Vente maison 4 pièces 108 m² Vias (34450)

Dans un quartier calme et recherché de Vias, découvrez cette agréable villa de plain-pied, érigée sur un terrain de 360 m² parfaitement entretenu. Elle se compose de 3 chambres confortables, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. L'ensemble est idéal pour une vie de famille paisible ou une résidence secondaire ensoleillée. Les extérieurs, agréablement agencés, offrent un bel espace pour profiter des beaux jours : jardin, terrasse… à aménager selon vos envies. Proche des commerces, écoles, et à quelques minutes des plages ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

Maison divisée en 3 logements loués : - Une maison de 71 m² louée 550, possibilité de louer à 650 euros avec kitchenette ouverte sur salon / séjour climatisée avec cheminée, 2 chambres, WC, SDB, buanderie, grande terrasse, garage, parking. - Un studio cabine climatisé de 27 m² loué 450 euros avec cuisine, salon, cabine, SDE, terrasse, parking. - Un appartement de type 2 climatisé de 30 m² loué 550 euros avec cuisine ouverte, salon / séjour, SDE, chambre, WC, belle terrasse avec BBQ, parking. Rapport locatif sur les 3 lots de 1500 euros par mois. Agent commercial RSAC n°882129455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Vias. Dans un lotissement calme. Pavillon construit en 2023, de plain pied. Pret à vivre et lumineux. Il se compose d' une pièce à vivre lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée. Deux chambres ainsi qu' un bureau. Un garage et une place de parking pour votre confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À vendre, au cœur du village de Vias, cette authentique maison vigneronne de plus de 145 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Édifiée sur une parcelle de 180 m² environ, elle allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et des plages méditerranéennes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec de grands placards, d'un bureau de 15 m² (sans ouverture sur l'extérieur), ainsi que d'un grand garage de 65 m² accessible depuis l'intérieur. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon convivial, une première chambre de 10,5 m² avec dressing, un WC indépendant, une salle de bain, et un patio intérieur d'environ 9 m², véritable puits de lumière situé au centre de la maison. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires d'environ 12 m² chacune, un second petit bureau, un WC, ainsi qu'une mezzanine de 21,53 m² offrant un espace polyvalent à aménager selon vos envies : coin lecture, salle de jeux ou chambre d'appoint. Cette maison de caractère séduit par ses matériaux authentiques et son agencement pensé pour le confort de vie. C'est une opportunité rare à Vias, à saisir sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Dès l'entrée, le séjour cathédrale offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, les deux autres chambres bénéficient d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté naturelle. Le terrain, clos et bien proportionné, permet l'installation d'une piscine selon vos envies. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. À découvrir sans tarder. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VIAS - À la recherche de calme sans renoncer à la proximité du cœur de village ? Cette maison est faite pour vous. Située dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied, entièrement indépendante (4 faces), offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple de retraités ou toute personne en quête de sérénité. Bénéficiant d'une belle exposition, d'une luminosité agréable et d'un agencement fonctionnel, elle se trouve dans un environnement calme, sans aucune mitoyenneté. À l'intérieur, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine, d'un cellier attenant, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un garage. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Classe énergie : D Référence agence : 27878.

Situé au cœur de la commune recherchée de Vias, ce bâtiment traversant offre un important potentiel d'aménagement. Implanté sur un axe principal large et facile d'accès, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique. L'ensemble se compose d'un bâtiment unique disposant de plusieurs espaces déjà organisés en volumes habitables, chacun avec terrasse, compteurs EDF indépendants et menuiseries récentes en PVC double vitrage. Ces surfaces sont immédiatement exploitables pour de la location, saisonnière ou annuelle, permettant une rentabilité rapide. Le reste du bâtiment comprend également une grande remise ainsi qu'un volume type maison de ville (R + 2) à rénover entièrement. Sa configuration traversante et ses deux accès distincts offrent une grande liberté d'aménagement : création d'un grand logement, d'espaces professionnels ou de nouveaux volumes locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La possibilité d'intégrer des stationnements, très recherchés dans ce secteur, constitue un réel atout pour optimiser la valorisation du bien. Un ensemble immobilier rare sur le marché, idéal pour un projet d'investissement ou de restructuration dans une zone en forte demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.