Vente maison 5 pièces 121 m² Beaupréau-en-Mauges (49510)

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : EXCLUSIVITÉ À BEAUPRÉAU – Maison familiale à fort potentiel ! Située au cOEur d’un quartier calme et recherché, découvrez cette maison saine et soigneusement entretenue. Idéale pour une famille, elle offre de superbes volumes et n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel ! Beaux volumes : 4 chambres, une salle de bain, un salon, un séjour lumineux et une agréable véranda. Les cloisons intérieures en briques vous permettent de repenser entièrement les espaces de vie selon vos envies ! Un beau jardin avec terrasse pour vos journées d'été, un terrain clos de 460 m², un abri à bois, une cave et une chaufferie et surtout un double garage de 45 m², rare sur le marché, complété par de nombreuses places de stationnement faciles dans la rue. Toiture refaite à neuf en 2009 (aucun frais à prévoir). Menuiseries double vitrage installées en 2012. Système de chauffage : Fioul + insert bois Tout se fait à pied ! Située à deux pas des écoles, des commerces de proximité et de toutes les commodités de Beaupréau. Une maison saine, pratique et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet familial. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Chevallereau vous propose : Charmante Maison de Ville de 110 m² à Beaupréau - Idéal premier achat ou Investissement Locatif Vous recherchez une maison pleine de charme et idéalement située dans la ville de Beaupréau ? Cette superbe Maison de Ville saura vous séduire par son caractère unique, ses beaux espaces de vie et sa localisation prisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 47 m² avec un poêle à granulés et son plancher chauffant électrique ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. Aux niveaux supérieur, vous trouverez trois belles chambres desservies par un palier avec son espace bureau, une salle d'eau et un second WC. Cette maison de ville dispose également d'un espace extérieur de 20 m² pour profiter des belles journées ensoleillées. Ce bien offre un potentiel certain pour créer un nid douillet à votre image ou pour réaliser un investissement locatif attractif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Beaupréau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Chevallereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 999319965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony haudebault vous propose : maison de bourg clé en main – calme absolu & centre-ville à beaupréau découvrez cette charmante maison de bourg à étages, parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Située à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie idéal alliant le dynamisme du centre-ville et un calme absolu. Un véritable havre de paix familial. ️ les espaces de vie rez-de-chaussée (espace jour) : un hall d'entrée accueillant une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux. Une cuisine aménagée un wc indépendant. À l'étage (espace nuit) : 3 belles chambres spacieuses et baignées de lumière. Une salle d'eau moderne et lumineuse un second wc indépendant. Les combles : une charmante pièce d'appoint supplémentaire, idéale pour un bureau (télétravail), une chambre d'ami ou une salle de jeux pour enfants extérieur & annexes le jardin : un bel espace extérieur clos et arboré, parfait pour se détendre. Les équipements : profitez de terrasses bien exposées, d'une pergola pour vos repas d'été, d'une serre pour les passionnés de jardinage et d'une dépendance pratique pour le stockage. Le sous-sol (niveau -1) : un grand espace garage et chaufferie, offrant de nombreuses solutions de rangement. ️ atouts techniques & confort énergie & chauffage : chauffage économique par pompe à chaleur (aérothermie) installée en 2009 + ballon thermodynamique performant (2019). Isolation : isolation des combles refaite à neuf en 2019. Ouvertures : fenêtres en pvc double vitrage et porte d'entrée en aluminium récente (2021). Toiture : charpente et couverture entièrement refaites (1992). Électricité : tableau électrique entièrement remis aux normes. Assainissement : tout-à-l'égout conforme (réseau séparatif). Façade : en très bon état général. Budget maîtrisé : > * consommation d'électricité : seulement ~110 € / mois (chauffage inclus ! ). Taxe foncière : 753 € / an. prêt pour une visite ? Une maison aussi soignée, avec de si belles prestations énergétiques au coeur de beaupréau, est une opportunité rare sur le marché. N'attendez pas pour concrétiser votre projet familial ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 87 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers cedex sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

(sous offre) léa martin vous propose à la vente en exclusivité sur beaupreau, une ville dynamique proposant de nombreux services (commerces, écoles, collège, lycée. ). Cette maison avec rez de chaussée surélevé a été entièrement rénovée, est composée d'un lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, puis d'un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc séparés. Au rez de chaussée, une 3ème chambre avec salle d'eau et wc, puis un garage traversant donnant sur une grande parcelle de 1500 m², comprenant une terrasse, des dépendances. Terrain clôturé. Chauffage par pompe à chaleur aérothermie, rénovation par l'isolation extérieur, combles, électricité refaite, pas de travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Léa martin vous propose à la vente, ce loft situé en plein cœur du centre ville de beaupreau, à quelques minutes à pied du château, des commerces et des écoles. Cette maison de bourg entièrement rénovée en 2010 est composée au rez de chaussée d'une entrée avec cave à vin enterrée, d'un salon / séjour avec poêle à granulés puis une cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie et wc. Au 1er étage, une mezzanine d'environ 17 m², desservant 2 belles chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second niveau, une chambre parentale avec dressing. À l'extérieur, une cour clôturée et sans vis à vis. Le chauffage est en plancher chauffant électrique, puis radiants pour l'étage ainsi que le poêle central. Travaux déjà réalisés : électricité, ouvertures double vitrage, isolation, façade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Je vous invite à découvrir cette maison construite en 1911 au charme atypique et pleine de caractère qui allie l'authenticité d'une architecture d'époque au confort moderne. Edifiée sur trois niveaux et demi, cette maison offre des espaces de vie variés, ce qui lui confère une personnalité unique. Au rez-de-chaussée, un espace comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux ainsi qu'un salon offrent de beaux volumes. Le premier étage est quant à lui entièrement dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Les combles, en partie aménagés, laissent libre cours à votre imagination, chambre cabane pour les enfants, salle de jeu, bureau, coin lecture, détente… au niveau -1, le sous-sol comprend un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une chaufferie spacieuse équipée pour les machines à laver et autres installations techniques. Côté extérieurs, un jardin, véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'une pergola ombragée pour des moments de détente et de convivialité à l'abri des regards. Une serre ainsi qu'une dépendance complètent cet espace extérieur. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux et n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir le cocon où poser vos valises et créer des moments de vie uniques. Idéalement située à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette maison est un véritable coup de cœur et séduira une famille à la recherche d'un cadre authentique, fonctionnel et chaleureux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 honoraires : 4,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € prix de vente 215 000 €. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé auprès du greffe d'angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38378) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 215 000 € honoraires : 4,88 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 205 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite, villedieu-la-blouere, grande maison située en plein centre bourg. Elle se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec espace salon, salle à manger et coin jeux. Un dégagement mène à une cuisine aménagée et équipée, à une pièce technique, une lingerie et un wc séparé. À l'étage, le pallier dessert 3 chambres dont une avec placard et une avec un dressing. Une pièce attenante à la chambre parentale est aujourd'hui utilisée en bureau et salle de sport, elle est agrémentée d'une jolie cheminée décorative. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. En extérieur, un espace détente abrité, une cour pour parking et un terrain clôture de mur. Un second terrain propose un espace animalier, une dépendance utilisée e stockage et un jardin avec des arbres fruitiers. Vous recherchez un bien à proximité des services, plein de charme et en posant les valises ? Contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Léa martin et axel dilé vous propose à la vente cette maison familiale située en plein cœur de jallais à seulement 10min de beaupréau et de chemillé. Elle est composée de 2 logements : premier logement comprenant un hall d'entrée, un charmant bureau sur parquet ancien, une cuisine aménagée, puis un coin salle à manger donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec vue sur le jardin, un coin bibliothèque et des wc. Une lingerie / chaufferie et un grand garage pouvant comprendre plusieurs véhicules. À l'étage, un palier desservant 2 salles d'eau, 3 belles chambres et un dressing. Vous trouverez également un grand jardin arboré et sans vis à vis, une terrasse, une cave et un abri. Deuxième logement, comprenant sur 2 niveaux un hall d'entrée, un salon, une chambre, un coin rangement et une salle d'eau. Les deux logements sont chauffés par une chaudière gaz. La couverture est récente, les ouvertures sont en alu et pvc double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 212 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : axel dilé, tél. : 06 70 21 96 24, e-mail : axel.dile@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 988164786.

À 18 minutes de Cholet, dans la commune dynamique d'Andrezé, venez découvrir ce charmant pavillon de 2018. Vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 40 m² environ avec lumière traversante et un accès direct sur le jardin. Vous bénéficierez d'une buanderie attenante. Côté nuit, deux belles chambres avec placards et une troisième avec dressing vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage complète ce bien. Une maison prête à vivre dans un quartier calme vous intéresse, alors n'hésitez pas, appelez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.