Iad France - Christelle Lelievre (06 29 02 63 80) vous propose : Vous recherchez le compromis parfait entre confort urbain et tranquillité ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de ville située dans l'un des quartiers les plus prisés, Henriville, offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès votre entrée dans ce bien, vous serez accueillis par un couloir qui mène à une pièce de vie spacieuse, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. À côté, un salon chaleureux vous invite au repos, idéal pour se détendre après une longue journée. Cette maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'un bureau ou 4ème petite chambre. La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, offre le confort que vous méritez. De plus, une cave spacieuse offre un espace de rangement pratique pour répondre à tous vos besoins de stockage ainsi que l'espace laverie. Profitez des beaux jours dans le jardin, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités de la vie quotidienne. Parmi ses nombreuses caractéristiques, cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. De plus, la toiture récemment refaite et les fenêtres en double vitrage assurent une efficacité énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de ville exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, la campagne à la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Lelievre EI (ID 41557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 878251560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 175 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 390 et 1 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.