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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Villiers-Saint-Benoît (89130)

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Vente maison 4 pièces 122 m² Villiers-Saint-Benoît (89130)

105 000 €

Maison 4 pièces Villiers-Saint-Benoît (89130)

Iad france - nathalie larché (06 84 62 80 47) vous propose : bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située dans le charmant village de puisaye, à seulement 2 heures de paris. Cette propriété offre une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, avec de beaux volumes et un jardin clos. Caractéristiques principales : -superficie : 123 m² -rez-de-chaussée : vaste séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine, wc séparé, accès cave avec cuve à fioul, apprenti -étage : palier, 3 chambres dont 2 avec dégagement, wc séparé, salle d'eau, grenier aménageable -jardin avec petit bâtiment -chauffage central au fioul, chaudière récente viessmann -assainissement collectif -fenêtres en double vitrage -parquet ancien en chêne et en bon état -jardin plat et clos dépendances non attenantes : -garage -atelier -préau atouts : -beaux volumes avec belles hauteurs sous plafond -lumineux -parquet ancien en chêne et en bon état -jardin plat et clos offrant un espace extérieur privé -village de puisaye charmant avec épicerie, restaurant et musée à proximité n'hésitez pas à revenir vers moi que ce soit pour des renseignements complémentaires ou programmer une visite vous attends pour une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie larché ei (id 38872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 427 m²
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 000 et 2 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.