Iad France - Celine Brosse (06 64 34 06 62) vous propose : Je suis enchantée de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située dans la commune d'Aniche, à proximité de toutes les commodités. Cette demeure, rénovée avec soin et bon goût, offre un espace où il suffit de poser vos meubles pour vous sentir chez vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger attenante, judicieusement placée, offre un bel espace, et la présence d'un poêle à granulés ajoute une touche de confort et de convivialité à l'ensemble de la pièce. La cuisine moderne, entièrement équipée, donne accès au jardin avec sa terrasse par une baie vitrée qui apporte beaucoup de lumière à la pièce. Un accès depuis la cuisine mène à la salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'aux toilettes séparées. Au premier étage, un vaste palier dessert une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d’une douche et d’un WC. Ce palier offre également suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Au deuxième étage, deux belles chambres vous attendent. La propriété comprend également un garage, garantissant la sécurité de votre véhicule et une cave offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Brosse EI (ID 81406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 188 m²
Etat: Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.