Vente maison 6 pièces 181 m² Beaupréau-en-Mauges (49600)

En campagne à quelques minutes des commodités et de JALLAIS et BEAUPREAU Je vous invite à découvrir cette longère entièrement rénovée proposant des prestations d'exceptions ainsi qu'un batiment de 167 m² aménagée en salle pour recevoir ! La visite commence par le salon de la maison, d'une surface de 39 m² il est idéal pour accueillir une grand famille et dispose d'un insert bois, à proximité de celui-ci : une grande cuisine familiale aménagée et entièrement équipée. Le tout donne sur une agréable véranda avec accès sur l'extérieur et sur une grande terrasse avec vue sur la campagne avoisinante Pour la partie nuit : De plain pied un couloir desssert 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC indépendant. L'étage propose : une grande mezzanine (au dessus du salon) idéal pour du télétravail ou une salle de jeux. Une pièce pouvant faire office d'une 4ème chambre ainsi qu'une très grande pièce déjà issolée. Un double garage avec portail motorisé, une cave / cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances complètent les prestations de cette maison ! L'extérieur, véritabe atout de ce bien, offre differents espaces : jardin d'agrément, potager, marre, terre agricole idéal pour des animaux. Le tout pour une supperficie de plus de 10 000 m² ! Pour résumer : Un véritable COUP DE COEUR pour les amoureux de la nature ! Afin de finir de vous convaincre cette propriété offre un potentiel supplémentaire avec un batiment aménagé d'une superficie de 167 m², idéal pour recevoir il propose 2 grandes pièces, des sanitaires ainsi qu'un coin cuisine et un grand parking. Il y a possibilité d'acquérir uniquement la maison principale, dans ce cas prévoir un budget de 420 000€ SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901031579) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,19 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Iad france - anthony haudebault vous propose : coup de coeur ! Découvrez cette superbe maison familiale de 174 m², idéalement située en plein coeur de beaupreau, dans le très recherché quartier saint -martin. Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles et équipements de loisirs.

Nichée dans une commune au calme, cette propriété se déploie au sein d'un écrin de verdure et de ses arbres aux essences variées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine et l'espace à vivre. La salle à manger bénéficie d'un poêle à bois et d'une hauteur sous plafond intéressante avant de rejoindre le salon plus intimiste. Une vaste chambre équipée d'une salle de bains privative vient compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, le grand palier sépare deux autres chambres. La première de dimensions classiques et la seconde d'environ 30 m² avec son coin toilettes, sa baignoire. Cette belle maison de style provençal propose également un garage et un carport. Côté jardin, les divers espaces garantissent des moments de détente au bord de la rivière. Les instants de convivialité ne sont pas en reste sur la magnifique terrasse dotée d'un SPA. Accessible depuis la terrasse, un bel espace atelier de presque 50 m² est à réinventer selon le mode de vie recherché. Un bien de charme résolument atypique qui séduire les amoureux de la campagne ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUÉGNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 833 877 Greffe de ANGERS) 06 14 73 19 07 (réf. 585190 ).

Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10mn d'anet, cette spacieuse maison construite en 2009 allie modernité, confort et élégance. Elle offre une belle surface habitable de 243 m² (280 ? M² au sol) et de vastes volumes bien répartis. Vous y trouverez 10 pièces dont 7 chambres : au rez ? De ? Chaussée, quatre chambres dont une suite avec salle de douche privative, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un wc indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un second wc indépendant. La maison dispose d'une pièce de vie triple exposition, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec son cellier, d'un double garage, et côté technologie, de volets électriques, d'un portail et porte de garage motorisés, d'un store banne extérieur, ainsi que baignoire à remous (avec éclairage). La fibre optique est installée. Le chauffage par le sol au rez ? De ? Chaussée avec thermostat assure un confort homogène. L'ensemble sur un terrain de 1 ? 700 ? M² agrémenté d'une terrasse bois, de palmiers et cactus, apportant une touche d'exotisme discrète. Côté situation, les commodités sont proches : écoles maternelle et primaire accessibles à pied, collège et lycée avec transport scolaire, commerces, centre de santé, médecins et services de proximité. Vous voulez une maison où l'on respire, où l'on vit grand, sans sacrifier le style ni le confort ? Cette demeure est un cocktail audacieux de modernité, de confort et d'une nature sophistiquée. Venez la visiter et on parie que vous n'oserez plus partir ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sandrine caillaud au 06 12 32 48 06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com ou carole pihan au 06 19 97 36 85 ou par courriel à c.pihan@proprietes-privees.com informations énergétiques : dpe b valeur 109 - ges a valeur 3 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années au 2021 / 2022 / 2023 : entre 2020 à 2780 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine caillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 795 093 582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian -smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat n°424192cls - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 495000 euros. Honoraires charge vendeur. Sandrine caillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 795 093 582 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes d'ANET, très belle maison avec matériaux et prestations de qualité, en parfait état. Elle offre une entrée, séjour avec cheminée, salon ou chambre (24 m²), salle à manger, vaste cuisine équipée et aménagée, buanderie, wc. À l'étage : palier, 3 vastes chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc, dressing, bureau par accès indépendant. Joli patio desservant la maison d'amis, chambre avec sdd, WC, cellier. Etage : palier (espace bureau), chambre sdd. Garage (45 m²) avec grenier, superbe jardin clos arboré de 3000 m² au calme et sans vis à vis. Cette maison respire le calme et la sérénité.

Au plein coeur d'ivry la bataille, cette maison à proximité de tous commerces, pharmacie, médecin, écoles, restaurant, supermarché etc ainsi que du golf, sera charmer les amoureux des maisons anciennes. Cette maison se compose d'une entrée, avec un premier grand séjour (possibilité de chambre ou bureau pour une activité libérale), salle d'eau avec douche, un wc avec lave mains, un dégagement donne accès à un magnifique salon avec cheminée, cuisine ouverte et une belle mezzanine, la véranda complète le volume de cette pièce. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche, wc, et une salle de bain avec wc et son authentique baignoire pattes de lion. La visite de ce bien se poursuit avec une cave intérieur d'environ 40 m². L'extérieur se compose d'une maison d'amis à rénover d'environ 90 m² comprenant appentis, coin atelier, bûcher, et un stockage, à l'étage 2 pièces pouvant être des chambres d'amis ou autre. Egalement un ancien lavoir et une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 740 m² au bord de la rivière (jamais sinistré). Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter mathieu conan au 06 19 95 43 35 ou ées. Com agissant sous le statut d'agent commercial rcs 487624777, rc pro galian n°127124335. Au prix de 359 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n°435126mcn. Dpe : classe d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3711 et 5021 euros. Mathieu conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 512 108 507 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 48762477700040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. Garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.