Iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Beaucoup de potentiel à Villiers Fossard pour cet ensemble composé d’une maison d’habitation de 125 m² environ, mitoyenne d’un coté et de deux grandes dépendances, dans un environnement très calme, à seulement 10mn de Saint-Lô ! Vous profiterez, d’un terrain clos de 1700 m² environ, d'un bâtiment pouvant accueillir un camping car, et d'une grande dépendance comprenant une surface de 47 m² environ au sol pouvant être aménagée, une ancienne salle de traite, une étable de 42 m² environ. Dans l’habitation principale, vous disposez au rez de chaussée, d'une entrée, d’un grand séjour de 34 m² avec cheminée avec un coin cuisine, d'un salon très lumineux de 23 m², et d’un WC avec lave mains. Au premier étage, un vaste couloir vous amène vers deux grandes chambres avec la possibilité d'en faire trois, et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, les combles sont aménageables. Les Plus + - Exposition Sud - Fenêtres au nord en PVC double vitrage. - Assainissement individuel conforme. - Deux grandes dépendances pouvant accueillir plusieurs projets. - Beaux volumes et combles aménageables. Vous profiterez des charmes de la campagne et des nombreux chemins de randonnée à 10 mn de Saint-Lô ! À voir très rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 706 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 160 et 4 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.