Maison 4 pièces à vendre à Vouillé-les-Marais (85450)

Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² situé à 15 min Luçon et 20 min Fontenay-le-Comte et à 25 min de la Rochelle. Cette belle maison offrant un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis se compose : - d'une grande cuisine équipée - un salon, salle à manger avec ses belles pierres apparentes - un dressing - 2 grandes chambres lumineuses - une salle de bain avec douche et baignoire à rafraîchir Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la vue imprenable et de sa terrasse et de tous les arbres fruitiers Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le mode de chauffage est un insert à bois En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri, d'une dépendance et d'un atelier, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 3783 m² constructible. Cet ensemble offre un formidable potentiel pour créer un havre de paix à la campagne, alliant confort et quiétude. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison 119 m² env - plain pied - terrain 2500 m² env - trois chambres située à chaillé les marais, cette maison de plain-pied d’environ 119 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son goût. Elle comprend : deux chambres, un salon avec possibilité d’y aménager une troisième chambre, une grande salle d’eau attenante, une cuisine séparée, un espace type véranda pouvant servir de salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante à la cuisine, idéale pour un bureau et / ou une entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 2 540 m² avec deux dépendances. À noter : une partie de la toiture a déjà été refaite. Cette maison demande une rénovation complète, mais son volume et son terrain en font une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Située au coeur du marais poitevin, chaillé-les-marais est une commune dynamique qui allie cadre de vie naturel et commodités. On y trouve commerces de proximité, écoles, associations et services du quotidien, le tout dans une ambiance de village conviviale. À seulement 30 minutes de la rochelle, chaillé-les-marais séduit autant par sa situation géographique que par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale située à 30min de la Rochelle, 15min de Luçon, offre un cadre de vie calme proche de toutes commodités (supérette, pharmacien, école, restaurant…) La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - un salon offrent une magnifique bibliothèque pour les amoureux des livres - un WC indépendant A l'étage : - 3 belles chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire et douche Cette magnifique maison propose un sous-sol qui donne accès au garage et à la buanderie. Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de ses arbres fruitiers et de sa terrasse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Il existe 2 modes de chauffage, une cheminée avec insert et la clim réversible. L'atout le plus important : aucun gros travaux à prévoir sauf du rafraîchissement. Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Située à Chaillé-les-Marais (85450), cette maison récente de 2022 présentée par votre conseiller SAFTI - Jérôme DEPREZ vous offre un cadre de vie paisible et convivial à proximité des commodités. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour toute la famille. Cette maison d'environ 90 m² séduit par son agencement moderne et fonctionnel qui comprend une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 3 chambres de plus de 10 m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, WC indépendant, buanderie et un garage avec portail électrique. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 550 m² avec sa grande terrasse de plus de 70 m² et un jardin clos et sans vis à vis, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les + : maison récente à faible consommation énergétique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation, garantie décennale. Vous recherchez une maison clé en main, moderne et économe en énergie, dans le Sud Vendée littorale ? Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Premier achat ou investisseur, située dans la commune de le gué-de-velluire, à 45 minutes de la rochelle, 20 minutes de fontenay-le-comte en début du marais poitevin. Cette maison de bourg en pierre à rénover et à rafraichir avec une entrée par la rue principale et un accès par une autre rue pour le garage. Elle se compose : entrée sur séjour-salon, cuisine, sde avec wc, une véranda d'été. À l'étage : deux chambres en enfilades. À l'extérieur un garage avec une petite cave, la maison est sur le tout à l'égout, le tout sur une parcelle cadastré clos de 345 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

À L'Île-d'Elle (85770), maison de plain-pied construite en 2009, développant environ 89 m² habitables sur une parcelle de 683 m², située dans un environnement calme et à proximité des commodités. Le bien est vendu avec locataire en place, générant un loyer mensuel de 726 €, offrant ainsi un revenu immédiat et sécurisé dès l'acquisition. Bail en cours, locataire stable depuis plusieurs années, assurant une continuité locative à long terme et une gestion sereine pour l'investisseur. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un garage. Menuiseries PVC double vitrage, maison bien entretenue, sans travaux structurels à prévoir. Le bien bénéficie d'un DPE D, ce qui le place hors des contraintes liées aux passoires énergétiques, un point essentiel pour un investissement pérenne dans le contexte réglementaire actuel. Le prix est positionné de manière attractive par rapport à la valeur libre du bien, permettant une acquisition inférieure aux valeurs de marché local, offrant ainsi une marge de sécurité patrimoniale et un potentiel de valorisation à terme. Un produit idéal pour un investisseur recherchant : • un placement stable, • un revenu locatif existant, • une gestion simplifiée, • et une sécurité à long terme. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 109.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Maison hors lotissement, se compose d'une entrée donnant sur un double salon avec une cusine séparée, un cellier, un wc indépendant et une véranda. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Potentiel avec travaux de rafraîchissement à prévoir. Garage et parcelle entièrement close avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Idéalement situé la commune de Marans, dans le centre historique, immeuble de rapport d'environ 100 m² habitables à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Toiture remaniée en 2021, courette privative, grenier aménageable de 50 m², double vitrage, diagnostics disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 8.79%.

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Charmante maison de bourg sans travaux et idéalement située dans Marans vous offre une entrée donnant sur la cuisine équipée et le séjour. Un cellier, un wc séparé en RDC ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres et un second wc indépendant. Une terrasse privative sans vis à vis complète cette maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - damien sabouraud vous propose : amoureux de vieilles pierres et d’originalité, venez découvrir ce bien presque mystique chargé d'histoires, à seulement 15 min de fontenay-le-comte ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en rdc par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec wc et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes : ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison : une opportunité unique à saisir ! Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir. Idéale pour une petite famille, un premier achat ou une maison de vacances, n’attendez plus pour découvrir ce bien proche des commerces et services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ces 3 biens à rénover situé à vix, proche de la rochelle et de fontenay-le-comte offrant l'opportunité de réaliser 3 logements. Idéal pour investisseur avec - une maison à rénover - une grange à rénover - une bâtisse à rénover ne manquez pas l'occasion de visiter ces propriétés pleines de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Iad france - christelle turbe (06 31 91 51 24) vous propose : marans proche centre et port, quartier de l'enclôture : maison de 91 m² environ avec jardin clos. Entrée, séjour cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine. Grande baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis. Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire, wc. À l'étage : 3 chambres et wc. Toiture, électricité et plomberie tout à été refait ! Idéal primo accédant, investissement locatif ou maison familiale ! Je vous attends ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle turbe ei (id 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - florence chateil vous propose : maison à rénover – 72 m² - trois chambres - jardin - garage - fort potentiel – idéal primo-accédant ou investisseur – marans située sur la commune de marans, cette maison des années 1965, mitoyenne d’un côté, offre une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'un rez de chaussée avec cuisine, séjour, véranda et à l'étage 3 chambres et une salle d'eau. La maison est à repenser entièrement selon vos envies. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est bien réel pour créer un cocon à votre image ou un investissement locatif rentable. Les + qui font la différence : - huisseries récentes à l’étage avec volets roulants solaires (déjà un vrai pas en avant côté confort et budget), - garage attenant, - stationnement facile sur la parcelle, - jardin clos, agréable et sans vis-à-vis, - environnement calme. Que vous soyez primo-accédant prêt à vous lancer dans un projet ou investisseur en quête d’un bien à valoriser, cette maison coche les bonnes cases. Un bien à fort potentiel… pour ceux qui savent voir au-delà des travaux ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 356 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : maison de village rénovée – jardin 1 200 m² – moreilles 2 chambres + potentiel 3ème chambre à seulement 9 minutes de luçon, découvrez cette maison de caractère datant de 1857, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. D’une surface d’environ 132 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une buanderie avec douche et wc complète ce niveau. Côté nuit, vous disposerez d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. En demi-sous-sol, une seconde pièce de plus de 20 m² avec wc indépendant peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, avec possibilité de créer une 3e chambre et une salle d’eau. Une véranda chauffée et isolée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : intérieur entièrement rénové évolution possible jusqu’à 3 chambres jardin spacieux, clos et arboré stationnement sur la parcelle charme de l’ancien (pierre apparente) à prévoir : travaux extérieurs selon vos envies (ravalement ou mise en valeur de la pierre) un bien alliant cachet, confort et potentiel, parfait pour un projet de vie évolutif. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À NALLIERS. Rref : 2172v Maison d'environ 102 m² habitables des années 80 parfaitement entretenue, avec sous-sol total et un cadre de vie agréable, comprenant : Au rez-de-chauséee : spacieuse  entrée indépendante desservant un séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, dégagement, salle de bains, WC ainsi que trois chambres. Le sous-sol total : un véritable atout avec une chaufferie, un cellier, un grand garage et un espace atelier / cave, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. À l'extérieur : la propriété dispose également de nombreuses dépendances : un hangar d'environ 159 m² ainsi qu'un local écurie, offrant de multiples possibilités (stockage, activité artisanale ou projet avec animaux).Tterrain sur parcelle close d'environ 3 417 m², Un bien aux beaux volumes, alliant confort pour les joies de la famille avec table et barbecue ou autre potentiel (découpage de la parcelle), à découvrir sans tarder ! Prix de vente de 229 900EUR, honoraires de 9900 EUR TTC  inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 220 000EUR.  « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 272 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale :  269 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.   1.

Maison à usage d'habitation sur belle parcelle arborée de 1490 m² avec dépendances. Le bien se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée sur grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, grenier aménagé avec deux chambres supplémentaires. Plus d'information sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.77%.

Située sur la commune de Petosse, à environ 10 minutes de Fontenay le comte, environ 55minutes de la Rochelle et environ 40minutes de Niort. Coup de cœur assuré pour ce joli plain-pied de 2011. Elle se compose : Entrée sur salon-séjour avec baie à galandage cuisine aménagée-équipée ouverte d'environ 40 m², un couloir qui dessert un WC, une SDE, 3 chambres avec placards, une buanderie et garage. À l'extérieur une belle terrasse exposé sud pour profiter de son jardin clos avec un autre garage d'environ 16 m² et accès camping-car. Les plus : maison très bien entretenue rien à prévoir, assainissement individuelle conforme, réserve d'eau de 10m3 pour une partie de la maison avec adoucisseur, aspiration centralisé, poêle à granulé récent (2 ans) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 06 82 00 54 28, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

Iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Charmante maison avec dépendances sur terrain arboré de plus de 1600 m² environ. Située sur la commune de Nalliers, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle et 35 minutes des plages vendéennes. Découvrez cette agréable maison d’habitation, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée, un salon-séjour convivial, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable de plus de 45 m² environ, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude, de menuiseries en double vitrage, d’un forage, de la fibre et d’un assainissement individuel. À l’extérieur, la propriété propose de nombreuses dépendances : une grange d’environ 79 m² environ, un garage avec cave de 56 m² environ et d'une dépendance en fond du terrain L’ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close et joliment arborée de 1650 m² environ, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ingrid coriton vous propose : fontenay le comte, quartier des trois canons, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bain, deux wc indépendants ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec des expositions différentes idéales pour chaque moment de la journée et d’un garage sur un terrain de 1 775 m² avec une partie en coteau offrant un environnement verdoyant et paisible. Un bien de charme aux prestations soignées, dans un cadre naturel et calme, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid coriton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 804258606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti, isabelle tillol vous présente sur la commune de champagné les marais, à 30mn de la rochelle et 10mn de luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne. Composé, d'une entrée, d'un séjour / salon, avec cuisine ouverte aménagée. De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un wc. Buanderie. Et espace stockage. Possibilité de construire un garage ou un car-port. Chauffage électrique. Tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Située dans un coin calme de la charmante commune de champagné-les-marais bénéficiant de toutes les commodités (écoles, pharmacie, supérette, coiffeur, restaurant etc. ) a à 30 minutes de la rochelle et 10mn de luçon. Cette maison à rafraichir, se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée donnant également sur une véranda de 20 m², d'un beau séjour salon (avec poêle à granulé ), de deux chambres, d'une salle de bain avec wc. Terrain d'environ 300 m² pouvant accueillir un garage. Idéal 1er achat ou investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Cette belle parcelle de 426 m² viabilisée et bien exposée se situe au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Taugon à une dizaine de minutes de Ferrières d'Aunis et à une trentaine de minutes du Marais Poitevin. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison traditionnelle de plain pied. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .