Vente maison 4 pièces 68 m² Vernaison (69390)

Située sur la commune de Vernaison (69390), à la limite de Charly et à quelques minutes à pied du centre du village de Charly, cette maison de village typique offre un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 850 m², la maison développe une surface habitable de 94,98 m² répartie en 4 pièces. Possibilité d'agrandissement. Elle dispose également de plusieurs dépendances, d'un garage, d'une petite cour et d'un jardin attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière récente au gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'amélioration de la performance énergétique et la remise au goût du jour. Ce bien peut convenir : à un particulier souhaitant rénover une maison de caractère, ou à un marchand de biens / investisseur, avec la possibilité d'envisager la création de trois lots (sous réserve des autorisations administratives). Située dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités de Charly et Vernaison, cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Terrain d'environ 850 m² 94,98 m² habitables 4 pièces Dépendances et garage Jardin et cour Chaudière gaz récente Tout-à-l'égout Fort potentiel de transformation Immobilier Flandin votre spécialiste immobilier sur l'Ouest Lyonnais. 1.

Iad France - Sylvain Brunel vous propose : Charmante Maison à Rénover avec Jardin à Sérézin-du-Rhône Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover située à Sérezin-du-Rhône. Avec une surface habitable de 82,21 m² sur un vaste terrain de 1083 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / cuisine de 15,15 m², une salle de bain de 6,4 m², et un WC séparé. À l'étage, deux chambres (16,35 m² et 16,5 m²) vous attendent, ainsi qu'un espace de 3,5 m² pouvant être aménagé en bureau ou rangement. Egalement un sous-sol total, un garage et une grange. La maison bénéficie d'un agréable jardin offrant un espace extérieur. Datant de 1932, cette demeure nécessite des travaux de rénovation. Cependant, le potentiel offert par cette maison authentique saura séduire les amateurs de rénovation et de projets de construction. Située dans un quartier calme de Sérézin-du-Rhône et orientée à l'est, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 993340736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offerts + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de ternay dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 326 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussée. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 159 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 183 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Millery - Maison à rénover avec potentiel sur 644 m² Au coeur de Millery, découvrez cette maison offrant un potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation. Développant environ 105 m² habitables sur une parcelle de 644 m², elle se compose actuellement de cinq pièces, dont trois chambres. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi que d'une agréable cour intérieure à l'abri des regards. À l'étage, deux greniers, pour une surface d'environ 60 m², disposent d'un accès indépendant. Ces espaces permettent notamment d'envisager la création d'un lot indépendant ou d'une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. DPE : G. Chauffage au gaz. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à fort potentiel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. (Les photos d'origine avec le mobilier sont disponibles sur demande) (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Irigny- hautes combes- exclu- au calme, accès tcl et métro b pour rejoindre lyon en 20 minutes et à 12 mns à pied du centre, villa de 2008, ensoleillée avec sa terrasse profitable, d'une surface de 78 m² hab. Soit 108 m² utiles. Un cocon vous attend. Séjour spacieux avec sa cuisine us récente, 3 chambres avec rangements, 2 toilettes, salle de bains et buanderie. Cave en sous-sol. 2 parking privatifs. Les + : cadre intimiste, peu de charges, beaux volumes, maison sans travaux, idéal primo-accédants. Coup de coeur assuré. Dpe : d. Contactez c. Ponsoda investim au 06 80 42 49 17. Copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Christel ponsoda (ei) agent commercial - numéro rsac : 843 213 109 - lyon.

Située sur la commune d'Irigny, au coeur d'un lotissement calme et résidentiel, cette maison familiale offre environ 92 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 88 m² de surfaces annexes, soit une surface utile totale d'environ 179 m². Elle se distingue par une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, permettant de concilier confort de vie familiale et espaces complémentaires appréciables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 42 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et lumineux constitue le véritable coeur de la maison et garantit un cadre de vie confortable au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage d'environ 16 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres aux surfaces confortables de 13 m², 11 m² et 9 m², cette dernière bénéficiant en plus d'une surface hors Carrez d'environ 3 m². Un espace supplémentaire d'environ 10 m², partiellement hors Carrez, peut faire office de bureau ou de rangement et s'adapte facilement aux besoins : télétravail ou espace de stockage. Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi qu'un palier assurant une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux volumes distincts d'environ 35 m² et 31 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : stockage, atelier, espace de loisirs ou autres projets selon vos envies. En termes d'équipements, la maison dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'un système de climatisation avec un split installé à chaque niveau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est uniquement mitoyenne par le côté nord, préservant ainsi la tranquillité des espaces de vie et des extérieurs. Grâce à son environnement paisible, ses volumes généreux et sa proximité immédiate des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable sur le secteur d'Irigny. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).