Vente maison 6 pièces 181 m² Beaupréau-en-Mauges (49510)

Longere

En campagne à quelques minutes des commodités et de JALLAIS et BEAUPREAU Je vous invite à découvrir cette longère entièrement rénovée proposant des prestations d'exceptions ainsi qu'un batiment de 167 m² aménagée en salle pour recevoir ! La visite commence par le salon de la maison, d'une surface de 39 m² il est idéal pour accueillir une grand famille et dispose d'un insert bois, à proximité de celui-ci : une grande cuisine familiale aménagée et entièrement équipée. Le tout donne sur une agréable véranda avec accès sur l'extérieur et sur une grande terrasse avec vue sur la campagne avoisinante Pour la partie nuit : De plain pied un couloir desssert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. L'étage propose : une grande mezzanine (au dessus du salon) idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Une pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ainsi qu'une très grande pièce déjà issolée. Un double garage avec portail motorisé, une cave / cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette maison ! L'extérieur, véritabe atout de ce bien, offre differents espaces : jardin d'agrément, potager, marre, terre agricole idéal pour des animaux. Le tout pour une supperficie de plus de 10 000 m² ! Pour résumer : Un véritable COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature ! Afin de finir de vous convaincre cette propriété offre un potentiel supplémentaire avec un batiment aménagé d'une superficie de 167 m², idéal pour recevoir il propose 2 grandes pièces, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine et un grand parking. Il y a possibilité d'acquérir uniquement la maison principale, dans ce cas prévoir un budget de 420 000€ SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901031579) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Bien d'exception
• Calme
• Refait à neuf / Rénové

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 181 m²

Environnement

• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr