Maison 5 pièces à vendre à Beaupréau-en-Mauges (49)

Maison t7 (4 chambres) 124 m² à beaupréau maison de 1996 avec extension de 2009 sur une parcelle de 452 m² située un quartier résidentiel de beaupréau-en-mauges. À proximité de toutes les commodités, elle se répartit sur 2 niveaux comme suit : rdc – hall d'entrée, séjour avec cheminée insert, salon, cuisine, chambre, wc. 1er – dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau. Sous-sol partiel (semi-enterré) – garage avec accès sur jardin, buanderie. La maison est dotée d'un espace joliment agrémenté sur le devant de la maison, ainsi qu'un jardin orienté sud avec terrasse et pergola bioclimatique. Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de chaque visite pour les clients potentiellement susceptibles de se positionner. Côté prestations : porte pleine pvc, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants manuels et électrique sur la partie extension. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuelle électrique. Côté finances : taxes foncières 1024€. Côté alimentation : intermarché et biocoop à 500 mètres. Côté éducation : ecole maternelle et primaire à 1 kilomètre. Collège à 2 kilomètres. Lycée, plusieurs lycées à moins de 3 kilomètres. Côté transports : arrêt de bus à proximité assurant le transport scolaire. Principales distances : cholet à moins de 20 minutes. Nantes à 55 kilomètres. Angers à 50 kilomètres côté internet : fibre optique jusqu'à 8 gbit / s en émission et réception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal roger entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 791 456 greffe de nantes) 06 78 13 43 87 (réf. 596172 ).

Nichée au cœur de la campagne, cette magnifique maison de 147 m² saura séduire les amoureux de la nature et du calme. Érigée sur un vaste terrain de 1.400 m², elle offre un cadre de vie paisible, loin des tumultes urbains. En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à la cuisine et à un séjour lumineux. Le sol en travertin du hall et du séjour apporte une touche d'élégance et de chaleur à votre intérieur. La véranda, véritable bijou de cette maison, vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en étant protégé des intempéries. La maison comprend quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, idéales pour une famille souhaitant un accès facile ou pour accueillir des invités. Un bureau confortable vous attend également, parfait pour le télétravail ou pour vos moments de créativité. Deux salles de bains, dont une au rez-de-chaussée, facilitent le quotidien de chaque membre du foyer. Le sous-sol total de la maison est un atout indéniable : il renferme un garage pratique, un dépôt pour le rangement, une buanderie fonctionnelle et une cave idéale pour conserver vos meilleures bouteilles ou produits fait-maison. Côté confort, cette maison bénéficie d'une isolation de toiture performante en ouate de cellulose, garantissant une efficacité énergétique optimale. De plus, un puits canadien a été installé, assurant une régulation thermique naturelle pour un bien-être inégalé, été comme hiver. En résumé, cette maison allie confort moderne et charme rural, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce coin de paradis ! Référence agence : 3024.

En campagne à quelques minutes des commodités et de JALLAIS et BEAUPREAU Je vous invite à découvrir cette longère entièrement rénovée proposant des prestations d'exceptions ainsi qu'un batiment de 167 m² aménagée en salle pour recevoir ! La visite commence par le salon de la maison, d'une surface de 39 m² il est idéal pour accueillir une grand famille et dispose d'un insert bois, à proximité de celui-ci : une grande cuisine familiale aménagée et entièrement équipée. Le tout donne sur une agréable véranda avec accès sur l'extérieur et sur une grande terrasse avec vue sur la campagne avoisinante Pour la partie nuit : De plain pied un couloir desssert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. L'étage propose : une grande mezzanine (au dessus du salon) idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Une pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ainsi qu'une très grande pièce déjà issolée. Un double garage avec portail motorisé, une cave / cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette maison ! L'extérieur, véritabe atout de ce bien, offre differents espaces : jardin d'agrément, potager, marre, terre agricole idéal pour des animaux. Le tout pour une supperficie de plus de 10 000 m² ! Pour résumer : Un véritable COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature ! Afin de finir de vous convaincre cette propriété offre un potentiel supplémentaire avec un batiment aménagé d'une superficie de 167 m², idéal pour recevoir il propose 2 grandes pièces, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine et un grand parking. Il y a possibilité d'acquérir uniquement la maison principale, dans ce cas prévoir un budget de 420 000€ SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901031579) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

En campagne à quelques minutes des commodités et de jallais et beaupreau je vous invite à découvrir cette longère entièrement rénovée proposant des prestations d'exceptions ! La visite commence par le salon, d'une surface de 39 m² il est idéal pour accueillir une grand famille et dispose d'un insert bois, à proximité de celui-ci : une grande cuisine familiale aménagée et entièrement équipée. Le tout donne sur une agréable véranda avec accès sur l'extérieur et sur une grande terrasse avec vue sur la campagne avoisinante pour la partie nuit : de plain pied un couloir desssert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc indépendant. L'étage propose : une grande mezzanine (au dessus du salon) idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Une pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ainsi qu'une très grande pièce déjà issolée. Un double garage avec portail motorisé, une cave / cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette maison ! L'extérieur, véritabe atout de ce bien, offre differents espaces : jardin d'agrément, potager, marre, terre agricole idéal pour des animaux. Le tout pour une supperficie de plus de 10 000 m² ! Pour résumer : un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature ! Sas revo immo - guignard adeline ei - o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901030905) agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Léa martin et axel dilé vous propose à la vente cette maison familiale située en plein cœur de jallais à seulement 10min de beaupréau et de chemille. Elle est composée de 2 logements : premier logement comprenant un hall d'entrée, un charmant bureau sur parquet ancien, une cuisine aménagée, puis un coin salle à manger donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, un coin bibliothèque et des wc. Une lingerie / chaufferie et un grand garage pouvant comprendre plusieurs véhicules. À l'étage, un palier desservant 2 salles d'eau, 3 belles chambres et un dressing. Vous trouverez également un grand jardin arboré et sans vis à vis, une terrasse, une cave et un abri. Deuxième logement, comprenant sur 2 niveaux un hall d'entrée, un salon, une chambre, un coin rangement et une salle d'eau. Les deux logements sont chauffés par une chaudière gaz. La couverture est récente, les ouvertures sont en alu et pvc double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad france - anthony haudebault vous propose : maison de plain-pied à la beaupréau-en-mauges vous cherchez une maison de plain-pied, au calme, proche d'un bourg et de ses commodités ? Venez visiter cette maison construite en 2006 et située à la poitevinière, à seulement 7 min de beaupréau, 15 min de chemillé et 25 minutes de cholet. Cette belle maison lumineuse se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une belle buanderie, de 4 chambres, d'un wc et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 800 m² composé d'une terrasse, d'un grand carport de 60 m² et d'un grand cabanon de jardin toujours pratique pour stocker, vous bénéficiez également d'un portillon permettant un accès piétonnier direct vers la rue, idéal pour vous enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léa martin vous propose en exclusivité ce pavillon sur sous sol de 99 m², situé sur la commune de la jubaudiere (beaupréau-en-mauges). Il est composé d'un hall d'entrée, puis d'un lumineux salon / séjour ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Un couloir dessert un coin nuit, comprenant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Au sous sol, un grand garage, une pièce comprenant une cuisine, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, une terrasse carrelée et un jardin clôturé. Chauffage par chaudière gaz condensation de 2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad france - anthony haudebault vous propose : beaupreau maison parfaitement entretenue, au calme absolu et sans travaux à deux pas des commodités la partie jour un hall d'entrée une salle à manger un salon une cuisine aménagée et équipée un wc la partie nuit trois belles chambres lumineuses un wc une salle d'eau les combles petite pièce d'appoint supplémentaire (bureau, chambre, salle de jeux. ) l'espace garage / chaufferie (niveau -1) le jardin dépendance terrasses pergola serre travaux et equipements techniques : - electricité : tableau refait - couverture : charpente + couverture refaite en 1992 - ouvertures : pvc double vitrage de 2007 - chauffage : aérothermie par pompe à chaleur de 2009 - ballon thermodynamique de 2019 - isolation : combles en 2019 et murs lors de la réhabilitation (polystyrène + placo) - porte d'entrée alu de 2021 - façade : très bon état - vmc simple flux - assainissement collectif en séparatif consommation : - taxe foncière : 753€ / an - electricité : 110€ / mois n'attendez pas, contactez moi pour visiter cette belle maison familiale idéalement située proche des commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l'extérieur et un grand salon lumineux. Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. WC suspendu indépendant. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu'un puits. Enfin, vous bénéficierez d'un accès direct à l'étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Maison de bourg en campagne de Jallais Venez visiter cette maison saine à fort potentiel située dans un hameau calme à seulement 5 min de Jallais. La maison se compose au RDC d'un salon / séjour, d'une cuisine récente, d'un cellier, d'une cours privative et d'un wc. Au premier étage, découvrez deux belles chambres et une salle d'eau ainsi qu'un bel escalier qui mène à de magnifiques combles aménageables en super état qui vous permettrons de réaliser le projet de vos rêves (atelier, chambre, salle de jeux, bureau) ! La maison comprend également une grande dépendance de 72 m² en bon état, idéale pour stocker ou garer un véhicule et pourquoi pas à aménager par la suite. Chauffage par radiateurs électriques à inertie et insert à pellets neuf Fibre Taxe foncière : 500 euros / an Contactez moi pour visiter ce joli bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony haudebault vous propose : coup de coeur ! Découvrez cette superbe maison familiale de 174 m², idéalement située en plein coeur de beaupreau, dans le très recherché quartier saint -martin. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et équipements de loisirs.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située à La Poitevinière, sur la commune de Beaupréau-en-Mauges, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie moderne et confortable à 25 min de la ville de Cholet. Elle dispose d’un hall d’entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC suspendu indépendant. Un petit cellier et un garage attenant complètent la partie habitation. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 350 m² avec terrasse, arboré et bordé de haies. La propriété comprend également un petit poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits à disposition, parfait pour le jardinage. Aucun travaux n’est à prévoir, école et commerce à proximité. Le bien est entouré par un city parc et un étang communal, offrant un environnement privilégié pour les familles, les enfants ou les amateurs de pêche et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina jossec vous propose : la poiteviniere - maison calme - 3chambres- jardins bucoliques avec 2 ruisseaux - 70 m² hangar-21 m² cave-60 m² sous-sol 11 minutes de beaupreau. Cette maison, d'une superficie de 101 m², offrant une vie de plain pied, possède de beaux volumes pour y aménager un intérieur chaleureux et accueillant. Avec possibilité d'aménager le grenier de 52 m² en pierre apparentes. Vous arrivez sur un couloir donnant sur la pièce de vie exposé sud / ouest de 25 m² qui rejoint la cuisine équipée l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain / douche et un wc indépendant. Vous serez séduit par le vaste terrain de 2569 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Profitez du grand parking à l'arrière de la longère avec son exposition sud- est pour des moments de détente ensoleillés tout au long de l'année. À proximité immédiate, vous trouverez le parc de loisir et l'etang de la poitevinière honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 362 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léa martin vous propose en exclusivité, sur une commune de beaupreau-en-mauges, située en campagne de la poitevinière, à 7 minutes de beaupreau. Cette charmante et atypique maison composée de 2 parties, dont une magnifique tourelle. Ce bien est composée au rez de chaussée d'une entrée arrondie dans la tourelle, puis d'un salon avec cheminée, une salle à manger avec poutres au plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, des wc, 2 espaces pouvant servir de chambre, une lingerie / chaufferie. Puis, à l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, et un cabinet de toilettes. Dans un autre espace, vous accéderez à 2 nouvelles chambres récentes et un cabinet de toilettes. À l'extérieur, une grande et belle parcelle isolée avec vue dégagée sur les champs. Puis, de nombreuses dépendances, garage, stockage. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie. Couverture de -20ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Axel dilé vous propose à la vente une maison familiale de 147 m², située à 10 min de beaupréau, en campagne de jallais à seulement 1km du bourg. Au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m², un bureau, 2 chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail motorisé, chaufferie, cave et une pièce à rénover offrant la possibilité de créer une 5ème chambre. Le tout repose sur une superbe parcelle de 1 452 m², agrémentée d'un grand jardin sans vis-à-vis avec vue sur les champs avoisinants. Chauffage par chaudière fuel + poêle. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 240 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale, économe en énergie et sans travaux, construite en 1985, située dans un quartier calme et résidentiel de la chapelle du Genet. De plain-pied : - Grande pièce de vie de 54 m², traversante et lumineuse. - Vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 23 m² (idéalement située, elle permet d'accéder de Plain pied à la terrasse, au salon et au cellier. - Trois chambres de plus de 11 m² chacune (dont une suite parentale avec douche wc et lavabo) - Un bureau de 8 m² pouvant faire office de 4ème chambre, - Grande salle de bain avec baignoire, wc et douche. - Un garage de 42 m² avec portail électrique pouvant accueillir deux véhicules avec arrivés d'eau et électricité. - Une pièce d'eau avec wc et lavabo L’étage : - Une salle de jeux de 27 m² aménageable selon vos envies (coin lecture, espace de travail) - Une pièce de 6 m² aménagée Au sous-sol : - Deux pièces aménagées - Une cave - Une chaufferie - Une ancienne pièce d'eau A l'extérieur : - Un jardin clôt, calme, paysagé et sans vis-à-vis avec une belle dépendance de 15 m². - 5 places de stationnement privatives. Très bon classement énergétique, faibles consommations et consommation et revente EDF (La maison est équipée de panneaux photovoltaïques), grande surface habitable, quartier calme, 5 places de stationnement privatives, pas de travaux à prévoir. Axe d’amélioration possible : rafraichissement de certaines pièces selon vos goûts (pas de travaux nécessaires avant emménagement) Chauffage au sol par géothermie de 2000 et Poêle à bois de 2023. Ballon d’eau chaude 300 L de 2022 Cuisine de 2023 Tableau élec aux normes (2023) Venez visiter cette belle maison dans laquelle vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises, prenez contact avec moi et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.