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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Vénérand (17100)

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Vente maison 4 pièces 115 m² Vénérand (17100)

175 000 €

Maison 4 pièces Vénérand (17100)

Notre agence vous propose cette magnifique maison au goût et au charme incroyables, dans un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire au coeur de Vénérand à 6 minutes de Saintes. À l'abri des regards, non isolée, toute en pierre, avec sa tomette impeccable et ses parquets massifs, ce bien saura vous procurer beaucoup d'émotions et de sérénité lors de sa visite. Au RDC vous retrouverez une très jolie cuisine dinatoire intemporelle, de plus de 30 m² avec sa cheminée et son poêle à bois, une chaufferie et une terrasse à l'abri des regards. Au 1er étage, un très joli salon d'environ 29 m², une salle d'eau, une chambre de près de 14 m² et un WC, l'ensemble desservant une petite terrasse haute qui surplombe l'extérieur. Enfin au 2nd étage une très grande chambre de près de 33 m² toute en pierre, parquet massif, et sa baignoire d'antan depuis laquelle vous pourrez profiter d'une vue sur le ciel bleu ou étoilé. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage fioul et poêle à bois. Maison qui sera également idéale pour de la location courte durée ou maison de vacances de part sa situation, et le fait que cette dernière est entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LEBON Ludovic - NoRSAC : 508810348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 125 m²

Surface terrasse : 4 m²
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 860 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.