Vente maison 5 pièces 155 m² Andernos-les-Bains (33510)

Iad France - Séverine Raimundo vous propose : Bâtiment – 120 m² – Andernos-les-Bains Situé à Andernos-les-Bains, à proximité des commerces et du Bassin, ce bâtiment rénové et isolé en 2011 offre de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché. D'une superficie de 120 m² environ sur une parcelle de 740 m², il se compose actuellement de trois espaces ouverts, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage. Ces volumes sans cloisons permettent une grande liberté d’aménagement, laissant place à différents projets selon vos besoins. Possibilités d’usage : Habitation principale ou secondaire Bureaux / activité indépendante Atelier ou espace professionnel Projet mixte habitation / activité Les atouts : Beaux volumes facilement modulables Construction traditionnelle rénovée et isolée Terrain confortable de 740 m² Emplacement proche des commodités et du Bassin Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Raimundo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur calme, cette charmante maison de plain pied vous propose : une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur vous serez sous le charme du jardin arboré d'environ 500 m² avec un garage non attenant. Possibilité d'agrandir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

Une opportunité à fort potentiel sur le Bassin, entre nature et littoral Idéalement située sur la commune d'Andernos, à proximité des commerces, écoles, et lycée, ainsi que de la piscine d'eau de mer du Bassin, véritable parenthèse apaisante au cœur de la nature. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des plages du Mauret et du Betey, cette maison T3 d'environ 66 m², à rénover, offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 882 m², piscinable, elle ouvre la voie à de nombreux projets : rénovation, extension, division parcellaire ou encore reconstruction complète, selon vos envies. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine au gaz, de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage complète l'ensemble, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement. Le terrain traversant, avec deux accès indépendants par portail, constitue un véritable atout. Un bien à fort potentiel, à saisir rapidement, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Prix : 365 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NEYCENSAC, Tél. : 06 59 68 16 42, E-mail : aurelie.neycensac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 101949550.

Maison lumineuse de plain-pied avec piscine et grand jardin arboré. Envie de calme et de nature à quelques minutes du bassin ? Cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, vous séduira par sa luminosité et son ambiance conviviale. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, prolongée par une agréable véranda et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangements et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, place à la détente sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 900 m² avec piscine hors sol, mare à poissons et boulodrome. Un grand atelier indépendant et un carport pour deux véhicules complètent l'ensemble. À seulement 6 minutes des plages et du centre d'andernos-les-bains, à proximité des pistes cyclables et à 45 minutes de bordeaux. Un véritable coin de paradis pour profiter de la douceur de vivre du bassin ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique benquet, au 06 88 28 44 10 ou, par courriel à do.benquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique benquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 394173744 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 378.000 euros ttc - honoraires à la charge du vendeur soit un prix 360.000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 960 euros et 1310 euros. Dominique benquet (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 394173744 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison des années 60 de type 3 construite sur une belle parcelle d'angle de presque 900 m². 66 m² habitables ainsi qu'un garage attenant de 15 m². Belle hauteur sous plafond, double vitrage. Cette maison offre de très belles possibilités, à vos projets. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur jolie parcelle arborée, dans copropriété de 2 lots : maison agréable avec séjour, cuisine aménagée ouverte, garage de 20 m² env.(avec électricité) dpe : d, coût moyen annuel des énergies entre 840 et 1200 eur. Prix honoraires inclus 380 000 eur, prix honoraires exclus : 370 000eur, honoraires de 4,8% ttcà la charge de l'acquéreur. Laurence moussu 06 81 84 27 55 agent commercial g. I.Conseils. Agences g. I. Conseils : 05 56 60 43 71.