Vente maison 6 pièces 147 m² Chaudes-Aigues (15110)

IMMEUBLE

Immeuble à rénover avec fort potentiel aussi bien en habitation que pour investissement  locatif. Situé à 15 min environ de saint-flour  sur un secteur  dynamique et thermal, avec une forte demande locative, cet immeuble à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et une excellente opportunité d'investissement. Idéalement placé au cœur de la ville vous trouverez tous commerces et services : restaurants, superette, pharmacie, hôtels avec un casino. Mais aussi  un cabinet médical. Le secteur bénéficie d'une forte attractivité locative assurant une bonne rentabilité après travaux. Bien à saisir ! Le bien se compose : rez de chaussée : ancien commerce de boulangerie avec une belle profondeur ainsi qu'un grenier indépendantun espace boutique ainsi qu'un grand laboratoire à l'arrière avec son four professionnelune cave 1er étage :  un salon, une chambre, une salle de bain une grande pièce  semi-ouverte donnant sur un toit terrasse  2ème étage :  trois chambres  avec une  arrivée d'eau pour éventuellement créer sa future suite parentale avec sa salle de bain. 3ème étage :  un grand grenier  venez vite visiter ! Prix hors frais de notaire. Honoraires agence inclus charge vendeur. Transaxia saint flour, ravoux hélène (ei) 07 67 21 41 68  rcs aurillac « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• A rénover
• Pour investissement

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 147 m²

Avancement

• Etat d'avancement : Travaux en cours

Mesures fiscales

• Mesures fiscales : Pinel, Duflot, TVA réduite

Certifications

• BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Pour investissement