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maison 5 pièces 136 m2 à vendre à Alès (30100)
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Vente maison 5 pièces 136 m² Alès (30100)
355 000 €

Maison 5 pièces Alès (30100)

Thomas GUY LGM Immobilier en Cévennes vous propose une magnifique maison de ville en pierre. Située dans une petite impasse et au cœur du triangle très recherché clinique Bonnefon, gare et centre ville. Cette maison vous offre 136 m² habitables sur trois niveaux. Au premier niveau, vous disposez d’un beau salon séjour, une grande cuisine séparée, une première chambre et une salle d’eau. Au deuxième étage, une salle d’eau et deux chambres en sous pente avec dressing a aménager. Au RDC, une nouvelle pièce pouvant être exploitée en chambre ou bureau selon les besoins, et une pièce rangement, buanderie ou cuisine d’été selon les envies ! Également, un garage pouvant accueillir une voiture et des rangements. Beaucoup de charme, très bien entretenue et sans aucun travaux à deux pas du centre ville. Menuiserie double vitrage, volets Alu, chaudière gaz de ville, climatisation. À l’extérieur, un jardin pour profiter du calme tout en étant en ville. Beaucoup de charme et de cachet à découvrir du lundi au samedi de 9h à 19h. Annonce rédigée par un mandataire immobilier en EI enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 883493678. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies pour un usage standard entre 1520€ et 2130€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année de référence 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 9443.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Etat general : bon
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 2 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 300 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8P0T-C09-90Z
Lgm Immobilier agence immobilière Mauguio (34130)
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