Vente maison 5 pièces 93 m² Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

Iad france - céline bourland vous propose : * sous offre * en exclusivité à aigrefeuille d'aunis plain-pied - bureau - 3 chambres - jardin - abri de jardin - porche / carport à l'abri des regards, et à proximité des commerces et des commodités du centre-bourg, cette maison non mitoyenne d'une superficie habitable de 98 m², construite en 2010 sur une parcelle de 429 m², vous séduira à coup sûr ! Sans aucun travaux à prévoir, elle se compose comme suit : entrée avec placard, bel espace de vie convivial avec pièce ouverte en salon / séjour et cuisine de type 'américaine' aménagée / équipée, cellier / buanderie et retrouvez également un bureau. Le dégagement dessert 3 jolies chambres, la salle de bain (baignoire, douche) et les toilettes séparées. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant, garantissant ainsi un confort thermique optimal et une maîtrise des charges énergétiques, la fibre optique est en place. À l'extérieur, terrasse carrelée, très agréable jardin clos de murs. Abri de jardin et porche votre prochain 'coup de coeur' se trouve ici. Il vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bourland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 801867979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aigrefeuille d'Aunis, à quelques minutes des commerces et des écoles, maison de plain pied sous décennale comprenant quatres chambres dont une suite parentale - Cuisine ouverte sur le salon / séjour - Salle de bain - Cellier - Jardin sans entretien exposé sud est. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Située dans le bourg d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une famille ou un jeune couple cherchant une vie citadine, étant seulement à 5 min des commerces, à 10 min de l'école et à 15 min à pied du collège. La propriété, érigée sur un terrain de 391 m², présente une surface habitable de 109 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'un salon indépendant ouvert sur le jardin, d'un grand espace de rangement, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une chaufferie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau et un 2ème WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré promet d'agréables moments que cela soit à l'ombre de l'olivier ou au frais sur la très belle terrasse couverte. Possibilité de stationner sur la parcelle. Venez vite découvrir ce joli bien où les valises sont prêtes à être posées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Sur la commune du Thou, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 84 m², implantée sur une belle parcelle de 965 m². Une propriété agréable et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Située à environ 20 minutes de La Rochelle et et 15 minutes de Rochefort, la commune du Thou offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux axes et les communes environnantes. La maison propose une pièce de vie de 48 m² avec cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, place aux beaux jours avec un jardin aux dimensions généreuses et surtout une grande piscine chauffée de 9 x 4,5 mètres, équipée d'un volet roulant électrique. Un véritable espace de détente pour profiter pleinement de la propriété en famille ou entre amis. Un garage d'environ 22 m² vient compléter l'ensemble. LES ATOUTS DU BIEN Au fil des dernières années, plusieurs améliorations importantes pour renforcer le confort et les performances de la maison : - remplacement des fenêtres, - isolation des combles - installation d'une climatisation réversible en 2024 - panneaux photovoltaïques permettant de réduire sensiblement le coût annuel de l'électricité. Une maison confortable et bien entretenue, une belle parcelle, une grande piscine chauffée et des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques : un ensemble particulièrement agréable à découvrir aux portes de La Rochelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf. 964579.

Exclusivité capifrance. Belle maison charentaise du 19ème siècle– 195 m² habitables – terrain 2000 m² – calme absolu découvrez cette superbe maison de caractère de 1890, offrant 195 m² de charme sur un terrain de 2000 m², sans vis-à-vis et dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses pièces baignées de lumière. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique. À moderniser selon vos envies, cette demeure est idéale pour les amateurs de belles pierres et les familles en quête d'espace et de tranquillité. Ses autres atouts : chauffage central, menuiseries pvc double vitrage, grenier aménageable, terrain piscinable. À 20 min de rochefort, châtélaillon-plage et 30 min de la rochelle. Gare ter aigrefeuille à 10 min, gare tgv surgères 15 min. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 962723.

Située au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison ancienne d'environ 185 m² habitables séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses beaux volumes et à son cachet préservé. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie réunissant le salon et la salle à manger avec sa cheminée, véritable cœur de la maison, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine disposant d'une arrivée d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement devenir une cinquième chambre, une suite parentale de plain-pied, un bureau ou encore un espace dédié à une activité indépendante selon vos besoins. Une cave vient compléter les prestations de ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une seconde salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste d'environ 40 m², parfaite pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison familiale allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique, confortable et idéalement situé au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7177.

À 10 mn d'Aigrefeuille d'Aunis, dans un environnement calme et verdoyant, vaste maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée (placard), pièce de vie avec poêle à granules et cuisine US aménagée / équipée, salle de jeux, WC et buanderie et garage de 33 m². À l'étage, un palier dessert un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau + WC) et une salle de bains + WC. Le plus : un appartement de 39 m² avec terrasse pouvant être loué ou recevoir vos amis. Stationnement extérieur et terrasse en bois d'environ 100 m² avec pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.