Vente maison 4 pièces 94 m² Vendays-Montalivet (33930)

Située dans un quartier calme, proche du centre et des pistes cyclables, cette belle maison à ossature bois de 2013, agrandie en 2021, vous offre une superficie de 105 m² dont 76.05 m² habitable sur un terrain de 614 m². Composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cette maison dispose de trois chambres : une avec baignoire et une autre avec douche. Un WC séparé est également présent. À l'étage, vous trouverez un salon chaleureux ainsi qu'une grande chambre, idéale pour un espace privatif ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 20 m² sur une surface dotale de 160 m², parfaite pour vos repas en extérieur, ainsi qu'une piscine semi-enterrée pour profiter des journées ensoleillées. Un carport complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et ses espaces extérieurs. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.0 € et 960.0 € pour 2021.

Située à Vendays-Montalivet, la ville offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Célèbre pour sa proximité avec l'océan et ses plages renommées, la ville bénéficie également d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez profiter des nombreux commerces locaux et des activités de loisirs variées à quelques pas de chez vous, faisant de Vendays-Montalivet un lieu de vie agréable à l'année. Cette magnifique maison de 130 m², construite en 2023, est implantée sur un terrain de 1295 m². Dotée de 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un confort et un espace optimal pour toute la famille. La propriété comprend une piscine, idéale pour les journées ensoleillées, offrant ainsi un véritable havre de paix. Cette maison T5 moderne et lumineuse saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un bien de qualité à Vendays-Montalivet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484.

Oyé, oyé ! Située dans la charmante station balnéaire de Montalivet les Bains. Pour ceux qui cherchent le soleil d'une petite station balnéaire, les plages de sable fin, les plus beaux spots de surf ou les couleurs changeantes de chaque couché de soleil. Aussi pour ceux qui veulent passer une retraite paisible au bord de l'océan. Pour ceux qui veulent télétravailler avec les meilleurs vues et toutes la tranquillité dont vous avez besoin. Je n'oublie pas non plus les plus sportifs en quête d'air pur, de foulées en vélo, de footing sur la plage. Voici une villa abordable idéalement située : plage, marché, commerces à vos pieds. Côté qualités, on ne peut pas rêver mieux : clim réversible, lumineuse spacieuse, en bon état, volets, cuisine équipée, voir même complètement meublée. Vos animaux n'ont pas été oubliés : ils peuvent faire le tour du jardin en toute sécurité car c'est clôturé. Implantée sur un terrain de 502 m², construite en 2008, cette maison d'environ 80 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage non attenant que le PLU permet d'aménager en logement ou commerce. Si vous avez envie de changer de vie, de vivre plus lentement mais pleinement au grand air et surtout en bord de mer, je vous attends nombreux à la visiter (physiquement ou virtuellement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Montalivet plage Sud. Vous recherchez le charme d'une maison traditionnelle dans un environnement calme et recherché de Montalivet ? Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison située dans un quartier agréable et résidentiel, à proximité de la célèbre place du marché de Montalivet (600m), où vous pourrez profiter des produits locaux, des restaurants et de l'atmosphère animée de la région. Les belles plages du Médoc ne sont qu'à quelques minutes à pied, offrant un accès facile à des journées de détente au bord de l'océan Atlantique. Cette maison d'environ 140 m² fonctionnelle et de plain-pied offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose d'une belle entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une belle pièce à vivre avec un espace salon et salle à manger d'environ 51 m² avec une cheminée et de belles ouvertures donnant accès à une jolie terrasse exposée SUD / OUEST. Une cuisine, un WC et un garage attenant à la maison complète ce bien. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré de 1 090 m² clôturé et sans vis-à-vis, une grande terrasse avec son barbecue bien exposée et un terrain piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et des belles journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est très rare sur le secteur. Son emplacement et ses volumes en font une opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne disposons pas de DPE car le chauffage (radiateur) n'est pas installé dans cette maison mais toute l'installation est électrique. REF : 2258 Century 21 BIRAN Montalivet.

Située à Montalivet plage cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de l'océan, l'exposition sud permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 105 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, ainsi que deux salles de douche avec WC. On y trouve également un cellier, une buanderie en plus une véranda d'environ 15 m², offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Construite en 1995, cette propriété est un véritable havre de paix familial. À l'extérieur, cette demeure dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un grand garage de 23 m², un abris bois et matériels sur une parcelle de terrain de 1000 m². Ce charmant village de bord de mer offre un cadre de vie agréable alliant esthétisme et fonctionnalité avec les écoles, crèche, transport pour le lycée, le collège. Le chauffage au sol au gaz ainsi qu'une bonne isolation donne à cette maison un confort agréable. La maison est raccordée au tout à l'égout. Je suis à votre disposition pour plus de précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Iad France - Clémence Granger vous propose : Duo de maisons à fort potentiel – Vendays-Montalivet Au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce duo immobilier rare situé à Vendays-Montalivet, idéal pour une grande famille ou pour accueillir un proche, et parfait pour un investisseur à la recherche d’un excellent rendement locatif. La propriété se compose de deux maisons attenantes, reliées par un carport, offrant une grande flexibilité d’exploitation. Chaque maison fait 125 m² habitables, avec 4 pièces dont 3 chambres par habitation, aux volumes généreux et confortables. Ces maisons offrent la possibilité de personnaliser certains aménagements selon vos goûts, pour créer un intérieur qui vous ressemble ou optimiser le potentiel locatif (voir le plan dans les photos) L’enveloppe nécessaire pour terminer les travaux est estimée à environ 200 000 € au total pour les deux maisons. À l’extérieur, le terrain arboré de 2 250 m² permet d’imaginer des jardins, des espaces de détente ou tout autre aménagement attractif pour la famille ou pour la location. Atout majeur pour les investisseurs : Possibilité de louer l’ensemble en une seule habitation Ou de louer les deux maisons séparément afin d’optimiser le rendement locatif Configuration idéale pour de la location longue durée (très recherchée sur Vendays), saisonnière ou mixte Assainissement individuel par fosse septique, dans un quartier calme et préservé, proche de la nature et des plages de la côte médocaine Travaux À proximité immédiate et loisirs locaux : Plages de Vendays‑Montalivet : long littoral avec plusieurs zones de baignade, surf et activités nautiques  , station balnéaire très prisée en saison estivale. Marché local quotidien Forêt des Landes, pistes cyclables et sentiers de randonnées, parfaits pour balades en famille ou activités sportives. Restaurants, commerces de proximité, services et animations locales à quelques minutes. Un bien rare, modulable et à fort potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Granger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 994137636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.