Vente maison 5 pièces 120 m² Arès (33740)

Jolie contemporaine dans un état impeccable et disponible immédiatement, parfait pour s'y installer avec ses valises ! Composée d'une entrée avec placard, un beau séjour / cuisine ouverte de 55 m² baignés de lumière, un cellier, 3 chambres entre 11 et 13 m², salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Un wc supplémentaire. Les + : un grand garage attenant de 21 m² et un puit foré pour l'arrosage du jardin entièrement clôturé et piscinable. Le quartier est résidentiel, qualitatif et surtout très calme ! Infos / visites AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Jolie maison contemporaine confortable offrant de belles prestations située au calme absolu dans quartier résidentiel à 15 minutes à pied du centre ville ! elle est composée d'une entrée, séjour et cuisine semi-ouverte de qualité donnant accès à la véranda de 22 m². Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau + wc, grands placards, 2 chambres se partageant une salle d'eau, un grand bureau idéal pour du télétravail, un wc séparés. Une dépendance accueillant la buanderie et local piscine. Un atelier, cave et carport viennent compléter cet ensemble. Piscine 8x4m entourée d'une terrasse en bois pour les moments ludiques et de détente ! Infos / visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Déclic Immo vous invite à découvrir, à quelques minutes à pied du bassin, de la piste cyclable et d'Andernos-les-Bains, une maison lumineuse et généreuse, pensée pour ceux qui aiment recevoir et profiter pleinement de chaque espace. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut douce, ouverte et chaleureuse. La vie de famille s'organise autour d'un vaste volume comprenant un séjour confortable et un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, sublimé par un insert qui apporte une ambiance particulièrement cosy lors des soirées d'hiver. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être repensée pour créer une pièce de vie encore plus conviviale. Une mezzanine domine subtilement le salon : un espace baigné de lumière, idéal pour un bureau ou un coin lecture selon les besoins. Le coin nuit principal réunit deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour les familles en recherche de flexibilité, une troisième chambre peut être créée facilement, tout en conservant de beaux volumes dans les espaces de vie. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, rare sur le secteur : un espace autonome comprenant une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée. Un garage fonctionnel complète ce niveau, avec buanderie et espace atelier. Attenante à la maison, une véranda baignée de lumière prolonge agréablement les moments partagés et permet de profiter de la douceur du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 1 000 m², soigneusement paysagé, abritant une grande piscine exposée sud-ouest, une allée goudronnée facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un chalet de rangement. Points forts : - Belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et insert - 3 chambres + possibilité d'en créer une 4e facilement, idéale pour une famille - Grand garage avec buanderie et espace atelier - Piscine orientée sud-ouest, parfaitement intégrée au jardin - Exposition sud-ouest : une luminosité optimale et des extérieurs ensoleillés jusqu'au soir - Emplacement privilégié, à pied du bassin, des pistes cyclables et d'Andernos-les-Bains Infos pratiques : - Commerces du centre d'Arès à 2 min en voiture - Piste cyclable à 1 min en vélo - Écoles maternelle et primaire d'Arès à 3 min en voiture - Plage à 5 min en voiture, 15 min à pied - Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 35 min en voiture Certains visuels incluent des représentations 3D permettant d'illustrer un potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie de Lesdain au 06 81 61 49 99 ou Sophie Moné au 06 73 59 56 31. Réf 2227. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 2,78 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 540 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison familiale moderne ? 130 m² ? Calme et nature, proche du bassin ? 4 chambres Laissez-vous charmer par cette magnifique maison familiale récente, construite en 2021, d'une surface d'environ 130 m², nichée dans un environnement serein où il fait bon vivre. Édifiée sur un terrain d'environ 530 m², elle offre le parfait équilibre entre confort moderne, espaces lumineux et douceur de vie au cœur de la nature. Dès l'entrée, le ton est donné : la pièce de vie principale de près de 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Nord, Est, Sud), s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale. Cet espace, pensé pour les moments de partage, communique harmonieusement avec les terrasses et la pergola, idéales pour les repas d'été ou les matinées ensoleillées. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, d'un cellier / buanderie fonctionnel, ainsi que d'un garage fermé pour abriter votre véhicule ou aménager un atelier selon vos envies. À l'étage, un second espace salon accueille petits et grands pour vos temps de détente. Trois chambres spacieuses y prennent place, accompagnées d'une belle salle de bain avec douche et d'un WC indépendant. Les atouts ne manquent pas : Quartier calme et recherché, à deux pas du bassin de baignade et de la forêt À seulement 7 minutes à pied du bassin, de la clinique et des commerces Maison récente (2021) à très haute performance énergétique (classe A) ? faible consommation Aucun vis-à-vis, grandes ouvertures lumineuses et vie possible de plain-pied Pompe à chaleur, volets roulants électriques, thermostats indépendants dans chaque pièce Nombreux rangements et possibilité de vente meublée Équipements sous garantie décennale Cette maison chaleureuse s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie où tout invite à la détente : les petits-déjeuners sur la terrasse, les baignades estivales à deux pas, les balades en forêt en fin de journée ? Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la lumière, du calme et de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Villa 1 étage, dde 2 / 3 ch, au calme sans vis à vis. Abri de jardin, deux places de parkings. Dpe d. Prix honoraires inclus 460.000eur. Prix honoraires exclus 442.307eur. Honoraires de 4%ttc à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements merci de contacter annabelle baleston-robineau négociatrice immobilière g. I.Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Située dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, cellier avec accès direct au garage. Sa parcelle de 880 m² végétalisée avec abri de jardin et puits foré peut également accueillir une piscine. Proximité tous commerces, école, piste cyclable. Dpe c. Prix honoraires inclus 549.500eur. Prix honoraires exclus 530.000eur. Honoraires de 3.7%ttc à la charge de l'acquéreur. Contactez annabelle baleston-robineau, négociatrice immobilière g. I. Conseils au 06 38 02 85 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.

Jolie maison contemporaine confortable offrant de belles prestations située au calme absolu dans quartier résidentiel à 15 minutes à pied du centre ville ! elle est composée d'une entrée, séjour et cuisine semi-ouverte de qualité donnant accès à la véranda de 22 m². Côté nuit, une chambre parentale avec salle d'eau + wc, grands placards, 2 chambres se partageant une salle d'eau, un grand bureau idéal pour du télétravail, un wc séparés. Une dépendance accueillant la buanderie et local piscine. Un atelier, cave et carport viennent compléter cet ensemble. Piscine 8x4m entourée d'une terrasse en bois pour les moments ludiques et de détente ! Infos / visite par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison d'environ 115 m² sur une parcelle d'environ 638 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée (complétée par un second cellier). Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une cuisine d'été avec terrasse et un terrain piscinable. Concernant l'aspect juridique, le bien est soumis aux règles classiques du PLU. La copropriété initialement prévue n'ayant jamais été formalisée, il n'y a ni règlement ni charges de copropriété. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jeremie SIGNORI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935182477 - Bordeaux.

Au centre-ville d'Arès et au calme, maison neuve aux normes RE 2020 n'ayant encore jamais été habitée. Séjour avec cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, un dressing. Clim réversible dans toutes les pièces. Garage attenant carrelé et isolé. Terrasse bois, portail électrique. À voir absolument. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.46%.