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maison 4 pièces 103 m2 à vendre à Villefranche-sur-Cher (41200)

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Vente maison 4 pièces 103 m² Villefranche-sur-Cher (41200)

219 800 €

Maison 4 pièces Villefranche-sur-Cher (41200)

Iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-CHER - Charmante Maison de Plain-Pied dans un Cadre Paisible Découvrez cette ravissante maison nichée au cOEur d'un environnement calme. Avec ses 103 m² environ habitables, elle offre un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine aménagée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et un séjour baigné de lumière naturelle. L'agencement de ces espaces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez également un WC, une lingerie pratique, un cellier bien pensé, et un dégagement menant à une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette propriété comprend trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Le garage attenant, doté d'une porte motorisée, et le grenier offrent des espaces supplémentaires fonctionnels. Profitez des beaux jours sur la terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est érigé sur une parcelle charmante de 2340 m² environ, arborée et entièrement clôturée, agrémentée d'un plan d'eau d'environ 360 m² environ. Une opportunité unique pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Disponible 7j / 7j et jours fériés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 99 et classe CLIMAT A indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 340 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.