'étage, cinq chambres, salle d'eau. Combles aménageables. La toiture, en ardoises d'espagne, est neuve. Assainissement individuel refait il y a 6 ans, conforme. - D'une ancienne grange / étable de 156 m² par niveaux en parfait état attenante à la maison. - D'une seconde grange (état plus moyen) de 65 m² par niveaux. Non attenant, un grand garage ainsi qu'un ancien bâtiment agricole, ossature métallique de 300 m². Le tout sur une parcelle de plus d'1 ha. Très belle vue dégagée, environnement calme, beaucoup de cachet.

En EXCLUSIVITÉ, nichée au cœur du charmant village d'Argences-en-Aubrac, située à mi-chemin de Laguiole et Saint-Amans-des-Côts, dans le département de l'Aveyron, cette authentique maison datant de 1928 a bénéficié d'un rénovation soignée alliant caractère de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et une décoration réalisée avec beaucoup de goût, mettant en valeur les matériaux d'origine tout en apportant une touche contemporaine. Les espaces de vie sont accueillant et lumineux, parfaits pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. La maison offre un véritable confort familial avec trois chambres, dont une particulièrement astucieuse : une chambre actuellement divisée en deux espaces distincts, idéale pour créer un ensemble parents-enfant ou un coin nuit avec espace bureau. Un autre chambre se distingue par sa suite parentale, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le bien propose un cadre bucolique et atypique : un terrain traversé par un béal, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Deux paillotes aménagées viennent sublimer cet espace, abritant un jacuzzi, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Une dépendance est également présente sur le terrain. Un atout supplémentaire : la maison dispose d'un sous-sol complet, offrant une grande capacité de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoin. Côté prestations, la maison bénéficie également d'un double garage avec portes sectionnelles, ainsi que de menuiseries entièrement remplacées, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : bien rare au cœur de l’aubrac – laguiole ici, on ne vend pas une maison… on propose un véritable art de vivre… située à laguiole, au pied de la capitale de l’aubrac , cette magnifique demeure de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes… et croyez-moi, elle ne laisse pas indifférent ⸻ 250 m² de charme et d’authenticité ️ 6 chambres spacieuses 4 salles d’eau 5 wc ‍ 1 bureau idéal télétravail ️ 2 cuisines équipées 2 salles à manger conviviales ️ des espaces chaleureux pour partager de vrais moments ⸻ à l’extérieur… la magie opère : jardin arboré et paysager ️ terrasses pour profiter des beaux jours un ruisseau en fond de propriété… un vrai coin de paradis ⸻ côté pratique : garages + grande cour ️ du stationnement, du stockage, du confort au quotidien ⸻ ️ exposition sud-ouest = luminosité optimale toute la journée ⸻ ce qu’on adore : ️ le cachet de l’ancien parfaitement rénové ️ les volumes idéaux pour une grande famille ou projet d’accueil ️ l’environnement exceptionnel entre nature et village emblématique ⸻ résidence principale ? maison de famille ? projet touristique ou locatif ? tout est réuni pour concrétiser votre projet ! ⸻ ️ les biens comme celui-ci à laguiole sont extrêmement rares… appelez-moi, je suis du coin je vous fais découvrir ce bijou comme il se doit… un bien comme ça, ça ne s’explique pas… ça vie…️ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 213 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le centre du village de Soulages Bonneval, charmante maison de 1870 en bon état de gros oeuvre avec cour et jardinet. D'une surface habitable d'environ 115 m² il est possible de créer une grande pièce à vivre avec cuisine au rez-de-chaussée et 3 chambres dans les étages avec salle d'eau. Travaux intérieurs à prévoir notamment isolation et chauffage, les menuiseries ont été changées. Terrasse côté Sud Ouest accolée à la maison ainsi qu'une cour côté rue. Possibilité de faire deux logements avec deux entrées séparées. Non soumis au DPE (absence de chauffage).

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Espinasse avec Jardin et Terrasse, offrant un cadre de vie paisible et un grand jardin arboré sur une parcelle de 1680 m². Datant de 1883, cette demeure pleine de caractère saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux comprenant un salon, une cuisine, un cellier, un WC. À l'étage, une salle d eau et cinq belles chambres offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves et laisser libre cours à votre imagination. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques kilomètres de Mur de Barrez, nous vous proposons cette demeure de charme du 18ème siècle assise sur un parc attenant de 7.000 m². La bâtisse ouvre sur un corps de logis carré avec une immense toiture à quatre pans (entièrement reprise et isolée) avec en plus sur la façade principale deux tours carrées coiffés d'un toit pyramidal. Le rez-de-jardin est composé d'un hall central, de 3 vastes pièces de réception, d'une ancienne cuisine avec accès aux caves. Le premier étage offre sept grandes chambres dont deux avec cheminée. Le deuxième étage abrite un vaste grenier aménageable. La toiture a été entièrement refaite et isolée. Cet étage vous permettra de profiter de la vue dominante du château. La propriété comprend également une grange de 150 m². Le mur d'enceinte côté rue est composé d'un porche cintré ainsi que deux petits pavillons de forme carré dont un était l'ancien four à pain. Rénovation intérieure intégrale à prévoir. Bien non soumis au DPE (pas de chauffage).

Situé sur la commune de LACROIX-BARREZ, en position dominante avec vue sur une très belle vallée, magnifique ensemble immobilier composé : D'une maison d'habitation principale de 3 chambres, grande pièce à vivre et cuisine ouverte sur deux terrasses. Un second logement de Type 2 avec beaucoup de cachet, terrasse. Un troisième logement de Type 2 également, avec jardin privatif. L'ensemble dispose également de deux granges, l'une de 65 m² au sol à usage de garage / stockage, la seconde de 100 m² qui, avec des travaux de rénovation, peut accueillir un nouveau projet locatif ou professionnel. Les logements sont très bien loués, le tout dans un site touristique.

Devenez propriétaires de cette maison individuelle de 112 m² habitables. Située à deux pas du collège et des commerces à pied, elle offre de superbes volumes à réinventer et un grand potentiel d'évolution pour s'adapter à votre vie de famille. Construite de manière traditionnelle (murs en pierres sous enduit et charpente traditionnelle), elle offre une base parfaite pour réaliser votre projet de rénovation et valoriser durablement votre patrimoine ! Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage (Le gros potentiel) : Deux chambres existantes et un WC. Ce niveau offre de belles possibilités d'agrandissement pour créer une suite parentale, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux selon vos projets de vie. Au sous-sol : Un très grand sous-sol complet avec double garage, parfait pour les bricoleurs, stocker du matériel ou aménager un atelier et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré. Le bon plan rénovation : > La maison nécessite des travaux de second œuvre et de rénovation énergétique. C'est l'opportunité parfaite pour les primo-accédants de bénéficier des nombreuses aides de l'État (MaPrimeRénov', Éco-PTZ à taux zéro, aides locales). Référence agence : 154.

Iad france - sébastien coudouel vous propose : charme & authenticité à curières ! au coeur du village de curières, découvrez cette maison de caractère de 128 m² datant de 1800 ️. Répartie sur 4 niveaux, elle offre 7 pièces : ️ 3 chambres, 2 bureaux, ️ salon chaleureux, ️ salle à manger conviviale et cuisine séparée équipée. 2 salles d’eau et 2 wc complètent l’ensemble pour un confort optimal. ️ exposition sud-ouest offrant une belle luminosité toute la journée. sans terrain attenant, mais avec la nature de l’aubrac tout autour pour profiter du calme et de l’authenticité. à seulement 4 min de laguiole et de toutes les commodités ️. prix : 109 000 € ️ mandat associable avec le mandat n°1967121 au prix de 7 000 €. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies ️. intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 262 et classe climat f indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Boulet vous propose : Située sur les hauteurs, dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 1974 lumineuse et saine offre une vue dégagée sur la vallée et sur le plomb Ses atouts : •Salon / salle à manger lumineux •Balcon avec vue •Jardin clos •Grand garage avec point d’eau, idéal atelier, bureau ou pièce supplémentaire Agencement : •Rez-de-chaussée : entrée, buanderie / chaufferie, deux chambres à aménager. •Étage : pièce de vie, cuisine à concevoir, salle de bain fonctionnelle à moderniser, WC, deux chambres, rangements. Confort déjà en place : double vitrage récent, isolation combles + extérieure (nord), électricité partiellement rénovée, toiture en bon état, tout-à-l’égout. Des rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel Proche écoles, commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT G indice 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : Manoir 1900 et ses dépendances aménagées au carrefour du Cantal et de l'Aubrac. Alliez l'acquisition d'un patrimoine d'exception à un investissement financier sécurisé. Ce domaine bourgeois, exploité avec succès depuis 16 ans, présente une croissance constante et un carnet de commandes déjà rempli. Performance & Rentabilité • Chiffre d'Affaires 2026 (Confirmé) : 31 000 € + réservations ouvertes confirmées pour Aout 2027. • Chiffre d'Affaires 2025 : 27 000 € • Historique : 16 ans d'exploitation ininterrompue. • Potentiel : Forte réserve de croissance via l'optimisation des dépendances (Loft de 85 m², cottage et habitats légers). Le Domaine : L'Art de Vivre au Sommet Niché dans un parc clos de + 2ha avec murs de pierre et arbres séculaires, cet ensemble immobilier offre : • Le Manoir (4 niveaux) : Espaces de réception raffinés, suite parentale, 5 chambres dont 3 dédiées à l'activité d'accueil, espace fitness / jeux. • Le Cottage : Gîte de charme indépendant (4-6 personnes) rénové avec goût. • Le Loft (85 m²) : Volume contemporain dans d'anciennes écuries, idéal pour une montée en gamme ou une privatisation. • L'Espace Détente : Piscine 10x5 (abri télescopique), jacuzzi sur puits monumental, four à pizza et terrasses ombragées, salle de jeux et de sport. Valorisation & Optimisation (Le pivot DPE) Le diagnostic de performance énergétique actuel fait de cette propriété une opportunité fiscale stratégique. L'acquéreur pourra bénéficier des dispositifs de déficit foncier ou d'aides à la rénovation pour moderniser l'actif, tout en augmentant immédiatement sa valeur vénale et son confort thermique. Un levier idéal pour transformer la charge fiscale en capital. Dossier complet sur demande : • Business Plan & bilans détaillés. • Reportage photo Haute Définition. • Visite virtuelle 3D & Plans intérieurs.

Tout au bout d'un chemin de campagne, une ferme endormie vous attend. Vous cherchez une résidence secondaire de caractère avec de l'espace ? Vous cherchez votre maison de famille ? Prenez le temps de découvrir cette ancienne ferme. En arrivant, vous allez longer la longue grange en basalte (environ 600 m² sur deux niveaux) et arriver dans la cour d'une noble maison des années 40. La maison inhabitée depuis une quinzaine d'années compte : - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon - 1 vaste entrée - 1 buanderie A l'étage : - 4 grandes chambres - 1 salle de bain et wc séparés Ses atouts : Hauteur sous plafond (2.5m) Planchers dans toutes les pièces Pas d'humidité Beaux volumes Toiture en ardoise En dessous ? Une cave qui fait la surface de la maison Au dessus ? Des combles aménageables La maison nécessite des travaux mais elle est saine et en bon état. Huisseries a changer Fosse sceptique à créer Chauffage central au fioul. Pour compléter l'ensemble, un double garage sur une parcelle d'environ 3000 m² ajustable avec les propriétaires. Elle se situe en pleine campagne à 5 kms de Mur-de-Barrez et ses commerces et écoles. Cette maison n'attend que vous pour se révéler et se réveiller, à bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf. 941394.

Iad france - nathalie boulet vous propose : opportunite rare a prix attractif maison : pièces de vie existantes, cuisine et sanitaires fonctionnels, réseaux présents à chaque niveau, toiture et charpente en bon état, double vitrage en place (hors vitrine), wc à chaque étage, tout-à-l’égout, stationnement à proximité, aucun extérieur à entretenir. projet complet d’amélioration énergétique déjà étudié et chiffré (devis artisans disponibles) pour optimiser le bien sereinement et à budget maîtrisé, avec objectif classe énergétique b et aides de l’état possibles selon votre situation honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancien hotel restaurant - en cours de rehabilitation pouvant contenir six appartements du studio au t4. Travaux bien avances mais non aboutis. Fenetre double vitrage local technique edf divise pour 6 appartementsplomberie et isolation a finirchaque appartement a son arrivee edf et son raccordement eau « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un maison à 10 mn de Pierrefort, Très beau potentiel, maison en pierre de Type  5 sur 400 m² environ de terrain,  aujourd'hui disposée en trois niveaux, jardin devant et derrière, cave voutée. À 1070 m d'altitude entre station de ski et gorges de la truyère. À voir Vite. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RCAS Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr". Classe énergie F (07 / 06 / 2024)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard :   2 530 € / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Transaxia Pierrefort propose une maison d'habitation située au cœur du bourg. Au rez de chaussée un ancien salon de coiffure réhabilité en pièce de vie comprenant cuisine, salon, salle à manger. dans l'arrière cuisine il y a la chaufferie. au premier étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains et WC indépendant. au deuxième étage :   3 chambres et salle de douche avec WCGrenier isolé et aménageableTerrasse à l'arrièreChauffage fuelFenêtres et porte PVC et double vitrageTout à l'égoutexposition toujours ensoleillée Cette maison est vendue avec tout son mobilier, literieChristelle LE SQUER : 06 85 21 21 11. Agent commercial enregistré sous le numéro 942 187 113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur "Transaxia-pierrefort. frClasse énergie F (13 / 02 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 5280 et 7180€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Pierrefort propose dans lieu-dit à 10 minutes de Saint-Flour, un ancien  corps de ferme en pierres de taille, gros œuvre en bon état, murs épais. comprenant une maison d'habitation (couverte en ardoises) composée de :  Au rez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée, dégagements, placards, salon, cave, puits avec eau potable en plus du raccordement à l'eau de la ville. À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade; Grenier au-dessus sur toute la surface de la maison pouvant être réhabiliter en pièces supplémentaires car il y a des fenêtres et une bonne hauteur sous plafond environ 6 mètres, comporte deux mezzanines ( à 3 mètres de hauteur), gauche et droite de l'escalier. Charpente et volige en excellent état. Étable / grange attenante en 2 parties.  avec anciennes loges à cochons, atelier, forge et four à pain, garage ouvert et couvert. S'ajoute un autre bâtiment étable / grange pouvant faire un second lieu d'habitation ou gite ou pied à terre. Dans un endroit calme, dans petit village de 3-4 habitations. Exposition Sud. Cour au-devant et terrain de 600 m²  sur l'arrière. gros potentiel, à rénover. TRANSAXIA PIERREFORT, LE SQUER Christelle (EI) 06 85 21 21 11 Agent commercial enregistré sous le n°942187113  Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire; Bien visible sur : "transaxia-pierrefort. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose un immeuble de rapport à 20 mn de Murat : trois appartements (2T3 et 1T2) et un local commercial loué. Double vitrage, En bon état général, rentable rapidement. Transaxia : Marc Descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : "transaxia-murat. fr".  Classe énergie G (31 / 08 / 2022)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 1789€ / an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Bâtiment comprenant trois appartements à usage locatif ou privé. Au numéro 20  : un appartement de plein pied avec une salle à manger / séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche, wc séparé, une chambre, chauffage avec poêle à pellets net et convecteur électrique. Au numéro 20 au premier étage, accessible par l'extérieur par escalier, avec terrasse, une cuisine aménagée, une salle à manger / séjour, une salle de bains, wc séparé. À l'étage sous les combles : deux chambres et un dressing. Chauffage avec un poêle à pellets neuf et convecteurs électriques dans l'étage. Au numéro 22 : appartement avec une cour fermée, avec deux garages, une chaufferie avec chaudière fuel neuve De Diétrich, buanderie. Accès à l'appartement par un escalier et le balcon ou escalier intérieur des garages. Dans l'appartement : une cuisine aménagée, une chambre, une salle à manger-séjour, une salle de douche, wc séparé. À l'étage, sous les combles deux chambres. une terrasse derrière la maison. Classe énergie F (24 / 03 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe F. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : entre 1620 à 2230 Euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  ». À voir vite. Transaxia Pierrefort : Christelle LE SQUER. Agent commercial enregistré sous le n°942187113 Rcas Aurillac. Prix hors frais de notaire.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier Murat vous propose cette ancienne maison bourgeoise, individuelle, centre ville d'une commune à 20 mn de Murat,   à pieds de tous commerces.  Sejour / salon, cuisine, salle de bains en rez de chaussée. Ouvert sur grand garage. À l'étage : quatre chambres et un hall pouvant être un bureau., Terrasse. Au second, deux grandes pièces en sous toiture. Toiture et charpente en bon état, double vitrage, Tout à l'égout. Jardin  Clos de 600 m².  A voir Vite. Marc Descheemaker : Transaxia Murat : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n° 338649494 RSAC Aurillac. Prix hors frais de notaire. Bien visible sur : transaxia-murat. fr. Classe énergie G (23 / 01 / 2025)-Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant  des dépenses énergétique pour un usage standard : 5 570 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier murat vous propose une maison de type 5 + bureau / jardin / garage + ancienne maison 1700. Vue imprenable sur la vallée avec terrasse + terrain 700 m²(plus possible). Maison en pierre idéalement située sur trois niveaux. À 15 mn de prat de bouc / lioran et 20mn de murat. Chauffage central. Cheminée centrale en pierre avec insert. Baisse de prix. À voir vite. Belle prestation et gros potentiel. Transaxia : marc descheemaker : 06 64 97 92 36. Agent commercial enregistré sous le n°338649494 rcas aurillac. Prix hors frais de notaire. bien visible sur : "transaxia-murat. Fr." classe énergie g (28 / 07 / 2023)-logement à consommation énergétique excessive classe g. Montant des dépenses énergétique pour un usage standard : 5080 € / an.  « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».