Vente maison 4 pièces 100 m² Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-Saint-Georges, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports (RER D), votre agence ArthurImmo vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, développant environ 130 m² habitables. Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une vue dégagée particulièrement appréciable. Le double séjour, lumineux et convivial, est sublimé par une cheminée à insert, idéale pour créer une ambiance cosy en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également un espace fonctionnel avec WC indépendant, coin buanderie et une pièce polyvalente pouvant accueillir un bureau élégant ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Les combles aménagés constituent un véritable atout, offrant deux espaces supplémentaires au potentiel remarquable : espace de télétravail, salon privé, salle de loisirs… laissez libre cours à vos envies. À l’extérieur, une terrasse intime, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible, tout en admirant une vue dominante sur les hauteurs de Villeneuve. Cette maison rare sur le secteur séduira les amateurs de tranquillité, de volumes et de luminosité, à la recherche d’un cadre de vie alliant confort et élégance. Une opportunité à découvrir sans attendre. Contactez votre agence ArthurImmo pour organiser une visite.

Iad France - Mickael Quartau vous propose : Maison en meulières à Villeneuve-Saint-Georges. Découvrez cette maison de 97 m² pleine de charme, datant de 1912, située dans le charmant quartier de Villeneuve-Saint-Georges. Cette propriété se compose d'un sous-sol semi-enterré, un rez de chaussée et un étage. Un jardin avec une cuisine extérieure, et autres espaces extérieures. Cette maison bénéficie d'une configuration spacieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille, une cuisine aménagée, une salle à manger et une suite parentale. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'intérieur de vos rêves. Le premier étage se compose de 2 chambres, dressing et placards. Au sous-sol, des espaces aménagés et carrelés, avec un accès au jardin. Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, proche des commodités et des transports en commun, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Quartau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909657710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Maison coup de coeur 110 m² avec magnifique vue sur le bassin parisien (et la Tour Eiffel ! ) Nichée dans un quartier résidentiel de Villeneuve-Saint-Georges, cette charmante maison traditionnelle sur deux étages est l'endroit idéal pour accueillir une famille à la recherche de confort. Avec ses 3 chambres et de nombreux espaces de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour cathédrale de 26 m², une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. Au rez-de-jardin, deux chambres (dont une aujourd'hui faisant office de salle de sport), un dressing, un espace buanderie et un wc supplémentaire (sanibroyeur). Les petits plus : - Double vitrage PVC - Ravalement et isolation par l'extérieur en 2022 - Volets roulants solaires installés en 2023 Côté extérieur, cette maison dispose de 2 grandes terrasses qui surplombent le jardin de plus de 300 m² et qui offrent un cadre panoramique exceptionnel pour recevoir famille et amis. Idéalement située à Villeneuve-Saint-Georges, proche des écoles et des commerces, et à 5 min en voiture de la gare, cette maison chaleureuse et sans travaux vous séduira à coup sûr ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – Pavillon familial 112 m² avec sous-sol total – Secteur des Coteaux, Villeneuve-Saint-Georges Découvrez cette charmante maison de 1992, parfaitement entretenue, située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché des Coteaux, à seulement 16 minutes à pied de la gare RER D. Elle offre un double salon-séjour lumineux de plus de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses avec dressings dont 1 au Rez de chaussée, 2 salles d'eau, une terrasse et un sous-sol total. Le tout sur un terrain clos et arboré de 410 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bains, WC séparés. Étage : grand palier, 2 chambres avec dressings, salle d'eau avec WC. Sous-sol total : idéal pour atelier, buanderie, stockage ou salle de sport. Atouts : ? Quartier résidentiel recherché et calme ? Lumineuse, double vitrage, chauffage gaz ? Maison sans travaux – prête à emménager Coup de cœur assuré pour cette maison familiale alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Découvrez en EXCLUSIVITÉ à Villeneuve-Saint-Georges, dans un petit lotissement unique en lisière de forêt, cette maison passive (écologique et économique) de 81 m² construite en 2020, classée A au DPE, disposant d'une place de parking privative, le tout sur un terrain de 136 m² ! Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC suspendu, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec cabanon, le tout sans vis-à-vis ! À l'étage : Un palier dessert une salle de bains avec WC ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison lumineuse, construite en 2020 (garantie décennale en cours), est équipée de triple vitrage avec stores électriques. Les faibles charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des espaces communs et du jardin. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire très calme, elle se trouve à deux pas d'une future station du Téléval reliant le Bois Matar à Créteil Pointe du Lac (Métro ligne 8). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

– Maison familiale à Villeneuve-Saint-Georges, quartier pavillonnaire calme Proche gare et hôpital – Quartier recherché et paisible Venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de la gare de Villeneuve-Saint-Georges et de l'hôpital. Elle se compose au rez-de-chaussée de : • Un salon lumineux • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une salle à manger donnant accès à une véranda avec une vue dégagée • Une salle d'eau, des WC séparés • De nombreux espaces de rangement et un cagibi pratique À l'étage, vous trouverez : • Trois chambres, dont deux en enfilade, avec rangements intégrés • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle À l'extérieur, profitez d'un grand terrain de 777 m², fleuri et arboré, avec arbres fruitiers. Un sous-sol, un garage complètent ce bien. Les + de la maison : • Aucun travaux à prévoir • Volets roulants électriques • Pompe à chaleur récente • Quartier calme et agréable • Belle vue dégagée • Proximité immédiate des transports, des écoles et de l'hôpital Ne tardez pas à visiter ! Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kahina BOUALI, Tél. : 07 86 22 34 40, E-mail : kahina.bouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 979474509.

Iad France - Eric Lievens vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin d’exception – Villeneuve-Saint-Georges Il y a des maisons dans lesquelles on entre… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Cette maison familiale de 130 m², entièrement rénovée avec soin, s’inscrit dans cette seconde catégorie. Édifiée sur une parcelle généreuse de 780 m², elle offre un équilibre rare entre volumes intérieurs et confort moderne et qualité de vie extérieure. Un intérieur lumineux, pensé pour la vie de famille : Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le cOEur de la maison s’articule autour d’un vaste espace de vie de plus de 43 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir, baigné de lumière grâce à ses doubles expositions (Nord, Sud). Des espaces nuit confortables et bien distribués La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs salles d’eau modernes, équipées de douches à l’italienne, ainsi que de WC répartis sur les 3 niveaux, pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur rare et recherché Véritable atout du bien, le grand jardin constitue un espace de respiration exceptionnel. Spacieux, il permet d’imaginer aussi bien des moments de détente que des projets familiaux : jeux, repas d’été, aménagement paysager ou potager. Une maison clé en main Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations actuelles et rassurantes : Pompe à chaleur et chauffage individuel Tout-à-l’égout Système d’alarme / vidéosurveillance Plusieurs stationnements possibles Bien libre de toute occupation Informations essentielles Surface habitable : 130 m² Terrain : 780 m² Année de construction : 1948 Taxe foncière : 1 482 € DPE : C | GES : B Une maison familiale clé en main, aux volumes généreux, avec un extérieur rare sur le secteur, idéale pour accueillir un projet de vie durable. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 532448693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Charmante Maison de 6 chambres à Villeneuve-Saint-Georges Cette belle maison de 185 m², répartie sur 3 étages, est l'opportunité parfaite pour une grande famille à la recherche d'un espace confortable et chaleureux. Située à Villeneuve-Saint-Georges, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, proche de toutes les commodités nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle qui ravira les amateurs de cuisine, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres lumineuses. L'étage supérieur comprend quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Chaque pièce de cette maison a été conçue avec soin pour offrir un agencement optimal et un grand confort de vie. Les surfaces généreuses des chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace intime, tandis que le jardin offre un potentiel immense pour créer un espace extérieur personnalisé. La maison est édifiée sur un sous-sol total permettant de garer véhicules et profiter de nombreux zones de stockage. Le sous-sol possède également deux buanderies. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante dans chaque pièce de la maison. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à Villeneuve-Saint-Georges. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir et laissez-vous séduire par son charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.