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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Viane (81530)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Viane (81530)
65 000 €

Maison 4 pièces Viane (81530)

- Située dans un hameau sur commune de Viane (81530), à 20 min de Lacaune, 50 min de Castres et Albi et 1h50 de Béziers et Toulouse, venez visiter cette maison dans un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Le bien se compose d'une maison de 90 m² habitable et d'une cave de 28 m², d'une terrasse et d'un parking. Un terrain de 202 m² à une trentaine de mètres de la maison complète l'ensemble. - La maison présente une surface habitable de 91 m² répartie au premier niveau d'une cuisine de 25 m², d'un salon de 10 m², d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce pouvant servir de séjour ou de chambre de 17 m². À l'étage, 2 chambres de 14 et 17 m² et des WC. La maison est chauffée par un poêle à fioul, des radiateurs électriques et une cheminée dans la cuisine. Elle est alimentée en eau par une source et par le réseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 348 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 270 et 3 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 306 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 65 000 € (soit 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1297049
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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